2013-04-20, 23:30 | #131 (permalink) |
Bölcs
Csatlakozott: 13-03-06
Összes hozzászólás: 579
Kiosztott köszönetek: 26
Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással
|
re: Új szabálymódosítások
Kérdésként merült fel bennem, hogy ha valamire nem kell építési engedély, akkor miért kell tervezőt megbízzak, és mit -milyen formában terveztessek meg?Fogja tudni a tervező, hogy mit kell csinálnia, mit kell megtervezzen, vagy csinál valamit, amire szükség se lenne, vagy egy fényképpel pótolható?Azt a javaslatot kaptam, hogy mérlegeljem tervező megbízását az ügy érdekében.Társasházról van szó,és loggia beépítés ügye egy lakás esetén.Szintén javasoltak már olyat, hogy beszéljem rá a lakótársaimat is erre a munkára! No ez utóbbi nem fog menni, ez biztos!
|
2013-04-28, 21:25 | #132 (permalink) | |
Új tag
Csatlakozott: 13-01-05
Összes hozzászólás: 1
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: Új szabálymódosítások
Idézet:
(4) A hatályos földhivatali záradékkal ellátott változási vázrajznak az OÉNY-be történt feltöltését követően a) ha az építtető a (2) bekezdésben előírtak szerint teljesítette a vázrajz feltöltését, a használatbavétel tudomásulvételével egyidejűleg, b) ha az építtető a (3) bekezdésben foglaltak szerint teljesítette kötelezettségét e tényről és a használatbavétel tudomásulvételéről történő tájékoztatás érdekében az építésügyi hatóság végzéssel, annak papír alapon történő megküldéssel hivatalból megkeresi az ingatlan fekvése szerint illetékes első fokú ingatlanügyi hatóságot a változás ingatlan-nyilvántartási átvezetése iránt. |
|
2013-04-29, 15:22 | #133 (permalink) | |
Építész
|
re: Új szabálymódosítások
Idézet:
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
|
2013-05-19, 20:30 | #134 (permalink) |
Építész
|
re: Új szabálymódosítások
Egy hónapja megjelent egy újabb saláta törvény, amiben korrigálták az év elején életbe lépett szabályokat. A kivitelezés területén:
Az 50 millió fölötti, vagy kbt hatálya alá eső munkákat kezdés előtt 15 nappal be kell jelenteni ÉTDR-en keresztül. A többi épületre korábban az utólagos bejelentés vonatkozott, azt a paragrafust törölték, és nem foglalkozik vele a rendelet. Rákérdeztem az egyik illetékes felügyeletnél. Ők azt válaszolták, hogy jó néven vennék, ha küldenénk egy e-mailt, a korábbi bejelentő lapnak megfelelő tartalommal
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2013-05-20, 07:28 | #136 (permalink) |
Építész
|
re: Új szabálymódosítások
Attól tartok, az idei első félév drasztikus jogszabály ingadozásai sok vállalkozónak okoztak jelentős pénzkidobást. Az építési naplóról pedig azt hallottam, hogy az e-napló jogszabály miatt hiánycikk lett.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2013-05-20, 07:43 | #137 (permalink) | |
Építész
|
re: Új szabálymódosítások
Idézet:
„(6) Aránytalanul alacsony árajánlatnak minősül, ha a vállalkozó kivitelező által alkalmazott rezsióradíj alacsonyabb az Építőipari Ágazati Párbeszéd Bizottság ajánlása alapján az építésügyért felelős miniszter rendeletében megállapított minimális építőipari rezsióradíj mértékénél. Az építési szerződés megkötésekor az aránytalanul alacsony ár vizsgálata során az építésügyért felelős miniszter által működtetett honlapon található elektronikus költségvetési kiírási programban meghatározott élőmunka szükségleti normatívákat irányadónak lehet tekinteni.” Érdekes kitétel a szövegben ez az "irányadónak lehet tekinteni." Lehet, hogy ismét lesz egy normagyűjtemény a kötelező, de talán mégsem?
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
|
2013-05-20, 08:40 | #138 (permalink) |
Építész
|
re: Új szabálymódosítások
Mellesleg a rendeletben van egy ilyen rész is:
„(1) Építőipari kivitelezési tevékenységet ... a vállalkozó kivitelező akkor vállalhat, ha a) a vállalkozó kivitelezői tevékenységre jogosultak névjegyzéke a vállalkozó kivitelezőre vonatkozóan tartalmazza a vállalt tevékenységet, és b) a vállalkozó kivitelező a vállalt kivitelezői tevékenység végzésében közvetlenül részt vesz.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2013-05-28, 06:04 | #139 (permalink) |
Szakember
|
re: Új szabálymódosítások
Ez így oké, amit leírtál, de mit tudok kezdeni a helyi Pista bácsival, aki elmegy és 1200 Ft-ért görbe falat szigetel! Ez neki lehet, hogy jó, mert tegyük fel 150 ezerért magában 2 hét alatt felrak egy 10x10-est! De viszont így kitol magával és a másikkal is! Miért? Egy vállalkozás már nem jön ki 2000 alatt, mivel ott a járulék, adó, alkalmazott! Nekünk 3-4 nap alatt kell készen lenni ezzel a házzal ahhoz, hogy kijöjjünk a 2000-2200 Ft-ból!
Ráadás tavaly ettem a kefét egy hasonló kontár miatt! A tulaj megvette az 5 cm-es szigetelést, ezt követően a "kivitelező" kicserélte valahol 3-asra! Így is kicsi volt, ezt követően meg már főleg! Felrakta görbén a szigetelést, de annyira, hogy egy terhes asszony is megirigyelhette volna azt a hasat! Leglettelte, majd elvonult! Ezt követően szólt nekem a tulaj, hogy menjünk és színezzük le! Én odamentem és miután megláttam, azt mondtam a tulajnak, hogy át kell glettelni, sőt a helyében lőnék rá egy 5-ös szigetelést! Igazából amikor kimondtam ennek az árát, ferde szemmel néztek rám, hogy ez hülye és drága! (mivel jól ismertem őket és a lánya is egy szépség, ezért beszer áron számoltam már alapból mindent) Mi történt, ők azt mondták, hogy gletteljem le és színezzük le! Na mit csináltam, hogy ne mondják rám, hogy foltosan színezek, inkább megvettem a hálót és a plusz ragasztót és újból lehálóztam, majd ezt is gletteltem! Csinált nekem egy kontár csaló kőműves 3 napos minuszt, de megérte, mivel szép lett a fal! Bár ha nem ismertem volna ennyire a tulajt, akkor nem vállaltam volna el |
2013-05-28, 06:37 | #140 (permalink) |
Építész
|
re: Új szabálymódosítások
Én most attól tartok, hogy a kivitelezői fegyelem családi ház szinten lazulni fog. Az év elején életbe lépett változások kemény szigorításokat tartalmaztak. Ehhez képest nagyrészt visszaléptek a korábbi előírások szintjére. Emellett a néhány éve tapasztalható ellenőrzési szigor után, most az utolsó módosítás alapján az 50 millió alatti kivitelezések megkezdését be sem kell jelenteni.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
Címkék |
építési szabály, építésügyi szabályzat, szabálymódosítás |
|
|