istvan62

Kedves Istvan! Rakhatok-e a jardara a terkö ala betont? A kömüvesem ellenzi. En szeretnek, a jarda egy regi paraszthaz elött fut, aminek nincs alaszigetelt fala, csak egy 80eve(?) kiöntött betonalapzata es igy attol tartok, hogy a terkö fugai között levezetett viz (betonagy nelkül) alul összegyülik es a falam megszivja magat. Akkor is, ha a terköszint a haztol kifele az udvar fele lejt. A csapadek hany szazaleka szivarog at betonagy nelkül a fugakon? (A fal eddig is vizes volt, eddig csak föld volt elötte, jarda nem. Most renovaltuk:függöleges külsö szigeteles, vizallo hungarocell 25-30 centire leengedve. Vizszintes szigeteles nem lehetseges, mert beton)
Az en verziom: Terkö ala sreg betonagy, ami a leszivargo vizet elvezeti oldal iranyba az udvarra. A haz aljahoz nem folyna le csapadekviz.
Vagy ne rakjunk ala betont es fugazzuk ki vizhatlan anyaggal a terkövek között?
A kömüvesem verzioja:beton es tegla hulladek + salak + terkö es semmi vizhatlansag sehol, menjen le a viz!?

Tisztelt istvan62

Szimpatikusak a válaszai, ezért öntől szeretnék kérdezni, választ kapni.

Házvásárlás előtt állunk. Az épület 1960-ban épült, beton alappal, tégla falakkal, félig földbe süllyesztett pincével.
A ház teljesen alápincézett. A pince padlójától a tető csúcsáig száraz, nem ázik nem nyirkos nem dohos sehol. A pincével kapcsolatos a kérdésem ami négy helyiségre van felosztva. Ezek közül az egyik helyiség kb 10évvel ezelőtt 20cm-rel mélyítve lett, így a belmagassága 205-210 cm. Én most szeretném a fennmaradó helyiségeket is erre a szintre mélyíteni.
1. A bontás után, a padló újrafelépítéséhez milyen vastagságú betont javasol?
A pincébe fog kerülni a központifűtés kazánja, és a hozzá tartozó puffertartály.
2. A beton alá szeretnék szigetelést. Bár mindenütt száraz a fal és a padló, nem tudom mi lesz ha megbolygatom. Mivel lehet/érdemes a beton alá szigetelni?

Mielőbbi válaszát előre is köszönöm. Norbert

Szia! ezennel küldöm a kért ajánlatot!




Burkolat bontása, konténerbe való deponálása: 52.000 Ft
6m3 konténer ürítése:32.000 Ft
Földmunka közepesen nehéz talajban :35 000 Ft
Víz-csatorna szerelés munkadíj:108.000 Ft
Vakolás és aljzat betonozás anyagosan: 97.000 Ft
Alapszerelési anyagok:97.500 Ft
Az ajánlat nem tartalmazza a szerelvényezés anyag költségeit!

Nettó ajánlat: 421.500 Ft

Tisztelettel: Fazekas István

Szia! Mikor lehet megnézni a helyszínt!

üdv:István

Szia!
Megoldható,csak az a kérdés,hogy mikor aktuális!
Üdv:
Pityu

Tisztelt István62!

A következő problémával fordulok Önhöz. Vásároltunk egy 1950-ben épített parasztház jellegű (3 osztatú, stukatúr mennyezetes) házat.
A felújítás során kiderült, hogy a ház alapja hiányos, szakaszos visszarakást igényel. A statikus, akit kihívtunk azt mondta, hogy tetőtér beépítésre ne is akarjunk gondolni, mert az épület nem alkalmas rá (falazat (tégla), 80-as kőalap alap). A hozzáépítést sem javasolja, csak egy külön építményt... Ezt nem értem miért.
A ház alapterülete így nagyon kicsi. A kérdésem az lenne, hogy van-e lehetőség oly módon tetőteret kialakítani, hogy a tetőtér ne a falakon és eredeti alapon nyugodjon, hanem valamiféle a ház mellett húzódó tartószerkezeten.
Ha ez megvalósítható, ennek kb. milyen költségei lennének. Illetve tud-e javasolni bármi más alternatívát?

Köszönöm a válaszát.
Üdv. Idi

T istván62!- köszönöm a megnyugtató válaszodat. Az általad felvetett aggályokal nincs gond. Én elsősorban a szénsalak gázosodására gondoltam. Emlékeimben ez ugyanis úgy él, hogy ez az anyag hosszú évek múlva is gázosodik a beépités után, ami zárt térben veszélyes lehet... De mi az a veszély??? Szabad helyen ez egyébként kiszellőzött, de ha most rábetonozok, be lesz zárva. Üdv: csalo51

szia tanácsért fordulnék önhöz lehet róla szó új vagyok a fórumon ?

Sajnos lenne egy komoly problémám. Egy uniós pályázat keretében építkezünk.
Mit tehetünk akkor ha az általunk fizetett építési ellenőr nem a mi érdekeinket képviseli hanem a vállalkozóét. Építési napló nem naprakész, utólag töltik ki. Telefonon elérhetetlen, ha „beteg” nincs helyettesítése.
Az építkezés több mint 1 hónapos csúszásban van. Augusztus 31.-ig papíron elkészült munkákat kifizettük, de ez a valóságban még mindig nem kész.
A kivitelező munkája amúgy is hagy némi kívánni valót maga után. A lerakott járólap fugázás nélkül van a földön, a munkások sáros lábbal járkálnak, fúrják a falat.
Félünk ha komolyabb ellenőrzést kapunk elesünk az általunk befizetett pénztől.
Mit tehetünk??
Előre is nagyon szépen köszönöm

Köszöntöm István62,
A tanácsát szeretném kérni családi ház tervezésben, építésben! Szegediek vagyunk a vőlegényemmel. Mindenek előtt, már rendelkezünk egy rossz állapotban lévő vályogházzal, amit bontásra ítéltünk. Tudom ön nem híve a típusterveknek, de sajnos mi nem engedhetjük meg az egyedi terveztetést. Egy 100nm körüli egyszintes, 2 hálós, világos nappalis házat szeretnénk, konyha, fürdő, wc, kamra, valamint garázs 1 autóra és egy kis terasszal. A kérdésem a következő, mivel abszolút kezdők vagyunk a házkérdésben:
1, a Típustervet a helyi önkormányzattól lehet csak kikérni? vagy ott készítik? esetleg kész tervek közül lehet választani és ezen tervnél mennyit lehet módosítani (pl.: szobát áthelyezni)
2, milyen egyéb tervek szükségesek az épületterv mellé? víz, gáz, villany és ezeket az aktuális szolgáltató tervezi?
3, ha egyedileg terveztetnénk kb. mennyibe kerülne a fent vázolt ház terveztetése?
Tanácsát előre is köszönöm.
Tisztelettel Fruzsi