Építkezés Fórum

Építkezés Fórum (http://epitkezes.forum.hu/)
-   Tervezés (http://epitkezes.forum.hu/tervezes/)
-   -   Családi ház építésének menete (http://epitkezes.forum.hu/tervezes/264-csaladi-haz-epitesenek-menete.html)

sbs 2010-09-26 18:52

Családi ház építésének menete
 
Egy családi ház építésének menete vázlatos formában a következőképpen foglalható össze. (ez egy vázlat, hogy nagyvonalakban lássátok mi és mikor történik).
Természetesen lehetnek ettől eltérő feladatok, de általánosságban ez egy jó példának tekinthető (szerintem), igy a "kezdő" építkezők is átláthatják egy családi ház építésének folyamatát.

1, munkaütem - alapozástól a szerelőbetonig
- Alapásás, beöntés mixer betonnal vagy kézi erővel
- Zsalukő elhelyezése, beöntése kézi keveréssel
- Alap feltöltése
- Szerelő beton vasalása, beöntése mixer betonnal, kézi erővel

2, munkaütem - szigeteléstől a a koszorúig
- Szigetelés a falak alá
- Falazás, áthidalók behelyezése
- Betonfödém elkészítése vasalása
- Koszorú zsaluzása, vasalása mixer betonnal beöntése

3, munkaütem - tetőszerkezettől a cserepezésig
- Tetőszerkezet megépítése, fóliázása, lécezése
- Bádogos munkák elvégzése
- Tető cserepezése kúpozása

4, munkaütem - a belső válaszfalaktól az alajzatszigetelésig
- Belső válaszfal elkészítése
- Villanyszerelés és riasztó kiépítése
- Víz, csatorna, fűtés elkészítése
- Aljzat vízszigetelése, hőszigetelése, aljzat betonozása géppel

5, munkaütem - vakolás és nyílászárók
- Nyílászárok beszerelése
- Külső-belső vakolás géppel vagy kézzel

6, munkaütem - beltéri feladatok
- Beltéri ajtók beszerelése
- Belső festés: kétszeri glettelés, háromszori festés
- Ajtók gittezése, alapozása, festése
- Burkolás

7, munkaütem - szerelvények felszerelése
- Lámpák kapcsolok felszerelése
- Radiátorok, cirkó felszerelése
- Szaniterek felszerelése

8, munkaütem - külső befejező munkálatok
- Ház körüli járda lépcső elkészítése
- Dryvit hőszigetelés
- Külső fal, lábazat színezés
- Ereszcsatorna lefolyó felszerelése
- Terasz burkolása
- Tereprendezés, sitt törmelék elhordása konténerrel

istvan62 2010-09-26 20:23

re: Családi ház építésének menete
 
Szépen összegyűjtött sorrend, csak kisebb kiegészítést tennék:
A sorrendet a változó technológiák időnként átrendezik. Manapság a jobb minőségű belső nyílászárók sokszor akár a festés után kerülnek beépítésre, a homlokzatiakat pedig a belső vakolás után helyezik elé, csak a kávát kell utána kivakolni. A gépészeti, és elektromos vezetékek jelentős részét az aljzatban vezetik, ez pedig a vakolás - aljzatolás viszonyát rendezi át, bár én a hagyományos (fent leírt) sorrend pártján vagyok.
Összességében ezek a változások is azt mutatják, hogy nagy fontossága van az egymás munkáját tiszteletben tartó, és megóvó szakembereknek, és kell lenni egy hozzáértő embernek, aki átlátja a folyamatokat, és kellő mértékben előre gondolkodik.

sbs 2010-09-27 16:13

re: Családi ház építésének menete
 
Hát István nagyon szerény, most árulta el hogy Ő is összeállított már egyszer egy ilyen listát:

http://www.csaladi-epitesziroda.hu/a...ifolyamat.html

Ezeket mindenképpen hasznosnak tartom kezdő építkezőknek, ezért is bátorkodom megjelölni az oldalát....

istvan62 2010-09-27 20:16

re: Családi ház építésének menete
 
Én is lelkesen emlegetem a gépészeti szerelést, de kimaradt a listából:
A lábazati falak közti feltöltés (alap feltöltése) idején érdemes elhelyezni a gépészeti bekötéseket.
A válaszfalak után a villanyszerelő előtt / párhuzamosan készül a gépészeti alapszerelés.

Gábor 2010-09-28 19:49

re: Családi ház építésének menete
 
Köszi SBS a listát és tényleg jó kezdő építkezőknek! Ez még nekem is le van írva egy papírra:D

szalka82 2013-01-27 11:34

re: Családi ház építésének menete
 
Hello! Jo régen voltam itt nálatok,mert csak nemrég fogalmazodott meg hogy épitsünk vagy vegyünk-átalakitsunk...de még most sem 100% a terv..elöbb még fárasztanék itt info gyüjtés végett...

Az elsö kérdésem az lenne, hogy a munka ütemek közt eltelt idö mennyire számit? Gondolok itt arra, hogy ha pl. 3-4 éves tervet állitok fel az épitkézesre, akkor gond-e az, ha elsö évben csak az alap és afal van meg, és pl. csak rá 1 évre van pénz a tetötöszerkezetre...stb.

sbs 2013-01-27 12:07

re: Családi ház építésének menete
 
Hát én ilyen nagy léptékben sosem gondolkodtam. Legalább két buktatója van az ilyen jellegű építésnek:

1. amíg nincs fent a tető, addig minden ázni fog. A betonnak annyira nem, de a téglafalaknak annál inkább árthat ha folyamatosan átnedvesedik. Igy ha már állnak a falak, de még egy év mire tető kerül rá az nem jó.

2. a másik a fagy, ami az előbbivel kombinálva, már tud károkat okozni minden építőanyagban, azaz a beszívott víz megfagyva roncsolja az anyagokat.

Én azt tartottam fontosnak, hogy tető alatt legyünk mihamarabb. Utána lehet szusszanni, akár egy tél idejére is, ha már másképpen nem megy (az anyagiakra gondolok)

Arról nem is beszélve, hogy a lezáratlan (pl nyílászárók nélküli) épületben még egy szöget se hagyjatok, nem beszélve a komolyabb értékekről.

A nyílászárók betételével és az épület lezárásával, még egy nagy lépést tettél az ügyben, hogy a továbbiakat már késleltetheted. Viszont a nyílászárók rögzítése után mindenképp köbe kell vakolni, mert "ügyes kezű szakemberek" könnyedén veszik ki a pusztán befúrt és körbe púrhabozott ajtókat, ablakokat.... :-(

szalka82 2013-01-27 12:44

re: Családi ház építésének menete
 
igen..ettöl féltem, hogy ezt mondod...
akkor ha jol értem alap-falak-tetö a minimum.
Illetve mi van akkor, ha 1. év telek-alap, 2. év falak-tetö...meg ami még belefér?

szalka82 2013-01-27 12:48

re: Családi ház építésének menete
 
a gond az az...hogy semmiképp sem kivitelezhetö az, hogy mindent egyszerre. Támogatás, hitel kizárt..csak önerö, az viszont korlátozott mivel az év felében dolgozom csak, és befolyo összeg is szezononként változo, azen kivül valamiböl élni is kell az "üresjárat" honapokban...

istvan62 2013-01-27 13:58

re: Családi ház építésének menete
 
A témát valamikor egy kicsit bővebben kifejtettem itt: A kivitelezés szakaszolhatósága | Tóth és Erdélyi építésziroda


A pontos idő 11:17 , a GMT +1 időzóna szerint.

Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum