Utólagos ablak beépítés

[istvan62]

Ez sem szerkezeti / kivitelezési, sem engedélyezési szempontból nem problémás. Egy egyeztetés azonban ebben az esetben is célszerű a hatósággal, mert előfordulhat, hogy a helyi szabályzat településképi bejelentéshez/véleményhez köti.

[Loggi]

Korábban volt egy olyan eljárás az építési hatóságnál, hogy " Másra akarom használni" jeszóval.(Rendeltetés megváltoztatása).Tudtommal egy elég költséges megoldás.(illetéket kell fizetni!)
Nekem a garázs 40 m2 területe a lakáshoz hozzá lett csapva a földhivatali nyílvántartásban valamikor az 1960-as években, így örököltük meg.Még az alapító okiratot is meg kellene változtatni a társasháznak, hogy aktuális legyen a nyílvántartás, és napra kész.
A hagyatéki eljárásban természetesen garázsként szerepelt, és az illetéket is az után fizettük meg.Az értékén kicsit alkudoztunk, és 1/3-át el is engedték hivatalból.2m alatti garázsmagasság ma nem garázs !A szigorú ép.hatóságunk lehet, hogy nem is engedélyezné a használat megváltoztatását.

[burillak]

Köve eredeti hozzászólása

Köszönöm válaszát! Maradnék a nyílászáró beépítés mellett. Tudna nekem ajánlani egy megbízható szakembert, aki ezt a műveletet meg tudná csinálni?

Üdvözlöm! Igen, Becze Krisztiánt hívja bizalommal a 06 70 630 7859 számon, a weboldalán további hasznos információkat talál: M?anyag ablak beépítés, csere, bontás Zsola Ablak Kft.

[burillak]

A Zsola Ablak Kft. műanyag ablakcserére, azon belül is panel lakások ablakcseréjére szakosodott ablakos csapat.
Többféle ablakcsere csomagból lehet választani, a német prémium kategóriás Rehau ablakok felhasználásával.
Javaslom velük felvenni a kapcsolatot, mert korrekt, megbízható cég az értékelések alapján is

[vinibali]

Nem nyitnek uj temat a kerdesem miatt, ugy erzem ide illik be a leginkabb.
Szoval egy regi epulet faredonyos tobbszarnyu ablakat szeretnem kicserelni, viszont hatalmas lyuk tatong majd a redony egykori helyen. Ezt egy korabbi, masik haznal elkovetett ablakcserekor ugy csinaltuk meg, hogy beraktunk 2db A12-es Porotherm athidalot es a megmaradt rest kimeretu teglaval es falazohabarccsal toltottuk ki.
istvan62 egy masik hozzaszolasaban ezzel szemben all egy korabbi hozzaszolasa.
hogyha valoban nincs teherhordo szerepe ennek az athidalonak, akkor nem lehet valami olcsobb megoldassal a feles legures reszt maskepp kitolteni?
nem vagyok a gipszkarton hive, mindenkepp rendes falazast szeretnek ott is, de 2db 225-os A12 athidalo tobb mint 10 ezer forint. ez hat nem csak egy ablak van a hazban

istvan62 eredeti hozzászólása

Ami miatt visszatértem a témához az a nyomott öv nélküli áthidalók kérdése. (Porotherm A12 - általában egyszerűen Porotherm áthidalóként emlegetik; Leier MDA típusok)
Ezek közös jellemzője, hogy abban az állapotban, ahogy megvásárolhatók, nem teherbíróak, a hosszabbakat még szállítani is csak élére állítva lehet. Akkor válnak teherbíróvá, a technológiai utasításnak megfelelő ráfalazás kisméretű téglával, vagy rábetonozás elkészül. Ezek szükséges magassága a nyílásmérettől, és a terheléstől függ. A Porotherm előírás egyértelműen kisméretű téglát, vagy betont ír elő, a Leiert most nem tudom elérni. Gyakran látok olyan beépítést, ahol a normál Porotherm téglával falaznak rá. Egy időben hallottam olyan híreket, hogy a gyártó ezt a megoldást is minősítteti, sőt erre a célra külön kisebb magasságú téglát is forgalomba hoznak, de ilyen helyzetre vonatkozó teherbírási táblázat változatlanul nincs a leírásokban. A másik lehetőség a hibás beépítésre, amikor utólagos nyílásbontásnál annyival bontják magasabbra a nyílást, mint egy ilyen áthidaló magassága, betolják oldalról, és a fölötte lévő rés felületét kétoldalt bekenik habarccsal. így egyszerűen nem működik mint áthidaló.
De a legextrémebb este a következő volt:
A tervben kiírtam 4 db Portherm S elemmagas áthidalót egymás mellé beépítve. Az építőanyag telepen azt mondták, olyan nincs, adtak 4 db A12-t. Akőműves pedig beépítette úgy, hogy a négyet egymásra fektette, minden egyéb ráfalazás, betonozás nélkül. Még szerencse, hogy amikor ellenőrizni mentem, a födém még alá volt dúcolva.

[istvan62]

Amennyiben kőműves szerkezetet akarsz ott tudni, akkor az nem lesz sehogy olcsó. A leírt beépítési probléma miatt az A12 helyett az elemmagas áthidalót tudom ajánlani, az 23,5 cm magas, viszont drágább is lesz. Lehet még berakni acél gerendákat, amire ráfalazol, vagy marad a könnyűszerkezet - acél bordák OSB burkolattal