Családi házak tervei
 

Családi házak tervei nézegetve (már amennyit láttam), a következőket láttam.
- Különböző nézetek
- A tetőszerkezet tervei
- Födémek, pillérek tervei
- Vasbeton szerelési tervek
- Alaprajzok a nyílászárók, a falak, a burkolatok megjelölésével
- Az épület elhelyezkedése a telken

Nem láttam víz, és fűtési terveket, elektromos terveket, szellőztetési terveket.
Ezeket a témákat, pársoros szöveggel elintézik a tervezők.
Jobb esetben hivatkoznak a vonatkozó szabványokra, rosszabb esetben előírnak valami kézenfekvő dolgot (az elektromos vezetékek falba süllyesztve, réz vezetők legyenek).

Kíváncsi lenék, miért van ez így?
Talán ezek a tételek külön megrendelést igényelnének, és a megrendelő erre már nem költ.

re: Családi házak tervei
 

Mivel én most pont ezekkel (egész pontosan a vízzel) szívok, így azt kell mondjam:

Ezekhez külön tervet szoktak készíteni. A vízhez pl. kötelező is, de csak a vízaknáig.
Nem ugyanaz tervezi a házat, mint aki a többit.

Kiviteli terven amúgy tudtommal rajta szokott lenni, de én nem vagyok szakmabeli, csak egy mezei építkező.

re: Családi házak tervei
 

A gépészeti tervek NEM részei az ÉPÍTÉSI tervnek. Azonban szerves részét képezi a KIVITELI TERVNEK.
A probléma csak ott van, hogy én úgy látom a családi ház tervezése az építtető részéről véget ér az építési tervnél, hiszen azt kell beadni az engedélyezéshez.
Az átvételhez, pedig tudomásom szerint a GÁZszerelési tervrajz elég, nem kell villany, viz és csatornaterv rajzokon.
Nálunk a gáztervet a gázszerelő készítette, a többit jómagam rajzoltam és terveztem, de ez ilyetén formában egyáltalán nem nevezhető hivatalos dokumentumnak.
Azt kell mondjam hogy TERVEK nélkül nem tudok elképzelni egy normális villanyszerelést. A többi nem vészes. Ha megtalálom a gáztervet feldobom majd valahova, hogy lássátok hogyan is néz ki.

re: Családi házak tervei
 

A közművek tervrajzai a telekre történő bekötéshez kell. Máshoz nem úgy tudom. Kivéve a gáz, ahol kell gázterv is ahogy sbs irta.

re: Családi házak tervei
 

Üdv mindenkinek!
Szakmabeliként szeretném egy kicsit rendezni a témát. A pontosság kedvéért az "építési" tervet inkább nevezzük (építési) engedélyezési tervnek. A kiviteli tervvel kapcsolatban pedig:
Az épület belső gázhálózatáról kell terv, megfelelő jogosultsággal rendelkező gépész tervezőtől.
Az épület belső víz, illetve csatorna hálózatáról kell terv, megfelelő jogosultsággal rendelkező gépész tervezőtől.
Ezeket külön - külön az illetékes szolgáltatóhoz kell benyújtani.
A fűtésről nem kötelező tervet készíttetni, bár szerintem érdemes.
Az elektromos hálózatról elméletileg 7kW össz energia felvétel fölött kötelező lenne a kiviteli terv készítése, de még olyat nem hallottam, hogy családi ház esetében valahol kérték volna.
A téma egyéb élvezeteit, és a kiviteli tervek szükséges tartalmát a 191/2009 (IX. 15.) korm. rendelet szabályozza

re: Családi házak tervei
 

Jut eszembe, annak idején sok KÉSZ tervet tartalmazó újságot lehetett venni. Akinek van némi fogékonysága a témával kapcsolatban az innen már tud konkrét ötleteket meríteni. Nem tudom léteznek-e még ezek a kiadványok.

Nem csak az az alapvető probléma ha magunk akarunk tervezni egy házat, hogy nem vagyunk tisztában a műszaki elvárásokkal, hanem hogy hiányosak azon ismereteink, hogy a különböző helyiségek hogyan és miért kapcsolódnak egymáshoz logikailag és hogyan ÉSSZERŰ ezeket elhelyezni. Talán hülyén hangzik a "logikailag" szó itt, pedig ez szint kulcskérdés már a kezdeteknél.

re: Családi házak tervei
 

Ez is érdekes téma, amiről hosszan lehetne elmélkedni. Régen nagy divat volt a típusterv, mai is fellelhető. Csak be kell pl ütni a google-ba: házterv.
Én nagyon nem vagyok híve. Elismerem, hogy ha nagyon terjedne, az rontaná az üzletemet, de most nem erről van szó. Arra jó lehet, hogy valaki ötleteket gyűjtsön, de utána csak akkor érdemes használni, ha a terven szereplő épület pontosan megfelel az igényeknek, és a telekre vonatkozó összes előírásnak, és adottságoknak. Ha az az eredmény hogy csodálatos, csak még egy fél szoba kellene, akkor általában már az egész halott. És ne feledkezzünk meg arról, hogy hiába típusterv, azt is engedélyeztetni kell, és ehhez a telek adottságaihoz adaptáltatni kell, egy tervezővel! És ezzel megspórolhatunk a minimum 10-15 millió forintos építkezésből 100-200 ezret, de elveszítjük egy igazi, személyre szabott lakás lehetőségét.
Egyébként az ésszerűség, és a logika egyáltalán nem hülyeség, csak ott van eltérés, hogy mindenkinél a személyes életmódból, és szokásokból kell kiindulni, ezért ez az ésszerűség, és logika, teljesen ellentétes eredményeket hozhat. Szóval inkább ötletelés ...

re: Családi házak tervei
 

Régen pont erről beszéltem és István ezt hessegetted el, hogy nem kell ilyen házterves webshop, vagy ilyenek. Nem nagyon emlékszem már, hasonló dolgot hoztam fel, bár amióta ebbe a suliba járok, rájöttem, hogy előbb, vagy utóbb magamra haragítanám a konkurenciát. Hirtelen jó üzlet lenne, mert hatalmas reklám, de hosszútávon puskagolyó:D De az, amit István mond, nem hülyeség, mivel elveszíti az exkluzivitását a saját házad...

Amúgy furcsa, hogy nincs villanyszerelési terv. Én saját magamnak itthon megrajzoltam a képek felszegelése véget:D De amúgy nem hülyeség megtervezni egy épületet villanyszerelési szempontból. Én a jövő házában (sajátom a hegyoldalban:D), hogy pl minden helyiségben úgy csövezek be, hogy utólagosan lehessen behúzni bárhová vezetéket, illetve minél több előkészítést...

Sajnos rájöttem itthon, hogy túl sok kábel van már utólag behozva a szegélyekben stb...

re: Családi házak tervei
 

A villanyszerelési terv szerintem nem sokat segítene a képek felszegelésével kapcsolatban. A normálisan kivitelezett villanyszerelést egyébként könnyű kikerülni, mert a padlón kívül vagy a mennyezet alatt megy vízszintesen, vagy a szerelvényeknél függőlegesen.
Egyébként ha visszakeresed, szerintem ott is típusterves oldallal kapcsolatban korábban is valami hasonlót mondhattam.

re: Családi házak tervei
 

Azért valljuk be hogy a hagyományos típustervek korszaka azért leáldozóban van. Ez olyan szocialista mentalitás volt, emlékszem, hogy a balatoni nyaralók a 60-as 70-es években ezek alapján készültek. Persze akkor ÉN még gyerek voltam, de láttam amit láttam :)