A tervezési díjjal kapcsolatban azt javaslom, hogy kérj ajánlatot a környéken dolgozó tervezőktől, az még díjtalan. Egyébként nagy a szórás. A kamarai táblázat erre az épületre 460-500 EFt tervezési díjat javasol, csak az engedélyezési tervre, de egy jónevű iroda akár a dupláját is elkéri, és biztosan találsz jóval olcsóbbat is. Ráadásul ez az épület (ha teljesen új) a bejelentés alapján építhető kategóriába tartozik, és ezen a területen még nagy a fejetlenség azzal kapcsolatban, hogy egyáltalán milyen tervre van ténylegesen szükség.
A helyi tervezőket ki tudod keresni a kamarai névjegyzékből, ahol lehetőség van területi szűkítésre is:
https://eugyintezes.mekon.hu/index.php?u=nevjegyzek
Azt még megemlíteném, hogy lakó helységeknél kötelező a minimum 2,20 m átlagos belmagasság.