Homlokzatmagasság számítása

Az új épületrészt lehet jobban besüllyeszteni, mint a meglévő épületet? Tehát nincs megkötés arra, hogy a szinteknek ugyanott kell lenniük?

[istvan62]

Szabályzatilag nincs ilyen megkötés, új építésnél is létezik a szinteltolás. Műszakilag lehetnek olyan következmények, amit meg kell oldani, de ez nem lehetetlen, és a hozzáépítés minden esetben egyedi megoldásokat kíván.

Köszönöm szépen a választ. Műszakilag nem hiszem, hogy lehet komoly probléma. Csak azért lesz összeépítve a ház, mert 800nm alatt vagyunk, és ez alatt nálunk nem lehet két külön épület egy telken, de egyáltalán nem lesz átjárás a két épületrész között. Külön lakóegység lesz, külön bejárattal.

[istvan62]

Ebben az esetben már csak az a kérdés, hogy esztétikailag milyen lesz az eredmény

[lokimeister]

Tisztelt Mindenki!

Az lenne a kérdésem, hogy az alábbi kialakításó tetőtéri ablakot milyen módon kell beleszámolni az építménymagasságba?



Köszönöm előre is a válaszokat!

[istvan62]

Így ránézésre a fő tetősík kb 45° lejtésű. Ebben az esetben a teljes homlokfelület beleszámít. Amennyiben a lejtés kisebb mint 45°, a homlokzat magasság számítás szempontjából mérvadó élre kell egy 45° emelkedésű síkot fektetni, és a felette lévő rész számítandó bele. Az oldalsó felületekkel kapcsolatban is ez utóbbi szabályt kell alkalmazni, de ott a merőleges irányú homlokzatból kell kiindulni, esetünkben nagy valószínűséggel azok nem fognak beleszámítani

[Ritchcock]

Mi van, ha a HÉSZ-ben csak annyi van megadva az építménymagassághoz, hogy "kialakult"? Meg tudja-e ránézésre mondani a tervező, hogy a környezetben lévő házak kb. milyen építménymagasságúak, mindenféle mérés nélkül?

[istvan62]

Ilyenkor a bevett gyakorlat az, hogy egy előre egyeztetett nagyságú területről kell készíteni egy magassági felmérést, és ezek átlaga adja a kialakult értéket

[Ritchcock]

Ez meg is történt (miután jeleztem a tervező felé a kételyeimet), készült is egy pár soros indoklás a terv dokumentációjába. Ebben viszont lényegében az szerepel, hogy párkánymagasságot vizsgált. Azt sem mondanám, hogy átlagolás történt, de tény, hogy van magasabb a mienkénél, bár ebben az is közrejátszik, hogy a ház járdaszintje 70 cm-el lesz az út szintje alatt (A fsz-i padlószint 25 cm-el, 45 cm-es kiemelés lett betervezve).

[VaZoLa]

Szép estét minden fórumozónak!
Ezt a kérdést tettem fel egy másik fórumban:
Index Fórum
Várom, hogy esetleg valaki hozzáértő meg tudná nézni, hogy helyes-e a számítás.
Köszönöm előre is.