[Zsuzsa]

Tegnap ismét beszéltem az alperessel, /férfi/, aki szíve és igazságérzete szerint a tetőtér beépítés vissszabontását kéri.A visszabontást nem mondja ki a bíróság, mert ehhez nem elég a Tulajdonjog sértés, sem a beépítés műszaki állapota, illetve hibái nem lettek ezzel a szakértéssel igazolva.Mivel a szakértő nem utalt rá, hogy a zárófödém faanyagvédelmi vizsgálata kellett volna.Jogszerint nem , de a valóságban igen szükséges, mert rovar, vagy gomba lehet a gerendákban, és akkor már nem olyan a teherbírása, sem a hasznos keresztmetszete.Egy ilyen korú épületnél az avulás, a faaanyag kora miatt jelentős, az új állapothoz képest.Nagy probléma, hogy a szakértés nem vonatkozott a tetőtér beépítés egészére kiragadott egy részletet és azt vizsgálta.A bírósági eljárások sajnos igen nehézkesek és lassúak.Egyébként 80 éves épületnél már kötelező a faanyagvédelmi vizsgálat, bár megint itt az ellentmondás, hogy egy ilyen esetben melyik rendelet erősebb.A fafödémnél, jelen esetben az lett volna a korrekt eljárás, ha fél méterenként betesznek egy új 15x15 gerendát.Akkor teljesül az Eu szabvány. A per során elhangzott, az az álláspont is, hogy adják el a házat így, ahogy van.Hát ez is újabb etikai kérdéseket vet fel.Csak úgy lehet, ha a vevőnek feltárják a valós helyzetet, ezt akár lefotózzák, leírják a későbbi perek elkerülése végett.