Bontás

KCs · 2012-03-09, 15:58

Tisztelt Fórum,

az iránt érdeklődnék, hogy az alábbi paraméterekkel rendelkező, a közút mellett (településen belül) fekvő melléképület (hivatalosan nem lakóház) bontása engedély- vagy bejelentés köteles-e?

Az épület cca. 19, 00 méter hosszúságú és 4,20 méter szélességű, helyiségeinek belső magassága cca. 3,00 méter – fölötte a padlástérrel - vagyis magassága cca. 4,5-5 méter.

További adatok: két utcai ablaka van, sőt a padlásnak két szellőző ablaka is, valamint két kéménye. (A padlástérnek hátul is van szellőző ablaka). Udvarra néző ablakai és ajtajai is vannak, az ajtók 180-200 cm magasak. Korábban lakható és lakott is volt.

sbs · 2012-03-09, 16:15

Szia, a bontási és bejelentési engedély jogszabályát összefoglalva itt találod: Építésijog - hatályos építésügyi jogszabályok naprakészen. - Bontási engedély

"Ha az építkezés megkezdése előtt egy gazdasági épületet vagy a korábbi lakóházat el kell bontani, ahhoz főszabály szerint szintén engedélyt kell kérnünk. Ha ezt elmulasztjuk, hasonló jogkövetkezményekre számíthatunk, mintha engedély nélkül építkeztünk volna."

istvan62 · 2012-03-09, 16:38

A megadott méretek alapján az épület ~ 400 m3, ami a bejelentés köteles kategóriába tartozik, 500 m3 felett engedély köteles. Ha a beépítés módja ikres, vagy zártsorú, tehát a szorosan a szomszédos telken álló épület mellé van építve akkor mindenképpen bontási engedély köteles.
Ne tévesszen meg a "bejelentés" szó, az csak egy egyszerűbb eljárást jelent, de ehhez is dokumentáció kell!

2012-03-09, 15:58	#1 (permalink)
KCs Új tag Csatlakozott: 12-03-09 Összes hozzászólás: 1 Kiosztott köszönetek: 0 Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással	Bontás Tisztelt Fórum, az iránt érdeklődnék, hogy az alábbi paraméterekkel rendelkező, a közút mellett (településen belül) fekvő melléképület (hivatalosan nem lakóház) bontása engedély- vagy bejelentés köteles-e? Az épület cca. 19, 00 méter hosszúságú és 4,20 méter szélességű, helyiségeinek belső magassága cca. 3,00 méter – fölötte a padlástérrel - vagyis magassága cca. 4,5-5 méter. További adatok: két utcai ablaka van, sőt a padlásnak két szellőző ablaka is, valamint két kéménye. (A padlástérnek hátul is van szellőző ablaka). Udvarra néző ablakai és ajtajai is vannak, az ajtók 180-200 cm magasak. Korábban lakható és lakott is volt.

2012-03-09, 16:15	#2 (permalink)
sbs Könyörtelen tereprendező :-) Csatlakozott: 10-05-03 Hely: Tárnok-Budapest Összes hozzászólás: 1.594 Kiosztott köszönetek: 542 Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással	re: Bontás Szia, a bontási és bejelentési engedély jogszabályát összefoglalva itt találod: Építésijog - hatályos építésügyi jogszabályok naprakészen. - Bontási engedély "Ha az építkezés megkezdése előtt egy gazdasági épületet vagy a korábbi lakóházat el kell bontani, ahhoz főszabály szerint szintén engedélyt kell kérnünk. Ha ezt elmulasztjuk, hasonló jogkövetkezményekre számíthatunk, mintha engedély nélkül építkeztünk volna." __________________ Az építkezés egy nagy kaland! Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info

2012-03-09, 16:38	#3 (permalink)
istvan62 Építész Csatlakozott: 10-06-11 Hely: Budapest Összes hozzászólás: 3.318 Kiosztott köszönetek: 46 Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással	re: Bontás A megadott méretek alapján az épület ~ 400 m3, ami a bejelentés köteles kategóriába tartozik, 500 m3 felett engedély köteles. Ha a beépítés módja ikres, vagy zártsorú, tehát a szorosan a szomszédos telken álló épület mellé van építve akkor mindenképpen bontási engedély köteles. Ne tévesszen meg a "bejelentés" szó, az csak egy egyszerűbb eljárást jelent, de ehhez is dokumentáció kell! __________________ Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/