Kötelező a kétállásos garázs?

andras1 · 2012-11-01, 16:19

Üdvözlet mindenkinek!

Az a kérdésem, hogy családi ház építésénél, kötelezhetnek-e kétállásos garázs építésére? Garázs nélküli házat szeretnék.
andras1

istvan62 · 2012-11-01, 18:27

Az épületek építésekor elhelyezendő gépkocsoik számát országosan a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szabályozza
Lakóépület esetén a rendelet lakásonként 1 gépkocsi elhelyezésének lehetőségét követeli meg ingatlanon belül. Hat lakás fölött írja elő a rendelet, hogy a gépkocsik elhelyezését építményen belül kell biztosítani. Ezen túlmenően a rendelet 42§ (10) bekezdés így fogalmaz:
" A (2) bekezdés szerint számított személygépkocsi elhelyezési kötelezettségtől a település sajátosságaira figyelemmel, közlekedési vizsgálat alapján megállapított települési önkormányzati parkolási rendelet – a 4. számú melléklet 1. pontja alattiak esetében legfeljebb +50%-os, a többi pont alattiak esetében legfeljebb ± 50%-os eltéréssel – eltérő értékeket is megállapíthat. ..."
Ebből elképzelhető, hogy egy lakás esetén kihozzák kerekítéssel a 2 férőhelyet. (Biatorbágyon találkoztam pl a megnövelt parkoló követelménnyel) Ezen túlmenően el tudom képzelni, hogy előírják az épületen belüli elhelyezést. (Ennek egy "engedékenyebb" változata volt érvényben korábban Bp XVII.-ben: ha nem volt garázs az épületben, akkor a beépíthető területet csökkenteni kellet 20 négyzetméterrel)
Szóval a lényeg, hogy meg kell nézni a helyi építési szabályzatot.

sbs · 2012-11-01, 20:47

Én úgy vélem senki sem kötelezhet garázs építésére. Azonban elképzelhető, hogy biztosítanod kell parkolóhelyet a telken belül, esetleg nem is egyet. De miért kérded? Kaptál erre utaló felszólítást ?

2012-11-01, 16:19	#1 (permalink)
andras1 Új tag Csatlakozott: 12-11-01 Összes hozzászólás: 1 Kiosztott köszönetek: 0 Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással	Kötelező a kétállásos garázs? Üdvözlet mindenkinek! Az a kérdésem, hogy családi ház építésénél, kötelezhetnek-e kétállásos garázs építésére? Garázs nélküli házat szeretnék. andras1

2012-11-01, 18:27	#2 (permalink)
istvan62 Építész Csatlakozott: 10-06-11 Hely: Budapest Összes hozzászólás: 3.318 Kiosztott köszönetek: 46 Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással	re: Kötelező a kétállásos garázs? Az épületek építésekor elhelyezendő gépkocsoik számát országosan a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet szabályozza Lakóépület esetén a rendelet lakásonként 1 gépkocsi elhelyezésének lehetőségét követeli meg ingatlanon belül. Hat lakás fölött írja elő a rendelet, hogy a gépkocsik elhelyezését építményen belül kell biztosítani. Ezen túlmenően a rendelet 42§ (10) bekezdés így fogalmaz: " A (2) bekezdés szerint számított személygépkocsi elhelyezési kötelezettségtől a település sajátosságaira figyelemmel, közlekedési vizsgálat alapján megállapított települési önkormányzati parkolási rendelet – a 4. számú melléklet 1. pontja alattiak esetében legfeljebb +50%-os, a többi pont alattiak esetében legfeljebb ± 50%-os eltéréssel – eltérő értékeket is megállapíthat. ..." Ebből elképzelhető, hogy egy lakás esetén kihozzák kerekítéssel a 2 férőhelyet. (Biatorbágyon találkoztam pl a megnövelt parkoló követelménnyel) Ezen túlmenően el tudom képzelni, hogy előírják az épületen belüli elhelyezést. (Ennek egy "engedékenyebb" változata volt érvényben korábban Bp XVII.-ben: ha nem volt garázs az épületben, akkor a beépíthető területet csökkenteni kellet 20 négyzetméterrel) Szóval a lényeg, hogy meg kell nézni a helyi építési szabályzatot. __________________ Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/

2012-11-01, 20:47	#3 (permalink)
sbs Könyörtelen tereprendező :-) Csatlakozott: 10-05-03 Hely: Tárnok-Budapest Összes hozzászólás: 1.594 Kiosztott köszönetek: 542 Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással	re: Kötelező a kétállásos garázs? Én úgy vélem senki sem kötelezhet garázs építésére. Azonban elképzelhető, hogy biztosítanod kell parkolóhelyet a telken belül, esetleg nem is egyet. De miért kérded? Kaptál erre utaló felszólítást ? __________________ Az építkezés egy nagy kaland! Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info