Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés > Telek

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2017-05-24, 08:57   #21 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.780
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 666 köszönetet 619 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Ahol a talajvíz "csak van", onnan nem szokták elvezetni
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-24, 16:20   #22 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 17-05-22
Összes hozzászólás: 14
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Szatyi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Szia!


Megvan a szakvelemeny, konyhanyelven. ( hivatalos papirunk nincs rola, csak elmondtak a leirtakat)

A talaj homogen, s inkabb homokosabb. Nem agyagos.
A talajviz 1, 6-1,7 meteren van.
Ezen a kornyeken nincs agressziv talajviz, még nem talalkoztak vele.

Szerintem jo hir Epitesz szemmel?

Azt mondja a talajos, hogy az alapot le kellene vinni 1,6-1,7 re.. mert ott van kotott talaj, s arra stabilabb a felepitmeny, ha a homokosra epitunk, akkor nem egyforman sullyedHET.
Akkor mar lehet pince is.... ha mar lemegyunk odaig... ?
Ha mar le kell menni ilyen melyre, akkor a pince mar nem nagy koltseg, jol gondolom?

Vagy colopos megoldas...?

A pince beleszamit a m2 be? Ha pl 300m2 epitheto, akkor ha a pince 100m2, akkor a haz mar csak 200m2?

Koszi!
Szatyi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-24, 18:25   #23 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.780
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 666 köszönetet 619 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

A homok jellegű talajok omlékonyabbak, bár ez is szerencse kérdése, a gyakorlat fogja megmutatni. Közelmúltban kaptunk olyan talajvizsgálati jelentést, fúrások alapján, ahol szintén 1,70 alapozási mélységet javasoltak, és olyan laza homok talajt, ami kb 35-40°-os rézsűszöggel tud megállni. Ezek alapján készültünk mindenféle turpissággal az alap kivitelezésére, és végül tökéletesen megállt az alapárok függőleges falakkal betonozásig.
A talaj szerkezet váltásának mélysége gyanúsan egybeesik a várható talajvíz szintjével. Logikus, a talajban is azon a rétegen áll meg a talajvíz, ami nem engedi tovább lefelé.
A pincét nem eröltetném, mert 1,70 mélység a pince kivitelezéséhez nagyon kevés. Ha ott lefelé mész tovább, akkor a költségek rendesen megpörögnek, ha nem mész lefelé, akkor viszont a földszinti padlószinted lesz legalább 1,50 magasan, és még így is sokat kell áldoznod a víz távoltartására.
A pince az alapterületbe többletként nem számít bele, csak ott, ahol nagyobb a földszintnél, és a rendezett terepből több int 1 métert kiáll. Számításba kell venni viszont a szintterületi mutatónál, bár itt néhány helyi rendelet ad kedvezményeket.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Hálásak a hozzászólás írójának:
Szatyi (2017-05-27)
Régi 2017-05-25, 09:32   #24 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 17-05-22
Összes hozzászólás: 14
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Szatyi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Ertem, koszonom szepen!
Szatyi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-27, 16:21   #25 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 17-05-22
Összes hozzászólás: 14
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Szatyi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Nem talajviz tema... de remelem nem baj hogy itt teszem fel, hátha tudsz nekem tampontot adni.

Az lenne a kerdesem, nem tudom ez mennyire mondhato meg realisan, de az en tapasztalatom ebben egyenlo a nullaval.

Egy kb:300m2 haz ( dupla garazsos, nagy teraszos... ) nagysagrendileg hany milliobol jut el a tetofedes befejezeseig? Ahol ugye 1,70 re le kell vinni az alapot.
Megmondom miert kerdem.... CSOK. Mert 45% keszultsegi fok utan utaljak az elso reszletet... s probalok szamolni, hogy mennyibol lehet eddig eljutni, mennyi onero fogy el addig. S még nagysagrendlileg sem tudom....
Szatyi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-27, 16:26   #26 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.780
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 666 köszönetet 619 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Új építés négyzetméterét már ~ 250 EFt körül kell kalkulálni, mint induló költség, ez a teljesen kész ár.
Ennek számolj a 45%-ával. Ez természetesen egy statisztikai kiindulási alap, érdemben finomítani a becslést a terv alapján lehet.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Hálásak a hozzászólás írójának:
Szatyi (2017-05-27)
Régi 2017-05-27, 16:30   #27 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 17-05-22
Összes hozzászólás: 14
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Szatyi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Az igen... nem is kell nekunk ekkora ház
Szatyi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-27, 17:10   #28 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 17-05-22
Összes hozzászólás: 14
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Szatyi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

S ha sikerul bele folyamatosan tolni a penzt ( ez ugye egyenlore szineten elméleti kerdes ), mennyi ido alatt lehet felhuzni, hogy a hasznalatbaveteli meglegyen? ( bagatel.. de gondolom akkor lehet odakoltozni... )

Lehet e pl. telen csinalni, ha eljutunk odaig, hogy jojjenek a belso munkalatok? ( persze tegyuk fel, hogy fütünk....

Konkretan, ha nem kell penzre varni a munkafolyamatok elott, akkor ha mondjuk augusztus tajekan elkezdjuk, mikorra lenne kb... hasznalatbaveteli.
Szatyi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-27, 20:01   #29 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.780
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 666 köszönetet 619 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Ha folyamatosan van pénz, és ember (manapság az sem egyszerű!) akkor nem kell hozzá egy év. A pontosabb becslés már szintén a részleteken múlik.
Mellesleg az egyszerű bejelentés rendszerében nincs "használatba vétel" csak hatósági bizonyítvány. Erről viszont nem árt tudni, hogy az első három évben illeték mentes, majd évente 200.000,- forinttal emelkedik. Ha a tizedik évben sem készül el a ház (amikor már 1.400.000,- forintnál járunk!) akkor vissza kell állítani az eredeti állapotot!!!!!
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2017-05-28, 06:34   #30 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 17-05-22
Összes hozzászólás: 14
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Szatyi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Alapásás talajvizes területen

Mi?? Le kell bontani a hazat? Az jo...

En igazsag szerint a jovo karacsonyt mar szeretnem az ujhazban tolteni... De akkor ez elviekben menni fog.
Koszi az infokat!
Szatyi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 17:38 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum