Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés előtt > Telek, átalakítandó épület kiválasztása és megvásárlása

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2018-11-29, 16:31   #31 (permalink)
Bölcs
 
Csatlakozott: 13-03-06
Összes hozzászólás: 538
Kiosztott köszönetek: 25
Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással
Loggi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Földhivatal buktatók

Elnézést kért tegnap a földminősítő előadó a földhivatalban, hogy a pár darab nyárfát a telek szélén erdőnek minősítette. Azt mondja, el sem ment a helyszínig a terepen, távolabbról erdőnek látszott. Előző nap már jóváhagyta a hatóság az adásvételi szerződést.Alakilag megfelelt! A tartalma nekik mindegy. Az utólagosan kiadott hatósági bizonyítvány az erdészet részéről azt tanúsítja, hogy a kérdéses terület Nem volt erdő sosem, nincs a nyilvántartásukban, mint erdő.Lehet újra kezdeni a művelési ág változást.
Vigyázzunk! hogy kinek, mit írunk alá!Földhivatali ügyekben pedig még inkább vigyázzunk!
2,5 év kevés volt a müvelési ág változás valós végrehajtására. Lehet újra kezdeni.
Loggi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2019-01-27, 09:02   #32 (permalink)
Bölcs
 
Csatlakozott: 13-03-06
Összes hozzászólás: 538
Kiosztott köszönetek: 25
Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással
Loggi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Földhivatal buktatók

Az előző ügyben gyorsan bemutatkozott az új tulajdonos! Azt hitte, hogy most már minden az övé az osztatlan földtulajdonból. Éppen a használati megosztás leírása következett volna, ha már az adásvételi szerződésben nem voltak érthetők számára a leírottak, és az erdészeti nyílvántartás sem, és a rajz sem érdekelte, nem vette át, hiába próbáltam átadni személyesen. A postaköltséget nem akartam növelni, az ügyvédjét, és az erdészeti szakirányítóját értesítettem az erdészeti" Hatósági bizonyítványban foglaltakról, hogy tájékoztassák ügyfelüket , hogy 600 m2 NEM volt erdő sosem az erdészeti nyílvántartásban. a földhivatali nyílvántartáshoz képest.Kiderült, hogy addig NEM tudom átadni az erdőgazdálkodói jogokat-kötelezettségeket, amig a két hivatal nyílvántartása nem egyezik meg! Most ezen dolgozunk!
Loggi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2019-02-11, 03:21   #33 (permalink)
Bölcs
 
Csatlakozott: 13-03-06
Összes hozzászólás: 538
Kiosztott köszönetek: 25
Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással
Loggi Van már jó hozzászólása
Figyelem! re: Földhivatal buktatók

Idézet:
Loggi eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
Az előző ügyben gyorsan bemutatkozott az új tulajdonos! Azt hitte, hogy most már minden az övé az osztatlan földtulajdonból. Éppen a használati megosztás leírása következett volna, ha már az adásvételi szerződésben nem voltak érthetők számára a leírottak, és az erdészeti nyilvántartás sem, és a rajz sem érdekelte, nem vette át, hiába próbáltam átadni személyesen. A postaköltséget nem akartam növelni, az ügyvédjét, és az erdészeti szakirányítóját értesítettem az erdészeti" Hatósági bizonyítványban foglaltakról, hogy tájékoztassák ügyfelüket , hogy 600 m2 NEM volt erdő sosem az erdészeti nyilvántartásban. a földhivatali nyilvántartáshoz képest.Kiderült, hogy addig NEM tudom átadni az erdőgazdálkodói jogokat-kötelezettségeket, amig a két hivatal nyilvántartása nem egyezik meg! Most ezen dolgozunk!
Összesen kb.2000m2 eltérés van a földhivatali, és erdészeti nyilvántartás között! Ez most derült ki, hogy a 3 helyrajzi számon lévő közös tulajdont szét szeretnénk választani, határt rendezni, és megszüntetni a közös tulajdont. Ennyit a földhivatali nyilvántartásról! Az erdészeti nyilvántartást kell alapul venni jelen esetben, annak kellene stimmelni a földhivataléval, és nem fordítva!!! 600 m2-ről már van hatósági bizonyitvány, ami arról szól, hogy ekkora terület nincs az erdészeti nyilvántartásban, sosem volt erdő ! A maradék különbözet még feldolgozás alatt áll!
Loggi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2019-03-06, 23:30   #34 (permalink)
Bölcs
 
