Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés előtt > Közművek

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2010-08-18, 22:53   #1 (permalink)
sbs
Tereprendező
 
sbs avatarja
 
Csatlakozott: 10-05-03
Hely: Tárnok-Budapest
Összes hozzászólás: 1.589
Kiosztott köszönetek: 538
Begyũjtött 190 köszönetet 169 hozzászólással
sbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtag
Alapbeállítás Lakótelepi rezsi és közművek

Éppen lakásvásárlásban segédkezünk mikor felmerült milyen alap rezsiköltségek vannak egy lakótelepi lakásnál összehasonlítva egy családi házéval.

Családi ház:
- viz + csatorna (ha van)
- villany
- gáz (ez fútés esetén ugye elég magas)

Lakótelep
- hidegvíz + csatorna
- melegvíz
- villany
- gáz
- távfűtés
- közös költség

Darabszámra szembetűnő a különbség, ami nem is gond, de egy családi házból, lakótelepre költöző családot néha megtréfálnak, az újabb és újabb plusz kiadások...

Az is érdekes, hogy sok esetben a gáz pusztán főzésre van, és általányban fizetendő mérő hiányában...
__________________
Az építkezés egy nagy kaland!
Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info
sbs nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2010-08-19, 07:57   #2 (permalink)
Fórumtag
 
Csatlakozott: 10-05-12
Összes hozzászólás: 67
Kiosztott köszönetek: 7
Begyũjtött 7 köszönetet 5 hozzászólással
harzol Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

No azért a lakótelepi közös költség magába foglalja a szemétszállítás díját, ami a másik oldalon is ott van, külön.
harzol nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2010-08-19, 08:28   #3 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.250
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 805 köszönetet 749 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

Szerencsére én csak kívülről nézem a társasházi történetet, de azért találkozom a problémakör mindkét oldalával.
A közös költség mértéke magában is egy érdekes, és hosszú téma lehet. Az logikus, hogy a közös víz, villany, esetleg fűtés, a karbantartás, és üzemeltetés költsége benne van. De már találkoztam olyan helyzettel, hogy a felvonó időszakos, kötelező nagyjavításával nem számoltak, és ez felvonónként milliós tétel. Az épület felújítását sem mindenhol lehet úgy kalkulálni, hogy majd ha szükséges, akkor mindenki befizet egy nagyobb összeget. Ritka az hogy mindenkinek egyszerre lehetősége van erre. Szóval a lényeg, hogy egy nagyobb közös költség előrelátó tervezéssel, és megfelelő céltartalék képzéssel valószínűleg biztosabb működést eredményez.
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2010-08-19, 10:52   #4 (permalink)
Fórumtag
 
Csatlakozott: 10-05-12
Összes hozzászólás: 67
Kiosztott köszönetek: 7
Begyũjtött 7 köszönetet 5 hozzászólással
harzol Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

Hát ebben van valami. Nálunk ezért nem volt és nem is lesz fűtéskorszerűsítés.

Katasztrófa, ami megy. Régi vasradiátorokat nem lehet elzárni, télen 26-27 fok lenne a lakásban, így inkább szellőztetünk.
Persze nem csodálkozunk a 30ezer fölötti fűtésszámlákon (+nyáron is van rendelkezésre-állás), de nem nagyon tudunk mit tenni, mert a lakóközösség képtelen megegyezni.

Ezért is várjuk, hogy megépüljön a házunk.
harzol nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2010-12-03, 04:10   #5 (permalink)
Törzsvendég
 
Csatlakozott: 10-11-29
Hely: Szigetszentmiklós
Összes hozzászólás: 66
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 12 köszönetet 10 hozzászólással
Free Vannak jó hozzászólásaiFree Vannak jó hozzászólásai
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

Hasonlítani nem lehet igazán mert kimaradtak a családi ház általános fenntartási költségei, aminek egy részét a társasházban fedzi a közös ktg.
Free nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2010-12-06, 21:12   #6 (permalink)
Szakember
 
