Tetőtérbeépítés

[Sofototo]

Sziasztok!

Az alábbi gondokkal küzdök:
nemrég vásároltunk egy használt házat. A ház kis alapterülete miatt tetőtérbe gondolkodunk illetve bármilyen más megodlásba ami megnöveli az alapterületet.

Az alábbi problémákba bukkantunk? a ház úgy épült h 5,5x8m-es + terasz. melynek a tetőszerkezetét csak a ház külső falai tartják.
Azonban a tervrajzból az eddig megkérdezett 'mérnök, statikus' nem mondta, ki egyértelműen, hogy a köztes belső (válaszfalnak tűnő )- válaszfal nem csak válaszfal, hanem a tetőtgerendáig felnyúló "köztes' tetőgerenda alátámasztás is.
Ez abból érhető tetten, ho gy az egyik ilyen köztes válaszfal 2m-es szakaszát a tetőgerendáig visszabontották... azonban ez azt eredményezte, hogy azon a sarkon amihez ez közel van. a téglákat elkezdte kitolni a tetőszerkezet, mivel koszorú nem készült a korábban említett 'köztes' tartofalak miatt.

Mit javasoltok? tetőtérbeépítés ügybe. Nagy pénzeket nem szeretnék rááldozni az átalakításra, mert ismerem magamat, hogy 5-10 év múlva úgy is továbbállok.
Erre az időre meg milyen költséghatékony tető átalakítás/erősítés/ galériázási tippetek van?
azt szívesen venném.

[istvan62]

Ezt valahogy nem egészen tudom összerakni, jó lenne valami kis skicc.
Az elbontott fal a padlás szinten volt? Mert ha a földszinten, akkor az elbontása nem eredményezhette a tető oldalnyomásának növekedését.

[Zsuzsa]

A kérdezőnek írom, hogy van tetőszerkezet és van födémszerkezet.A fafödém, ami a feje felett van, lehet méteres kiosztású.
A födémet felül döngölt agyag vagy tégla burkolja.A gerendák a főfalakra fekszenek fel, mellékfalra , vagy válaszfalra nem fekhet fel gerenda.
A gerenda két főfalra felfekvő végét szokták feltárni faanyagvédelmi és statikai vizsgálati céllal.

Van, hogy a tetőszerkezet kötőgerendája egyben a födémgerenda is.
A terasz feletti födémet nem tartom valószínűnek, hogy meg lehet terhelni, gondolom a saját súlyán kívül nem igen bírhat el mást.

[Gábor]

Én most csak üzleti szempontból szólok hozzá:

Lehet, hogy 5-10 év múlva tovább állsz, de vajon egy ideiglenesnek tűnő fafödémmel tudsz majd olyan árat kérni, amivel ezt a beruházást fedezni tudod? Jó kérdés... Szerintem kialakítástól függ, ha már csak fa munka kéne, akkor galériássá javasolom, mivel jobban néz szerintem ki, eladhatóbb az épület!

Ha betonfödém, akkor pedig told le az egészet és alakíts ki fent 1-2 félszobát, meg egy fürdőt!

Ez a válaszfalas terhelés am nem új dolog! Itt vidéken kicsi parasztháznál a gerendák egy 10 cm-es falra feküdtek fel! Nem tudom, hogy engedélyezték-e valaha, de az ott volt...

[istvan62]

Itt kell beszúrnom egy megjegyzést. Különböztessük meg a teherhordó falat attól a helyzettől, amikor egy megereszkedett , vagy vetemedett fafödém egy válaszfalat terhel. A második esetben a nem sok esély van rá, hogy a födém alkalmas legyen egy tetőtér beépítés terhének hordására, mivel az üres padlás terhelése alatt is olyan alakváltozást szenvedett, ami nem megengedhető.

[Sofototo]

Gábor eredeti hozzászólása

Én most csak üzleti szempontból szólok hozzá:

Lehet, hogy 5-10 év múlva tovább állsz, de vajon egy ideiglenesnek tűnő fafödémmel tudsz majd olyan árat kérni, amivel ezt a beruházást fedezni tudod? Jó kérdés... Szerintem kialakítástól függ, ha már csak fa munka kéne, akkor galériássá javasolom, mivel jobban néz szerintem ki, eladhatóbb az épület!

Ha betonfödém, akkor pedig told le az egészet és alakíts ki fent 1-2 félszobát, meg egy fürdőt!

Ez a válaszfalas terhelés am nem új dolog! Itt vidéken kicsi parasztháznál a gerendák egy 10 cm-es falra feküdtek fel! Nem tudom, hogy engedélyezték-e valaha, de az ott volt...

Szia Gábor!

Írtad, h a válaszfalas tetőgerenda alátámasztás nem új dolog 'vidéken' csinálták... Ahogy írtad, hogy 10cm-es tetőgerenda : na pont az van ezen a házon is.
szerinted mivel lehet kiváltani? Mármint a válaszfalat, anélkül, h cserélném a tetőgerendát.
Én arra gondoltam, hogy egy áthidaló gerendával ki tudnám választani ezt a válaszfalat.
vagy meg kéne erősíteni a gerendákat?

[istvan62]

Általában a teherviselő falakat ki tudod váltani áthidalóval, de annál ismét jelentkezik a kérdés, hogy mire támasztod. Gondolj bele, hogy ha van egy három méter hosszú falad, amire födém támaszkodik, és nyitsz benne egy két méter széles nyílást áthidalóval, akkor a födém három méter széles sávjának a terhelését a maradék kétszer 50 centi fal fogja hordani. Ha ez ráadásul válaszfal, ami amúgy sem teherhordásra lett kitalálva, akkor oda pilléreket kell állítani az áthidaló megtámasztására.

[Gábor]

Istvánnal vagyok! Ott tényleg az a kicsi felület fogja a terhelést elviselni! Igazából pilléreket, vagy vmi falazást ajánlok! Mindegy, csak erősebben!

[Sofototo]

Én is gondolkoztam közbe és az alábbi megoldásra jutottam:
A födém tartógerendára és a két oldalsó tartófalra helyezném át a súlyt. (Azért olyan óriási súly nem lehet, mert pici a tető is. szerintem ez elég.)
A födémhez gerendáit is cserélem, mivel az kuka gyanús-> 15x15-ös a tippem.
(Egy oldalon a tető mérete 5,5x6M körüli lehet.)

Mit gondoltok?

http://5mp.eu/fajlok/balatonmariafur...ww.5mp.eu_.jpg

[Sofototo]

istvan62 eredeti hozzászólása

Általában a teherviselő falakat ki tudod váltani áthidalóval, de annál ismét jelentkezik a kérdés, hogy mire támasztod. Gondolj bele, hogy ha van egy három méter hosszú falad, amire födém támaszkodik, és nyitsz benne egy két méter széles nyílást áthidalóval, akkor a födém három méter széles sávjának a terhelését a maradék kétszer 50 centi fal fogja hordani. Ha ez ráadásul válaszfal, ami amúgy sem teherhordásra lett kitalálva, akkor oda pilléreket kell állítani az áthidaló megtámasztására.

Én is gondolkoztam közbe és az alábbi megoldásra jutottam:
A födém tartógerendára és a két oldalsó tartófalra helyezném át a súlyt. (Azért olyan óriási súly nem lehet, mert pici a tető is. szerintem ez elég.)
A födémhez gerendáit is cserélem, mivel az kuka gyanús-> 15x15-ös a tippem.
(Egy oldalon a tető mérete 5,5x6M körüli lehet.)

Mit gondoltok?

http://5mp.eu/fajlok/balatonmariafur...ww.5mp.eu_.jpg