Csatlakozott: 13-03-06
Összes hozzászólás: 538
Kiosztott köszönetek: 25
Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással
Loggi Van már jó hozzászólása
Figyelem! re: Földhivatal buktatók

Idézet:
Loggi eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
Összesen kb.2000m2 eltérés van a földhivatali, és erdészeti nyilvántartás között! Ez most derült ki, hogy a 3 helyrajzi számon lévő közös tulajdont szét szeretnénk választani, határt rendezni, és megszüntetni a közös tulajdont. Ennyit a földhivatali nyilvántartásról! Az erdészeti nyilvántartást kell alapul venni jelen esetben, annak kellene stimmelni a földhivataléval, és nem fordítva!!! 600 m2-ről már van hatósági bizonyitvány, ami arról szól, hogy ekkora terület nincs az erdészeti nyilvántartásban, sosem volt erdő ! A maradék különbözet még feldolgozás alatt áll!
A 2000m2 eltérésből 1500m2 sosem volt erdő,erről készül a hatósági bizonyítvány az elkészült vázrajz, határrendezési terv alapján. 500m2 földterület tisztásként az erdő ölelésében az erdőrészletben marad.Ez nem mozdítható elvileg az erdészeti törvény szerint.Ezek után talán meg fog egyezni a két hivatal nyilvántartása, és átadható lesz az erdőgazdálkodási jogkör is az új tulajdonos részére.
Loggi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2019-04-10, 18:26   #35 (permalink)
Bölcs
 
Csatlakozott: 13-03-06
Összes hozzászólás: 538
Kiosztott köszönetek: 25
Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással
Loggi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Földhivatal buktatók

Mit lehet tenni, ha a szomszéd erdője a szomszédnál is megjelenik, vagy eleve túlültették az erdőterületet?Vannak fa fajok, amik szeretnek gyökérről is szaporodni, és terjedni-terjeszkedni. Sok helyen az út alatt átnyúló gyökerek a szomszédban is erdőt hoznak létre.Vannak nyár fajok, és az akác különösen szeret így terjeszkedni, megújulni.Van amikor az utat helyezi át az eredeti helyéről a feltörő sarj hajtás. Évekkel később már erdősült területről beszélhetünk, és az erdészet fel is veszi a nyilván-tartásba, mint talált erdő.Hogy a majdan kitermelt fa kinek a tulajdonát fogja képezni az kérdéses lehet?
Loggi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi Tegnap, 19:49   #36 (permalink)
Bölcs
 
Csatlakozott: 13-03-06
Összes hozzászólás: 538
Kiosztott köszönetek: 25
Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással
Loggi Van már jó hozzászólása
Figyelem! re: Földhivatal buktatók

Idézet:
Loggi eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
A 2000m2 eltérésből 1500m2 sosem volt erdő,erről készül a hatósági bizonyítvány az elkészült vázrajz, határrendezési terv alapján. 500m2 földterület tisztásként az erdő ölelésében az erdőrészletben marad.Ez nem mozdítható elvileg az erdészeti törvény szerint.Ezek után talán meg fog egyezni a két hivatal nyilvántartása, és átadható lesz az erdőgazdálkodási jogkör is az új tulajdonos részére.
Elkészült a hatósági bizonyítvány a fenntiek szerint A türelmetlen új tulajdonos szeretne mielőbb erdőgazdálkodó lenni, ezért sürgeti is a változások földhivatali bejegyzést is. Felhívott telefonon ez ügyben, hogy áll az ügy? Kétségtelen, hogy több , mint fél évvel ezelőtt már ellehetett volna kezdeni a közös tulajdon megszüntetését, de a vevőt elsősorban a fa megszerzése motiválta, nem a földrészlet. Várja ki a hivatalok eljárását, legyen türelemmel! A túlvágott fákat meg fizesse meg előbb tisztességesen, ha már eltévedt az erdő szélén, és túlvágott!
Loggi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Címkék
földhivatal, földhivatalok

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 09:04 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum