Építkezés Fórum

Építkezés Fórum (http://epitkezes.forum.hu/)
-   Tervezés (http://epitkezes.forum.hu/tervezes/)
-   -   Tervező kiválasztása (http://epitkezes.forum.hu/tervezes/487-tervezo-kivalasztasa.html)

Andayade 2011-05-10 23:45

Tervező kiválasztása
 
Üdv!

Laikus számára mit javasoltok, milyen szempontok alapján válasszak tervezőt? A tervezési díj számítása milyen szempontok alapján történik (engedélyezési és kiviteli)? Alcsony energia igényű épületben gondolkodom.

istvan62 2011-05-11 14:27

re: Tervező kiválasztása
 
A szempontok között kihagyhatatlanul ott a vállalási ár, de nem szabad azt önmagában nézni. (Az árképzésre egyébként többféle módszer is létezik) Meg kell nézni, hogy ez a vállalási ár mit tartalmaz, és tisztázni kell azt is, hogy milyen "járulékos költségek" jelentkezhetnek. Milyen szinten lesz kidolgozva a dokumentáció, tartalmaz-e 3D bemutatást? A legtöbb esetben egy családi ház építészeti tervezése az engedélyezési tervnél befejeződik, az sem közömbös, hogy a későbbiekben milyen támogatást tudsz a tervezőtől kapni. Az is jó, ha a tervezőnek van némi fogalma arról is, hogy mi az amit átlagos megoldásokkal el lehet érni, és mihez kellenek speciális trükkök, mert ezek eléggé pörgethetik a számlálót a kivitelezésnél.
Amire nem sokan gondolnak: az építész nem látnok, és nem műszaki rajzoló, tehát a tervet közösen kell létrehoznotok. Ez csak úgy működik, ha képesek vagytok a közös gondolkodásra, megértitek egymást, és nem elhanyagolható a bizalom sem.

istvan62 2011-05-11 19:17

re: Tervező kiválasztása
 
A listából két fontos elem kimaradt:
Nem mindegy, hogy a számodra fontos tervezési feladat, és épület fajta tervezésében mekkora gyakorlata van a tervezőnek - családi ház, vagy üzlet, új, vagy átalakítás ...
És az sem mindegy, hogy esztétikailag mennyire illeszkednek a munkái az elképzeléseidhez.

Andayade 2011-05-15 13:58

re: Tervező kiválasztása
 
Köszönöm a válaszod. Láttam már négyzetméter ár szerinti tervezési díjösszeget és találkoztam a várható bekerülési ár %-os megfelelőjével is. Azt értem, hogy az esetleges speciális megoldások is drágíthatják a tervezési költségeket. Sőt, még az Építészkamara oldalán is tájékozódtam. Mindenesetre kezdem sejteni, hogy itt is érdemes több irányban tájékozódni... Az is elképzelhető - sőt, szinte biztos - , hogy hamarosan a Ti irodátokban találkozunk :D. Nagyon tetszik ugyanis, ahogy a fórumon az ügyeket kezeled. A honlap is megnyerő még egy laikus számára is érthető részletességgel elemzi a dolgokat. A harmadik nem elhanyagolható indok, hogy meglévő ház felújítása/bővítése szerepel a programban és látom, hogy ebben bőven van tapasztalatotok.

istvan62 2011-05-15 15:44

re: Tervező kiválasztása
 
Ilyen kritikákat mindig öröm olvasni! :)

sbs 2011-05-16 00:35

re: Tervező kiválasztása
 
Szerencsés esetnek tekinthető, ha egy ismerős tud ajánlani valakit. Persze ez még mindig nem biztosíték arra, hogy a TE esetedben is megfelelő lesz és elégedetten távozol.

istvan62 2011-05-16 07:53

re: Tervező kiválasztása
 
Teljesen igazad van. A történetnek ez a része a szubjektivitás, és a hatékony együtt gondolkodás. Itt nagy eltérések lehetnek.

Wattocsak 2011-05-21 20:36

re: Tervező kiválasztása
 
Én mint tervező nem biztos, hogy hiteles leszek:-)
Óccót semmikép se válasz!! Hihetetlenül drága lesz!
Pl. Olcsó statikus olcsó tervvel. Hihetetlen mértékű túlméretezés következtében akár több millióval is nagyobb beruházási költség.
Ez a kitétel minden egyes tervezőre igaz.
Olyat válasz akiben megbízol!!
A technikai dolgokat az előttem szólók már korrektül megtették.

Gábor 2011-05-22 15:32

re: Tervező kiválasztása
 
Én, mint kivitelező, tervezőként az ismerősök között néznék szét! Nem azért, mert baráti az ár! Hülyeség... Sokszor találkozunk olyan épülettel, amiben olyan apró részletek fognak meg, ami majdhogynem névjegye a tervezőnek!

Én pl nem szeretem a nagyon modern házakat (kocka-minimál), szerintem lakhatatlan és ráadás környezetromboló! Nem is fogok egy ilyen tervezőhöz menni!

Am az is egy járható út, ha szétnézel az utcán és meglátsz egy szép házat, pofátlanul becsengetsz a tulajhoz és megkérdezed, h ki tervezte! Lehet, h azt fogja hinni, hogy lopni, vagy kéregetni akarsz, de lehet, h jelentkeznek azon az épületen olyan stíluselemek, amiket javarészt csak az az építész alkalmaz!

andelmi 2012-01-20 13:45

re: Tervező kiválasztása
 
Szia Sziasztok!

Én csak azt tudom javasolni, hogy ha van ismerősöd aki már igénybe vett ilyen szolgáltatást és meg volt vele elégedve, akkor azt a szakembert bízd meg. (ha nem akkor értelemszerűen nem) Mert az elégedett ügyfélnél nincs jobb ajánlás! Ha pedig nincs ilyen ismerős akkor a netet tudom ajánlani. Ott keresgélj de csak olyanokkal beszélj akiknek vannak fent képek a munkáiról, mert már az egy referencia. És ha Te vagy valaki komolyan ilyet keres akkor had ajánljak én egyet akinek a munkái magáért beszélnek. Hoffer Ottó és a műveit a Otti-cementlapok,mozaiklapok,terrazzók,és antikolt kőburkolatok gyártása - Otti-antik burkolatok,cementlapok,mozaiklapok oldalon lehet megnézni. Igaz most többnyire csak boros pince (Takler, Halasi) ill. hozzátartozó vendéglőről van fent kép. De Sok családi házat és vendéglőhelyet csinált/csináltak már. És mind egyedi lett tehát attól sem kell félni hogy tucat lenne a lakásunk.


A pontos idő 21:03 , a GMT +1 időzóna szerint.

Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum