Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés előtt > Tervezés

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2015-04-11, 10:34   #1 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 15-04-10
Összes hozzászólás: 1
Kiosztott köszönetek: 1
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
janos33 Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás hozzáéppülés, egy tömeg

Tisztelt Fórum!

Osztatlan közös tulajdonú telkemre (50% tulajdonhányad + változási vázrajz) szeretnék építkezni.
A másik tulaj oldalán áll egy régi építésű parasztház, melyhez a helyi szabályozás szerint hozzá kellene épülnöm egy tömegben . A szélessége még csak-csak elmenne, de a magassággal van probléma (tetőtér).

A rendelet:
„Az övezetben a fő épülettömeget az utcára merőleges hosszanti irányultsággal kell elhelyezni. Megengedett legnagyobb épületszélesség 6,6 m beforduló épületszárny kialakítása, a telek homlokvonalától legalább 5,0 méterrel hátrahúzva, legfeljebb 2,4 m kiugrással, a hosszanti irányú fő tömegnek alárendelt módon azzal egy tömegben lehetséges.”
Az övezetre az előírás:
50% zöld, 30%beépíthető, 4,2 m max. magasság,

Az egy tömeg esetén, ha a két épületet garázzsal kötném össze, akkor a szélességtől és magasságtól mennyire tudok eltérni? Vagy bármi más javaslatnak nagyon örülnénk!

Köszönöm szépen!
janos33 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2015-04-11, 16:16   #2 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.318
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: hozzáéppülés, egy tömeg

Kedves János!

Az ilyen helyzetekben nincs más lehetőség, a tervezővel közösen megvizsgálni a lehetőségeket, helyszín adottságainak figyelembevételével. Alap esetben a szabályozástól eltérni nem lehet. Amennyiben így nem tud kijönni semmi használható, akkor az engedélyező hatósággal érdemes egyeztetni, hogy milyen kompromisszumos megoldást tudnak elfogadni.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Hálásak a hozzászólás írójának:
janos33 (2015-04-11)
Régi 2015-04-12, 08:01   #3 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.318
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: hozzáéppülés, egy tömeg

A teljesség kedvéért azt még hozzátenném, hogy a hatósággal tartott egyeztetés optimális esetben hozhat olyan eredményt, amit az engedélyezési eljárás során elfogadnak. A bonyolultabb változat, ha eltérési engedélyt kell kérni, mert az külön eljárás, és nagyon ritka megoldás (még én sem találkoztam vele)
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 07:07 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum