Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés előtt > Tervezés

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2017-03-30, 19:24   #1 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 17-03-30
Összes hozzászólás: 1
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
HorváthMisi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás Mennyibe kerül a tervezés

Arra gondoltunk a párommal, hogy belevágunk az építkezésbe, de nem szeretnénk, ha átvágnának minket.
Arra lennék kíváncsi, hogy egy 100nm alapterületű tetőteres családi ház tervrajza mennyibe kerül és abba mi tartozik bele.
Előre is köszönöm. Ha tud valaki megbízható és elfogadható áron Szekszárdon vagy környékén tervezőt, az írja meg. Köszönöm.
HorváthMisi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-04-03, 06:48   #2 (permalink)
Fórumtag
 
Csatlakozott: 10-05-18
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 59
Kiosztott köszönetek: 8
Begyũjtött 7 köszönetet 7 hozzászólással
szita Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mennyibe kerül a tervezés

Sziasztok, engem is érdekelne 18 ker környékén tervező.
__________________
Szitányi Villanyszerelés
szita nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-04-03, 07:53   #3 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.795
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 666 köszönetet 619 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Mennyibe kerül a tervezés

Javaslom olyan tervezőt keress, aki szokott dolgozni a kerületben, nem könnyű hely
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-04-11, 11:56   #4 (permalink)
sbs
Tereprendező
 
sbs avatarja
 
Csatlakozott: 10-05-03
Hely: Tárnok-Budapest
Összes hozzászólás: 1.577
Kiosztott köszönetek: 511
Begyũjtött 188 köszönetet 168 hozzászólással
sbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtag
Alapbeállítás re: Mennyibe kerül a tervezés

Már majdnem leírtam hogy a miénk mennyi volt, de hát az 12 évvel ezelőtt volt, igy az már nem mérvadó.

De ezekből kiindulhatsz:
Áraink
Tervezési díj - lakóépület tervezésre - Csigaterv Építész Stúdió
Hogyan kalkuláljak? - Schwabinvest.hu

Ahogy látod több tényezőből is állhat a költségvetés, de 100m2-re vetítve napjainkban ez 350e-400e Ft. A lakóhely szerinti tervező megtalálása azért előny, mert jól kell ismernie a helyi építésügyi rendeleteket, ami nagyon eltérhet területenként.

Sok Sikert!

Mint magánember a csigatervet ajánlom neked kiindulásnak, ha a környezetedben van. :-)
__________________
Az építkezés egy nagy kaland!
Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info
sbs nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-04-11, 11:57   #5 (permalink)
sbs
Tereprendező
 
sbs avatarja
 
Csatlakozott: 10-05-03
Hely: Tárnok-Budapest
Összes hozzászólás: 1.577
Kiosztott köszönetek: 511
Begyũjtött 188 köszönetet 168 hozzászólással
sbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtagsbs Rendkívül híres fórumtag
Alapbeállítás re: Mennyibe kerül a tervezés

Ja bocs... Szekszárd nincs közel a csigatervhez.... ezt benéztem...
__________________
Az építkezés egy nagy kaland!
Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info
sbs nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-04-11, 18:13   #6 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.795
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 666 köszönetet 619 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Mennyibe kerül a tervezés

Nem akarlak nagyon elkeseríteni, de ennél azért összetettebb a helyzet.A családi házak szinte kizárólagosan az "egyszerű bejelentés" kategóriába esnek, ami (egyszerűen fogalmazva) helyből kiviteli terv készítést jelent. A linkek közül egyedül a Csigatervnél jelent meg az erre vonatkozó számítás, de érzésem szerint ott is érdekes lehet a járulékos költségek kérdése, és a honlap egy másik oldalából az derül ki, hogy az ajánlat csak az építész költségeket tartalmazza . Mellette sokminden felmerülhet, amiből csak egy néhány kiragadott részlet:
  • A tervdokumentációban lévő helyszínrajz tartalmi követelményei között szerepel a következő:
"a közvetlenül szomszédos ingatlanok jogi határai, és meglévő építményei a tervezéssel érintett telket övező 20 méteres sávban a földhivatali adatszolgáltatás alapján"
Ez minimum egy geodéta által készített felmérés - kitűzés, véleményem szerint min a 60 - 80 ezres sávban
  • Amennyiben az épületben monolit vb szerkezetek, vagy nagyobb fesztávú gerendás födémek ... lesznek, statikus kiviteli terv kötelező, ami az épület kialakításától függően biztos nem 100 ezer alatti költség
  • A gépészeti, illetve elektromos terv tartalma viszonylag homályosan szabályozott, de egyre kevésbé mellőzhető. Egyszerűbb esetben akár néhány tízezerrel megoldható egy olyan leírás, ami kielégíti a kötelezettséget, de ettől még nem lesz gázterv, ami gáz hálózat nem esetén kihagyható. Volt olyan esetem is, ahol egy garázzsal együtt 170 m2 területű családi ház teljes gépészeti dokumentációját 880 ezerért vállalta a gépész, és igazából nem volt benne semmi mai szemmel extrának tekinthető megoldás. (nem elírás!)
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda

Utoljára módosítva: istvan62 által : 2017-04-11 18:28
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-22, 09:24   #7 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 15-03-31
Összes hozzászólás: 24
Kiosztott köszönetek: 5
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Ritchcock Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mennyibe kerül a tervezés

Üdv! Nem akarom nagyon részletezni a dolgot, a lényeg, hogy az "elkészült" tervünkről kiderült, hogy vannak hiányosságai, hibái, és egyéb okok miatt sem tudnám tovább folytatni a tervezést az eredeti tervezővel, de hozzájárulását adta, hogy más folytathassa. Találtunk egy másikat, akit az egyik választott kivitelezőnk ajánlott. Szimpatikus, meg tudtuk vele beszélni a dolgokat. Abban kérnék gyors tanácsot, hogy amit adott árajánlatot a terv befejezéséhez, az reális ár-e?

tűzvédelmi munkarész 40 eFt+ÁFA
villamos munkarész 120 eFt+ÁFA
épületgépészeti munkarész 60 eFt+ÁFA (= energetikai számítás)
statika 120 eFt+ÁFA (lemezalap és födém)
építészet 120 eFt+ÁFA
Ritchcock nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-22, 16:50   #8 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.795
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 666 köszönetet 619 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Mennyibe kerül a tervezés

Sajnos ez ismét egy olyan kérdés, mint hogy reális volt-e az autóm javítása 140 ezerért?
Ráadásul ebben az esetben még a szükséges kiegészítő információkat is nehéz lenne tisztázni.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Címkék
tervezés ára

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 07:43 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum