Tényleges költségek(tervek,engedélyek,bekötések)

[istvan62]

Az indulásnál a tervet, engedélyt 300 körül megúszhatod, mert a gáztervek, és társaik csak később kellenek. "ócsó" tervezővel még kevesebb is előfordul sajnos. A közművek bekötéséről nem tudok összeget, de az szolgáltató függő, és lehet hogy már benn is van.

[sbs]

2007-es adatok fejér megyéből:

1. villany - e-on bekötési költség 200.000 Ft - földkábel esetén visszatérítik.
2. gáz - e-on - 160.000 Ft. az önkormányzatnál nézz utána van-e támogatás
3. csatorna - helyi önkormányzat - 220.000 Ft, de részletfizetésre van lehetőség. (nálunk is 5 éves részletfizetéssel megy)
4. víz - 170.000 Ft. Attól függ, hogy az utcán hol helyezkedik el a gerinc, és mennyi cső kell a leágazáshoz.
   + vízakna EU szabványos műanyag kb 35.000 Ft

Kezd ezzel a kalkulációt, mivel ma szombat van és hétfőn hivd fel őket a jelenlegi árakról.... Óóóó miket beszélek.... ÜGYFÉLFOGADÁSI IDŐBEN.... ha a közművekkel kezdesz már most kezd ell lehiggasztani magad...

[Mcclode]

A közmű igazán nem számít mert benne vagyok nyakig és hála isten van is ott ismerős szóval az rugalmas.A tervek engedélyek az ami fontos mert halottam olyan árakat h megborultam.

[istvan62]

Természetesen a tervezési díjakban is hatalmas a szórás. Rendszeresen találkozom olyannal hogy a miénkhez képest fele áron vállalják, és olyannal is, hogy 3-4 szeres áron, és ezek sem feltétlenül a sztárépítészek. Persze a szolgáltatás tartalmában és minőségében is van ilyen szórás, de nem szükségszerűen egyenes arányossággal. Sőt sokszor pont fordított arányban.

[Mcclode]

Na most nem értem amit neked küldtem egy skicet kisebb javítással mennyi volna a tervezése ill a többi engedélye h megkezdhesem az építkezést?

[istvan62]

Amit fenn írtam, az a 300, a megkezdésig elég lehet. Az sbs által felsorolt többi (gázterv, víz, csatorna terv, kéményseprő...) költség csak menet közben jelentkezik. A közműbekötések, közmű fejlesztési hozzájárulások változatlanul nincsenek benne. Benne van az építész eng terv, mellékletei, illeték.

[Mcclode]

THX Szóval 300eFT ami kb elégnek kel h legyen.

[Free]

Mi 6 éve 250körül úsztuk meg a tervezést, engedélyeztetést az első kapavágásig így ezt reálisnak látom.

[Gábor]

Most egy ismerősömnek elvileg a sima tervet 80 körül csinálták meg... Ebben persze nincs engedélyeztetés és kiviteli.

[istvan62]

Érdekes szóhasználat ez az engedélyeztetés. Az illeték általában nincs benne a tervezési díjban, viszont a tervnek engedélyezésre alkalmasnak kell lennie. Innen kezdve az "engedélyeztetés" annyi, hogy beviszed, és leteszed az asztalra. Persze az is más kérdés, ha valaki sürgős eredményt szeretne, de általában nem erre szoktak gondolni.