pincéből földkimerés és szigetelés

[dexter_1975]

Nemrég vettünk a párommal egy kb 1933-ban épült polgári házat. A ház jó állapotú és bízunk benne, hogy különösebb probléma nélkül sikerül majd felújítani. Van a ház kb fele alatt egy közel 60 nm-es alagsor / pince ami szinte teljesen a fold alatt helyezkedik el egyik oldalán kis ablakokkal. A pince szinte teljesen száraz szinte végig földes leszámítva egy kis helyiséget, amiben a bort tárolták az eléggé penészes olyan hegyi pince jelleggel. A ház domboldalban van elég magasan. Szeretnénk kihasználni a pince nagyságát viszont a belmagassága sajnos csak 1.90m körül mozog. Olvastam az interneten, hogy földkimeréssel lehet mélyíteni 2.50m – 2.60 mélységig, de nem sikerült róla információt találnom. Ezzel kapcsolatosan van tapasztalatotok, és ha igen akkor mit is jelent a földkimerés, és hogy kell utána szigetelni?

[istvan62]

Erre azért nem találtál információt mert ez így eléggé leegyszerűsített megközelítés. Ha a pince padlóját elkezded kimélyíteni az az épület alapozására is hatással van! Az épület alapjának teherbírását befolyásoló tényezők között van egy olyan, ami a nem szakemberek számára kevésbé magától értetődő, ez pedig az úgynevezett talaj takarás. Ez a fogalom azt jelzi, hogy az épület alapozásának alsó síkja mennyivel van a mellette lévő terepszint alatt. Hiába van a külső oldalhoz viszonyítva akár 2 méter mélyen az alapozás síkja, ha a belső oldalon teljesen elszedjük mellőle a talajtakarást, akkor a teherbírását ennek a belső helyzetnek megfelelően kell számolni.
Természetesen erre is van megoldás, de ez valamivel komolyabb munka, mint néhány talicska föld kihordása. A megoldás neve alap süllyesztés, vagy alap megerősítés. Költségei az épület méreteitől függően a fél-, egymilliós kategóriánál kezdődnek.

[sbs]

Úgy veszem ki abból amit írtál, hogy a ház ugye domboldalban van. Ez méginkább megnehezíti a válaszadást, de úgy vélem egy 60-70 cm-es mélyítés nem fog előnyére válni az alapozásnak és az épület jelenlegi helyzetének. A teljes pinceszint mélyítésére gondoltál?

[dexter_1975]

Gyanítottam, hogy ez nem lesz egy gyalogmenet még szerencse, hogy nem emiatt vettük meg a házat. Mivel a mostani belmagasság 1.9m akkor ezzel be is fogjuk érni. Gondolom nem gond 10 cm föld kimerése, hogy az egészet szigeteljük és betonozzuk. Vagy építész nélkül egy ásónyomot se?

[Zsuzsa]

Hát mindenesetre statikus nélkül semmit, mert a falazat befelé mozdul.Előtte azért a nagyobb elmozdulás irányát fel kell mérni, és támaszt kell készíteni. Az Ó utcai épület azért dőlt össze, mert az alapja alá ástak.
A pincelakások födémének a kiszedése is ezért lehet veszélyes, a falakat meg kell támasztani, szakaszosan alábetonozni.

[istvan62]

Sajnos itt nem csak a befelé mozdulás lehetősége a veszély. Ha nincs megfelelő talajtakarás, akkor az alap teherbírása csökken, és az épület megsüllyedhet!

[dexter_1975]

köszönöm a tanácsokat sokat segítettetek.

[sbs]

Persze tudom hogy mindent látni kell, de 10 cm kitermelése és újrabetonozása csak nem jelenthet gondot (feltéve hogy persze a falazat és a sávalap) ennél mélyebben fekszik. Úgy vélem, mivel domboldalban vagytok a talajvízre sem kell nagyon ügyelni. Persze az ördög sosem alszik, meg kell vizsgálni.

Sajnos ha nincs lebetonozva és szigetelve egy pince, akkor eléggé nedves tud lenni. Ez saját tapasztalat. Viszont nekem nem számított a belmagasság (amúgy is kicsi volt) és pusztán a használhatóság megtartásáért öntöttük ki kb 8-10 cm-es betonnal. Igaz hogy ez egy különálló pince kisméretű téglából rakott falazattal és vasbeton födémmel. Tehát súly nincs rajta amúgy sem. Max egy faházat tervezünk rátenni a közeljövőben.

Egyébként az 1.8-1.9 belmagasság egy pincének nem drámai, hacsak nem látsz benne később vendégül amerikai kosarasokat

[istvan62]

Ha már ennyire emlegetjük ezt a talajtakarást, tegyük érthetővé, nehogy csak egy misztifikált fogalom maradjon. A helyzet lényege az, hogy az alap süllyedése esetén az alap alatti talaj nem összenyomódik, hanem kitér, és az alap melletti talaj tömeget emeli fel.


A képet a Képfeltöltés.hu tárolja. Képfeltöltés.hu - korlátlan ingyen tárhely képeidnek, regisztráció nélkül

Gyakorlatilag a talaj egy ívelt hasadó felület mentén elnyíródik, és az efölött lévő talajmennyiség mozdul meg részben felfelé, vagyis az alap teherbírását ennek a talajnak a tömege befolyásolja. Az ábrán ránézésre is látható, hogy a pince padlószint csökkenése mennyivel csökkenti ezt a tömeget.