A felelős műszaki vezető az hivatalosan nem az építtető kötelezettsége, bár a magánépítésben bevett gyakorlat, hogy a vállalkozó külön tételként beállítja a költséget. Az fmv a vállalkozó munkavégzésének a feltétele, független a műszaki ellenőr esetleges kötelezettségétől, vagy lététől. A részletes szabályozást a
191/2009 rendelet tartalmazza