A leírt helyzet több ponton is sántít. Az egyes használati egységek közötti elválasztó fal vastagsága közvetlen nincs meghatározva, viszont biztosítania kell a vagyonbiztonságot, és a hanggátlást. Ezeknek egy 10 cm vastag válaszfal nem felel meg, bár egy 10 cm vastag
vb fal a vagyonbiztonságot teljesíti.
Ezeken túl azt is előírja a rendelet, hogy "
Vízvezetéket nem szabad vezetni önálló rendeltetési egységek közötti elválasztó falban, födémben, ha az huzamos tartózkodás céljára szolgáló helyiséget határol (pl. lakáselválasztó falban, ahol az lakószobával határos)" A rendeletnek ez a része korábban még szigorúbb volt, még lakáson belül sem engedte meg, hogy lakószoba és fürdő közti válaszfalban vezessük a vízvezetéket.
A hangszigeteléssel kapcsolatban keress egy akusztikust, a repedéseket pedig nézesd meg egy szakértővel. Esetleg ha készítesz egy fényképet, amin nagy felületen látható a repedések elhelyezkedése, talán tudok rá mondani valamit távolról is.
Ha az eladóval garanciális kérdésben nem tudsz megegyezni, akkor sajnos maradnak a jogászok, és az elhúzódó, jobb esetben is csak bizonytalan kimenetelű eljárások.