Új ablak nyitása bérházban

szender · 2011-10-02, 21:27

Helló,

van egy kis lakásunk egy 70-es évekbeli 3 emeletes (6 félelmelet) beton építésű bérházban. A nappali elég sötét ezért szeretnék egy ablakot nyitni az utcafrontra. Azon a falon ugyanis nincsen ablak, pedig ott sok fény jutna a lakásba.
Azt szeretném kérdezni, lehetséges e ilyet, illetve, mi ennek menete?

Köszönöm!

istvan62 · 2011-10-02, 21:34

Az ablaknyitás szerkezetileg megvalósítható, de a tűzvédelmi szabályok meggátolhatják. Ha nincs akadálya akkor a nyílásbontásra építési engedélyt kell kérni. Ehhez kell a társasház hozzájárulása, építész dokumentáció, szakértői vélemény, valamint jó eséllyel az Önkormányzat bevonja az eljárásba a tűzoltóságot is, ebben az esetben tűzvédelmi szakmérnök által készített tűzvédelmi tervfejezet. Ezek után már csak, tullap, térképmásolat, illeték.

sbs · 2011-10-03, 14:55

Szerintem utcafronton nem fognak engedni új ablaknyílást nyitni a műszaki osztályon, hacsak nem ez egy már befalazott ablaknyílás volt. Ez megváltoztatná a homlokzatot is. Nagyon nyomós érvek kellenek ehhez.

szender · 2011-10-03, 15:19

Köszönöm a válaszokat!
Nem tudom mi lehetne nyomós érv. Az egyetlen érvem, hogy egy hatalmas falfeületre nem építettek ablakot, és emiatt abba szobába alig jön fény (legalsó szint, közel mellette egy ugyanakkora bérház+fák takarják a másik ablakot). Szerintem ez egy érthetetlen tervezési hiba, és emiatt kevésbé élhető, és egy viszonylag kis ablakkal ez orvosolható lenne.
A homlokzati képet ez valóban nagyon megváltoztatná (bár olyan ronda egy épület, hogy rosszat nem tenne neki : )

istvan62 · 2011-10-03, 15:55

Esetleg egy külső fényképpel sétálj be a műszaki osztályra, kiderül milyenek az esélyek

szender · 2011-10-04, 09:38

Köszönöm, ez jó ötletnek tűnik!

2011-10-02, 21:27	#1 (permalink)
szender Új tag Csatlakozott: 11-10-02 Összes hozzászólás: 3 Kiosztott köszönetek: 0 Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással	Új ablak nyitása bérházban Helló, van egy kis lakásunk egy 70-es évekbeli 3 emeletes (6 félelmelet) beton építésű bérházban. A nappali elég sötét ezért szeretnék egy ablakot nyitni az utcafrontra. Azon a falon ugyanis nincsen ablak, pedig ott sok fény jutna a lakásba. Azt szeretném kérdezni, lehetséges e ilyet, illetve, mi ennek menete? Köszönöm!

2011-10-02, 21:34	#2 (permalink)
istvan62 Építész Csatlakozott: 10-06-11 Hely: Budapest Összes hozzászólás: 3.318 Kiosztott köszönetek: 46 Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással	re: Új ablak nyitása bérházban Az ablaknyitás szerkezetileg megvalósítható, de a tűzvédelmi szabályok meggátolhatják. Ha nincs akadálya akkor a nyílásbontásra építési engedélyt kell kérni. Ehhez kell a társasház hozzájárulása, építész dokumentáció, szakértői vélemény, valamint jó eséllyel az Önkormányzat bevonja az eljárásba a tűzoltóságot is, ebben az esetben tűzvédelmi szakmérnök által készített tűzvédelmi tervfejezet. Ezek után már csak, tullap, térképmásolat, illeték. __________________ Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/

2011-10-03, 14:55	#3 (permalink)
sbs Könyörtelen tereprendező :-) Csatlakozott: 10-05-03 Hely: Tárnok-Budapest Összes hozzászólás: 1.594 Kiosztott köszönetek: 542 Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással	re: Új ablak nyitása bérházban Szerintem utcafronton nem fognak engedni új ablaknyílást nyitni a műszaki osztályon, hacsak nem ez egy már befalazott ablaknyílás volt. Ez megváltoztatná a homlokzatot is. Nagyon nyomós érvek kellenek ehhez. __________________ Az építkezés egy nagy kaland! Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info

2011-10-03, 15:19	#4 (permalink)
szender Új tag Csatlakozott: 11-10-02 Összes hozzászólás: 3 Kiosztott köszönetek: 0 Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással	re: Új ablak nyitása bérházban Köszönöm a válaszokat! Nem tudom mi lehetne nyomós érv. Az egyetlen érvem, hogy egy hatalmas falfeületre nem építettek ablakot, és emiatt abba szobába alig jön fény (legalsó szint, közel mellette egy ugyanakkora bérház+fák takarják a másik ablakot). Szerintem ez egy érthetetlen tervezési hiba, és emiatt kevésbé élhető, és egy viszonylag kis ablakkal ez orvosolható lenne. A homlokzati képet ez valóban nagyon megváltoztatná (bár olyan ronda egy épület, hogy rosszat nem tenne neki : )

2011-10-03, 15:55	#5 (permalink)
istvan62 Építész Csatlakozott: 10-06-11 Hely: Budapest Összes hozzászólás: 3.318 Kiosztott köszönetek: 46 Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással	re: Új ablak nyitása bérházban Esetleg egy külső fényképpel sétálj be a műszaki osztályra, kiderül milyenek az esélyek __________________ Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/

2011-10-04, 09:38	#6 (permalink)
szender Új tag Csatlakozott: 11-10-02 Összes hozzászólás: 3 Kiosztott köszönetek: 0 Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással	re: Új ablak nyitása bérházban Köszönöm, ez jó ötletnek tűnik!