Ki lehet kivitelező?
 

Sziasztok!

Segítségetek szeretném kérni azzal kapcsolatban, hogy most akkor milyen cég is lehet kivitelező egy családi ház építésénél?
Gondolok itt arra, hogy elég ha a cég tevékenységében szerepelnek az építőipari szakmunkákhoz tartozó tevékenységi körök vagy mindenképpen szerepelnie kell a cégnek a kivitelezői névjegyzékben?
Most kezdünk építkezni és van egy cégünk, amely konkrétan nem ezzel foglalkozik (hanem dózerolással), de a tevékenységi körben benne vannak a szakmunkák. Lényegében magunknak szeretnénk építeni a házat, úgy, hogy felvesszük mindig a céghez az adott munka elvégzésére a szakmunkás szakembereket, aztán meg kiállítjuk a számlát a munkáról.
De nem tudom, hogy ez így megvalósítható-e vagy nem?
Kérek mindenkit, akinek van infója erről,írjon!
Előre is köszi!:)

re: Ki lehet kivitelező?
 

Ha a tevékenység jegyzék rendben van, akkor a névjegyzéken ne akadj fenn. Tényleg kötelező, de úgy tudom egyszerű, és olcsó a regisztráció. Vezeti az MKIK
Jobb oldalon "Építésügyi regisztrációs iroda" címszó alatt minden infó
És ha ellenőrzést kapsz, ne feledkezz meg az építtető, és a kivitelező közti szerződésről! ;)

re: Ki lehet kivitelező?
 

Magyar Közlöny A új OTSZ.Október 6-tól már érvényes.

re: Ki lehet kivitelező?
 

Tisztelt mindenki!
Én csak azt tudom jó alaposan informálódj a céggel kapcsolatban mielőtt bármibe kezdesz. Veled is ezt fogják tenni az ügyfelek. Jó referenciákat kell minél gyorsabban felrakni. Tudom megkéstem a témával de ez kijött belőlem.
Köszönöm,hogy meghallgattok.

re: Ki lehet kivitelező?
 

Sziasztok!

A problémám a következő:

Családi házat újítunk fel építési engedélyünk is van rá.
A lejtős terep végén a háztól távol volt egy meglévő lépcső, ami egy félig földbe épített garázs mellett vezet el.
A lépcsőt függetélenül az építési engedélyes munkáktól tavaly kijavíottunk, kiigazítottuk (3-5 cm beton fokoként) .
A garázs tuljadonos feljelentett az építés hatóságnál, hogy azóta ázik be, nedvesedik a 30 éve épült garázsa amióta mia a lépcsőt kijavítottuk.
Mi próbáltunk odafigyelmi a dolgokra, mert hallottuk, hogy problémás az személy, ezért vízszigetelést tettünk a fal mellé a mi általunk kibetonozott rész magasságában (3-5 cm).
Most az építéshatóság az építési törvényre hivatkozva a szigetelési munkaára vonatkozóan 39.§ és 39/a§ hivatkozva felelős műszaki vezetői és kivitelezői nyilatkozatot kér tőlünk.
Van joga ezt kérni akkor, ha az nem engedélyköteles munka?
Vonatkozik a lépcső kijavítására egyáltalán az építési történy?
(Egy jogász ismerősünk szerint a hatóságnak ilyenkor nincs is hatásköre.)

re: Ki lehet kivitelező?
 

Szia!

Nekem az az érzésem, hogy a hatóságnak jogköre van, csak nem építési engedélyezés, hanem birtokvédelem, vagy hasonló jogkörben (Ez már nagyon jogászat). Egyébként ehhez a munkához nem szükséges felelős műszaki vezető, csak megfelelő képesítésű szakember! A témát a 191/2009 korm rendelet szabályozza, a vonatkozó rész a 13§ (8) bekezdés

re: Ki lehet kivitelező?
 

Üdv mindenkinek.
Nem rég csatlakoztam a fórumhoz,remélem jó helyre írok.
Egy földszintes, 100m2 körüli, egyszerű szerkezetű, családi házban gondolkodom,(téglaalap alakú, nyereg, vagy csonkolt tetővel). A betonszerkezetek mixerbetonnal, porotherm fal, és födémrendszer, a tető bramac rendszerrel készülne.
Anyagi lehetőségeim sajnos nem engedik meg, hogy vállalkozókkal kiviteleztessek mindent. Az ácsmunkát, és a fűtésszerelést szeretném vállalkozóval csináltatni, a többit saját magam, felelős építési műszaki vezető irányítása alatt.
Van gyakorlatom az építkezésben,(építőipari szakmunkás vagyok), valamint két családi házat újítottam fel már magamnak.
B verzió: "kocka típusú" ház teljes felújítása, esetleges bővítése, modernizálása, de mivel tudtommal ez is építési engedélyköteles, hasonló hatósági szabályok alá esik.
Abban kérnék segítséget, hogy végezhetek-e magamnak ilyen munkát.
Válaszokat elölre is köszönöm.

re: Ki lehet kivitelező?
 

Akit az érdekel, hogy ki lehet kivitelező, az olvassa el ezt is: http://epitkezes.forum.hu/szabalyok-....html#post8368

re: Ki lehet kivitelező?
 

Az 2012. évi CLVII. törvényben nem találtam utalást a sajátmagunknak elvégezhető munkákról. Az én olvasatomban, csak mint gazdasági tevékenységről szól a szabályozás.
Egyébként azt nem értem, ha már úgy is kell felelős műszaki ellenőrt fogadni, (akinek tudomásom szerint legkésőbb 10 naponta bejegyzést kell írnia az építési naplóba),azt tapasztalja, hogy az elvégzett munka szabályos, akkor nem mindegy, hogy ki végezte el?

re: Ki lehet kivitelező?
 

A saját célra végzendő munkával külön nem foglalkoznak sehol, de egy ellenőrzésnél a saját célra végzett munkát csak megfelelő szakképesítés esetén fogadja el a felügyelet.
Tíz naponkénti ellenőrzés nem szakember mellett semmit nem ér!
Egyébként FELELŐS MŰSZAKI VEZETŐ kell a kivitelezőhöz. A műszaki ellenőr az egy másik feladatkör