Gábor avatarja
 
Csatlakozott: 10-05-12
Hely: Budapest - Nyíregyháza
Összes hozzászólás: 829
Kiosztott köszönetek: 35
Begyũjtött 68 köszönetet 65 hozzászólással
Gábor Igen közkedvelt márGábor Igen közkedvelt márGábor Igen közkedvelt márGábor Igen közkedvelt márGábor Igen közkedvelt márGábor Igen közkedvelt már
Üzenetküldés MSN-en keresztül Gábor részére Üzenetküldés Skype™-on keresztül Gábor részére
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

Hát én, mivel egyetemen is tanulok, pár napot egy albérletben szoktam itt aludni! Egyszerűen nem szeretem, nem lehet összehasonlítani egy rendes családi házzal.

A közös költségről: ez kb 7 ezer ft, benne van a szemétszállítás + takarítás+fűtése a közös helyeknek. Azt, hogy van-e benne a felújításnak valami hitele, vagy bármi más, nem tudom, de ennyi.

Ez a tömb kb 20 éves 4 emeletes épület, én a garázs feletti első szinten lakom. Mivel a lábazat szigetelést és a pince mennyezet szigetelés már elfelejtették, így elég hidegnek érzem.

Jelenleg másik albérletet, lehetőleg elég normális berendezésű és kinézetű társast keresek!
Gábor nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2011-12-12, 20:02   #7 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 11-12-12
Összes hozzászólás: 3
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
zsuzska Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

Sziasztok.van valakinek kandalló fütés a házikojában?:-)
zsuzska nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2011-12-13, 20:20   #8 (permalink)
Bölcs
 
Csatlakozott: 11-11-12
Összes hozzászólás: 694
Kiosztott köszönetek: 62
Begyũjtött 46 köszönetet 44 hozzászólással
krisz1986 Megindult a hírnév útjánkrisz1986 Megindult a hírnév útjánkrisz1986 Megindult a hírnév útján
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

Nincs kandalom de mond hátha tudok segíteni.
krisz1986 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2011-12-13, 20:37   #9 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 11-12-12
Összes hozzászólás: 3
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
zsuzska Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

igazábol csak arra lennék kiváncsi,hogy van-e valakinek olyan hasonlo problémája a kandallóval mint nekünk van.pontosabban a kandalló szerkezetével...kb.2hónappal ez elött volt nálunk épiteni a Technikal kft.a kandallót,kb.1 hónapja fütünk vele és a kandalló kb.4-5 mm rel elszakadt a faltól,és hiába reklamálom a cég egyfolytában a fastöre akarják fogni az elmozdulást...
erre én feldühödve kértem egy szakértöi véleményt egy másik kandallóstól,hogy mi lehet a gond,aki megállapitotta,hogy az egész konstrukcio felfogatása rossz
természetesen tovább reklamáltam,mostmár kezemben egy szakértöi véleménnyel,de hiába...ignorálnak és csak néha kapok választ,akkor is csak annyit,hogy a festö a hibás...tanácstalan vagyok...kérem,valakinek nincs valami tanácsa vagy tippje,hogy mégis hogy tudnám rávenni a kandallós céget,hogy legalább jöjjenek el és nézzék meg a hibát...már gondolkozunk azon,h.biroságra adjuk az egészet...
valakinek vélemény tanács???nagyon megköszönném...
zsuzska nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2011-12-13, 20:53   #10 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.250
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 805 köszönetet 749 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Lakótelepi rezsi és közművek

Érdekes a hozzáállásuk ezzel a festővel. (lehet, hogy a másik oldalra túl sok festéket kent és a kandalló felbillen?) Ha ők így kezelik az ügyet tényleg nincs más lehetőség, csak a hivatalos, írásbeli felszólítás, az ügyvédek, fogyasztóvédelem, bíróság.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Címkék
csatorna, gázdíj, rezsi, távfűtés, villany, vizdíj

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 18:25 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum