Családi ház 20 millióból - lehetséges?
 

Kedves Fórumozók!

Mint oly sokan, mi is eljutottunk oda a párommal, hogy szeretnénk belevágni egy családi ház építésébe. Drága megyeszékhelyről származunk, szóval errefelé egy normális, elfogadható állapotban lévő családi ház a város 15 km-es körzetében kb. 25 millió forintnál indul.

Na most: nekünk ennyi pénzünk nincs, tudtuk is, hogy nem lesz, szóval nemrégiben az egyik kis településen egy nagyon szép, újépítésű részen elcsíptünk egy telket. Magára a házra önerővel, 2 gyerekes CSOK-kal és egy kicsi hitellel számolva lenne kb. 20 millió forintunk.

Mondhatni nincsenek nagy vágyaink, földszintes téglalap/kocka alaprajz (pici tetőkiugróval a bejárat felett, hogy azért ne legyen unalmas), 100 nm, 3 szoba, nappali-konyha-étkező és a kis helyiségek. Egy kis plusz: a lehetséges kivitelezőt ismerjük, jóban vagyunk vele, nyilván nem csinálja ingyen és nem is akarunk semmit elsunnyogni, viszont meg lehet vele beszélni, hogy azokban a munkákban, ami nincs végzettséghez kötve, mi is részt vehessünk, ezzel spórolva kicsit.

A kérdés: szerintetek érdemes ennyi pénzből belevágni egy családi ház építkezésébe? Most nem fontos sem a kert, sem a terasz, sem a teljes berendezés, legyen beköltözhető, alapdolgokkal. Idővel szépen alakítgatnánk a házat.

re: Családi ház 20 millióból - lehetséges?
 

Szia,

ha hajlandó vagy egy kis időt rászánni arra, hogy Te intézd az anyagbeszerzéseket, akkor kivitelezhető, sőt szerintem marad is pénzetek. Mi egy 3 szintes házat építünk, és az anyagot mindig megkérdezem a helyi tüzépestől, akitől a kivitelező hozná, majd elkezdek jobb lehetőségeket keresni, és ott tartunk, hogy eddig 1,5 millió Ft-ot spóroltunk meg. Nincs még meg a szerkezetkész állapot sem, szóval ez az összeg várhatóan még emelkedni fog. Fontos, hogy ne a minőségen spóroljatok, a legjobb anyagot kell megvenni a legjobb áron. A kivitelezőnek valószínűleg van kedvezménye, viszont ennél még jobb árakat is ki lehet harcolni. Természetesen mindent számlával, és akkor nincs gond azzal se, hogyha nem azt a minőséget kapnád, mert a gyártónál ki lehet cseréltetni.

re: Családi ház 20 millióból - lehetséges?
 

Tiszta szívemből azt mondanám NE!!
De te döntesz.

re: Családi ház 20 millióból - lehetséges?
 

Ugyan, minden véleményre kíváncsi vagyok. Nehéz kérdés, mert hosszú évek óta keményen dolgozunk és tanulunk érte, viszont se örökség, se családi segítség, se lottónyeremény, szóval csak az van, ami kikaparunk magunknak. És egyrészt ott lebeg a szemünk előtt, hogy nem akarunk anyagilag tönkremenni egy családi házba, másrészt nehéz elfogadni, hogy igenis dolgozunk érte, és önerőből annyit lehet elérni, hogy vegyek egy 3 szobás lakótelepi panelt.

Nem tudom, sok ellenkező érvet hallok, van olyan, aki építkezett és azt mondja, ennyiből el lehet jutni odáig, hogy beköltözhető legyen, de nyilván vannak a másik oldalról is vélemények. Ha kell, ki tudjuk egészíteni ezt az összeget 21-22 millióra, bár nem tudom, ez mennyit dob a dolgon.

re: Családi ház 20 millióból - lehetséges?
 

Én biztos belevágnék a helyetekben. Szerintem nincs okosabb megoldás ma mint magadnak építed és ez elegendőnek is tűnhet. Ha még nem találtatok rá itt van a 10 éve épült házunk rövid történetének blogja: Családi ház építés, illetve a teljes költségkalkulációm is. Nem építész vagyok, csak egy "mezei" mérnök ember, e szerint építettük fel a házunkat sos sok saját munkával. Sok sikert ha belevágtok!

re: Családi ház 20 millióból - lehetséges?
 

Ez kimaradt: Költségkalkuláció | Családi ház építés a kalkuláció oldala.