2016-01-13, 19:32 | #1 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 16-01-13
Összes hozzászólás: 6
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
Hatalmas ház építése olcsón!
Sziasztok! 152 m2 alapterületet építhetek be amiből lejön kb 8-10 m2 2 darab tyúkolnak fedett karámmal.
Maximális épületmagasság 5.5m lehet a pince teljesen föld szintben lehet. Következő helységekre lenne szükségem: 2x30m2 hangstudiónak (nem lehet tetőtérben) 2 autós garázs 25m2 műhely tágas napppali konyha étkező 3 hállószoba és 1 kis vendégszoba 1 egy kis irodai helység Fűtés fával szóval kell egy helység a kazánnak is. Hogy lehetne ezt kivitelezni? Később a studio helységet (öregségünkre) lakássá akarjuk alakiítani külön bejárattal. Az olcsó alatt azt értem tető alá lehet hozni nyilás záró nélkül 10 millió forintból egy ekkora épületet? |
2016-01-13, 20:33 | #2 (permalink) |
Építész
|
re: Hatalmas ház építése olcsón!
Jó eséllyel megvalósítható, ha a garázs mehet a pincébe, egyébként a földszinten helyhiány alakulhat ki (hangstúdiók + garázs + nappali, étkező, konyha, előszoba).
A kivitelezés első lépcsője, hogy keressetek egy építészt, akivel közösen meg tudjátok tervezni az épületet. Az ötletelgetés még a legjobb szándékkal hozzáálló kívülállókkal sem célravezető. Egy átlagos tervezés megkezdésekor min 2-3 órát beszélgetünk az építtetővel, hogy legalább sejtelmünk legyen arról, hogy mi lenne jó neki, és akkor még nem beszéltem a helyi adottságokról, és a helyi előírásokról.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2016-01-14, 18:56 | #3 (permalink) | |
Új tag
Csatlakozott: 16-01-13
Összes hozzászólás: 6
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: Hatalmas ház építése olcsón!
Idézet:
Pince akár nagyobb is lehet mint a beépíthetőség. Az épületmagasság maximum 5.5 méter lehet. Ezt hogy kell érteni? A tető legmagasabb pontja vagy ahonnan indul a tető azt a pontott kell alapul venni? A kérdésem azért fontos mert ha a pincét csak 1 méter mélyen kell földbe tenni akkor a földmunka mindjárt barátibb mintha 2 méter mélyre kell építeni. |
|
2016-01-14, 18:59 | #4 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 16-01-13
Összes hozzászólás: 6
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: Hatalmas ház építése olcsón!
Illetve ilyen kérdések alakultak ki még bennem?
Miből éri meg építkezni? 38K tégla vagy más? továbbiakban mi a jobb megoldás fa nyilászáró vagy müanyag. A fő szempont az épületnél a hangstudio kialakítása egy WC és kézmosási lehetőséggel illetve a műhely kialakítása. Ha ez a két rész működik a házban és tudok dolgozni akkor a többit 2 éven belül simán betudom fejezni. |
2016-01-14, 20:01 | #5 (permalink) |
Építész
|
re: Hatalmas ház építése olcsón!
A sok kérdésből egy van amire objektív választ lehet adni - az építmény magasság, vagy épületmagasság attól függően, hogy mikori a HÉSZ. Mindenképpen egy összetett, szigorúan meghatározott számítási mód végeredménye. Semmiképp nem a legmagasabb pontra vonatkozik (bár előfordul, hogy azt külön is leszabályozzák!), legfontosabb eleme a homlokzatsík, és a tetősík metszésvonala alapján számított átlag, de ezt több tényező is növelheti.
Viszont a pince lesüllyesztésénél két szempontot ne felejts el. Minél jobban ki van emelve, annál kisebb hasznos alapterületet tudsz a tetőtérben kialakítani (csökken a tetőtéri térdfal magassága). Másrészt viszont ha a földszinti padló nincs kiemelve legalább 1,0 méter magasra, akkor a pincét legfeljebb angolaknán keresztül tudod bevilágítani. A többi kérdés olyan jellegű, amiről nagyon jó szavazásokat lehet tartani, rengeteg bennük a szubjektív tényező.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2016-01-14, 21:13 | #6 (permalink) | |
Új tag
Csatlakozott: 16-01-13
Összes hozzászólás: 6
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: Hatalmas ház építése olcsón!
Idézet:
De mondjuk egy 5,5 epuletmagassagnal mukodik az 1 meter kiemeles foldszint plusz emelet? |
|
2016-01-14, 21:35 | #7 (permalink) |
Építész
|
re: Hatalmas ház építése olcsón!
Ha a mediterrán házat úgy képzeled el, hogy az emelet kisebb alapterületű, akkor bele lehet férni az 5,50 méterbe, a kiemelés nagysága már attól függ, mennyivel kisebb az emelet, és pontosan hogy vannak összerakva az alaprajzok. Arra viszont felhívnám a figyelmet, hogy ez az épületforma nem az olcsóság irányába mutat
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
Téma eszközök | |
Megjelenítési módok | |
|
|