2011-02-03, 15:01 | #11 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 11-01-21
Összes hozzászólás: 24
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 2 köszönetet 2 hozzászólással
|
re: Családi házak tervei
Kedves István!
Tehát a gázról, vízről tervet kell készíteni. Gondolom ezt az készíti el, aki a későbbiekben majd meg is csinálja ezeket a munkákat a háznál (víz-gáz-fűtés szerelő). Ezt be kell nyújtani az illetékes szolgáltatóhoz. Kérdésem, hogy ezt is engedélyeztetni kell, mint az építési tervet (plusz idő, és pénz fejébe)? Villanyról akkor nem kell terv, családi háznál? |
2011-02-03, 15:04 | #12 (permalink) |
Könyörtelen tereprendező :-)
Csatlakozott: 10-05-03
Hely: Tárnok-Budapest
Összes hozzászólás: 1.594
Kiosztott köszönetek: 542
Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással
|
re: Családi házak tervei
Nem feltétlenül az csinálja a gépészeti terveket mint aki meg is csinálja
Azonban ha a kettő együtt megy az csak neked egyszerűbb, hiszen nem kell bajlódnod az engedélyeztetéssel, hiszen a szakember már tudja hol, mit és hogyan kell benyújtani.
__________________
Az építkezés egy nagy kaland! Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info |
2011-02-03, 15:37 | #13 (permalink) |
Építész
|
re: Családi házak tervei
Kicsit pontosítsuk ezt is. Családi ház esetében a legtöbbször az "ugyan az csinálja" azt jelenti hogy a szerelőnek van tervező ismerőse, és úgy intézik. Ez két különböző jogosultság, ami a kisebb munkáknál általában nem egy emberhez tartozik, és a nagyobbak esetében is legtöbbször elkülönül. Az engedélyeztetés ezeknél a terveknél egyszerűbb, mert a tervező a szolgáltatóval rövid úton, és az építési engedélynél sokkal gyorsabban elintézi.
Az elektromos terv hivatalosan 7 kW energia felvétel fölött kötelező lenne, de olyat még nem hallottam, hogy családi ház esetén bárkitől is kérték volna. Ez a 7 kW becslésem szerint a 3*16 A körüli teljesítmény
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2011-02-04, 15:18 | #14 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 11-01-21
Összes hozzászólás: 24
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 2 köszönetet 2 hozzászólással
|
re: Családi házak tervei
Na szóval akkor, hogy Én is értsem... :-) Ugye a tervező megcsinálta az építési tervrajzot, beadtuk engedélyeztetésre (hozzá kell tennem, hogy ez már több mint két hónapja történt). Ezen kívül kell még vízről és gázról is tervet készíttetni. Ezt az (is) csinál(hat)ja, aki az építési tervrajzot? Bocsi, hogy ennyit értetlenkedek, de fogalmam sincs az egészről.
Nekünk a tervező ilyeneket nem mondott. Jó gondolom, hogy nem csak úgy mennek ezek a dolgok, hogy oda b*ok valamit víznél meg gáznál, csak erről figyelmeztetni kellene a laikus (leendő) építtetőt, mert ugye nem úgy születik az ember, hogy ezeket tudja. Ezért vannak a szakemberek. Ugye István? :-) Szóval, Te mint szakember, ezeket tudod, és el tudod mondani az olyan tájékozatlan embereknek, mint Én. Tehát a lényeg, hogy kell csináltatni külön terveket építészmérnökkel, vagy kik az erre szakosodott emberek. Kihez forduljak, ha majd be szeretném köttetni a vizet, meg a gázt? |
Hálásak a hozzászólás írójának: | hyper (2013-01-21) |
2011-02-04, 18:12 | #15 (permalink) |
Építész
|
re: Családi házak tervei
Az építésznek erre nincs jogosultsága, az ilyen jellegű élvezetek a gépész tervezőt illetik, illetve ha mégis készül elektromos terv az az elektromos tervező jogosultsága.
Én ezeket akkor szoktam először tisztázni, amikor az eng terv készítését elvállalom.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2011-03-16, 14:58 | #16 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 11-01-21
Összes hozzászólás: 24
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 2 köszönetet 2 hozzászólással
|
re: Családi házak tervei
Kedves istvan62!
Lenne egy kérdésem. A tervrajztól eltérni mennyire lehet? Gondolok itt arra, hogy egy szoba ajtó nem a legjobb helyen van, kb. egy méterrel arrébb jobb helyen lenne. A tervezés során valamiért ezt nem vettem észre, csak a nagyobb "terekre" összpontosítottam, hogy mi hol legyen, jó helyen vannak-e a helységek stb. Szóval elsiklottunk felette, de célszerű lenne azt az ajtót egy méterrel arrébb rakni. Ha jól látom Te ebbe a témába szakember vagy. Lenne bármi problémánk majd a lakhatási engedély megadásánál, ha arrébb menne az az ajtó? Válaszodat előre is köszönöm! |
2011-03-16, 15:06 | #17 (permalink) |
Tag
Csatlakozott: 11-01-09
Hely: Budapest és Zala megye
Összes hozzászólás: 85
Kiosztott köszönetek: 12
Begyũjtött 11 köszönetet 10 hozzászólással
|
re: Családi házak tervei
Kedves Bea!
Nyugodtan arrébb lehet tenni a belső ajtót.
__________________
Mert mindenkinek kell egy otthon! Csigaterv |
2011-03-16, 16:06 | #18 (permalink) |
Fórumtag
Csatlakozott: 10-05-18
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 59
Kiosztott köszönetek: 8
Begyũjtött 7 köszönetet 7 hozzászólással
|
re: Családi házak tervei
István csak pontosítani szeretnék, a 7 KW teljesítmény 30A, bizony kéne rajz és műszaki vezető is, az épités felügyelet fogja kérni, műbizikkel együtt, ahogy azt egy másik topicban írtátok, mindenhova kimennek. Idéntől regisztráltatni kell a kamaránál a céget, tevékenységi kör megadásával, különben nem végezhet ép.eng kötött munkálatokat. Annyit lehet játszani Bea hogy 3*10A kértek, akkor nem kell ilyen macera, majd később kértek bővítést Ha ez még működik.
__________________
Szitányi Villanyszerelés |
Hálásak a hozzászólás írójának: | istvan62 (2011-03-16) |
2011-03-16, 21:05 | #19 (permalink) |
Építész
|
re: Családi házak tervei
Beának Zotya már megválaszolta a lényeget, ha egy belső ajtó arrébb kerül, az nem engedélyezési kérdés, sőt ha a nem teherhordó válaszfalak változnak az sem probléma, bár néhány speciális esetben a válaszfal elhagyásának lehetnek problémás vonzatai.
Szitának köszönöm, hogy végre valaki pontosította a 7 kW-hoz tartozó betápot. Azt viszont én tenném hozzá, hogy a kamarai bejegyzés már több 2010 kezdete óta kötelező.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2011-03-22, 12:08 | #20 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 11-01-21
Összes hozzászólás: 24
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 2 köszönetet 2 hozzászólással
|
re: Családi házak tervei
Kedves istván62!
Már megint kérdeznék :-). Jelenleg van egy 1408nm-es telkünk, amire egy 130nm-es házat építenénk. Ez a ház a teleknek 12,4%-a. A lényeg: mint látod, elég nagy telek, és kb a fele igazából kihasználatlan lenne. Na most lenne egy érdeklődő, aki megvenné a telek felét, csak meg kellene osztatni. Ez még mind menne is, de Mi most engedélyeztettük az építési tervrajzot, amibe az 1408nm-es telek szerepel. Ha Én ezt szeretném kettéosztatni, akkor úja kell engedélyeztetnem az építési tervrajzot, vagy csak módisítani kell, vagy hogy megy ez ilyen esetbe. Mivel a telek beépítettségének csupán a 12,4%-át érinti a ház alapterülete, így a telek felére is mehetne ekkora ház, még akkor is benne van a 30%-ba. Eddig azért nem foglalkoztunk a megosztással, mert nem tudtuk, hogy lenne-e rá érdeklődő, de így hogy valaki szeretné megvásárolni, így érdemes elgondolkodi a dolgon, mert ugye egy kis plusz pénz is lenne belőle, meg hát nem maradna Ránk az a nagy terület. Válaszodat előre is köszönöm! |
Téma eszközök | |
Megjelenítési módok | |
|
|