Ablakcsere pályázat, szakértői vélemények - 2014

[Barni]

Kinek éri meg részt venni a pályázaton? Mikor kerül többe a hús, mint a leves?

Van néhány olyan követelmény a pályázatban, ami elkerülhetetlenül plusz költséget jelent, ám ez a befektetés nem térül meg. Nézzük mik ezek:

1. Három rétegű üveg (felára átlagosan kb. bruttó 5.500 Ft/m2)

Miért nem térülhet vissza ennek a költsége a lecsökkent fűtés számlájában: mert ettől nem csökken sajnos a fűtés költsége jelentősen egy olyan lakásnak/családi háznak, aminek nincs automata szellőztető rendszere. Ennek az-az oka, hogy hiába vannak a jól szigetelő üvegek, nem tudjuk benn tartani a meleget a lakásban, mert kénytelenek vagyunk szellőztetni, hogy a lakásban lévő megnövekedett páratartalmú (fürdés, ruhák száradása, főzés, kilégzés, stb. miatt) levegőt kicseréljük a kinti normál páratartalmúra, eközben viszont sajnos a meleg is távozik. Az automata szellőztető rendszereket pont erre találták ki, hogy a lehető legtöbb meleg a lakásban maradhasson, a páratartalom viszont a megadott határérték fölé ne menjen, ezzel elkerülve a penészgombák megjelenését. Egy ilyen szellőztető rendszer ára a 800ezer Ft-tól a több millióig terjed, a lakás méretétől függően. Ahol ilyen rendszer van és még sok más hozzá, azok az alacsony energia felhasználású házak és a passzív házak. Ezeknél a lakásoknál megérné kicserélni a nyílászárót 3 rétegű üvegűre, de ahol ilyen lakás van, oda már eleve a legjobb hőszigetelésű nyílászárókat építették be. A fentieket energetikai számítások igazolják, amit az alábbi diagramon láthatnak.

http://kepfeltoltes.hu/141002/grafik...toltes.hu_.jpg

Mindezek ellenére vagy mindezekkel együtt viszont a komfortérzet a lakásban nőhet, illetve adott fűtés költség mellett lehet télen melegebb, nyáron pedig hűvösebb a lakásban, valamint a hangszigetelése is jobb lesz az ablaknak. Tehát megtérülés szempontjából a 3 rétegű üveg felárát kifizetni nem éri meg, viszont komfortérzetünk emelésére alkalmas, aminek értékét mindenki már saját maga szabja meg.

2. Energetikai tanúsítvány készíttetése (60-75.000 Ft)

Ez bizony pláne nem térül meg soha, viszont azzal a jóérzéssel bújhatunk az ágyba esténként, hogy tudjuk mennyivel kevesebb rezsit fogunk fizetni az új nyílászáróink hatására a régi fa ablakokhoz képest.

3. Az ablakcsere kivitelezésének tényleges időpontja

A pályázaton résztvevők ablakcseréje legjobb esetben is február végére valósulhat meg (október vége után 90+15 nap az elbírálás, majd gyártási és beépítési idő), tehát az erre a fűtésszezonra eső költség nem is lehet kevesebb (pályázati felhívás szerint 45.000-95.000 Ft, legyen az átlag 70.000 Ft).


Nézzük mit jelent ez számokban, vegyük alapul három beruházásnak az összegét: 350.000 Ft, 700.000 Ft, 1.000.000 Ft.


a, Pályázati részvétellel és feltételekkel 350.000 Ft lenne az ablakcsere, de hozzájön az energetikai tanúsítvány, ami 70.000 Ft, így 420.000 Ft a fizetendő. Ebből 40%-ot (32% nyílászárócsere + 8% szakértői díjak) vissza nem térítendő támogatásként visszakapunk az államtól, ami 168.000 Ft, vagyis 252.000 Ft lesz az-az összeg, amit majd végül a saját zsebünkből kell megfizetni. Kérdés persze, hogy megfelelünk-e a pályázati elvárásoknak, alakilag nem lesz-e kivetnivaló abban, amit beadtunk, illetve az energetikai tanúsítvány is azt tanúsítja-e, ami nekünk megfelelő a pályázati pénz lehívásához, valamint megkapjuk-e a maximum 40%-os támogatást.

Pályázati részvétel nélkül, a reális hőtechnikai elvárásokra alapozva 3 rétegű helyett 2 rétegű üveggel számolva (legyen 8m2 az üvegfelület) az üvegfeláron megspórolunk (8x5.500 Ft) 44.000 Ft-ot. Energetikai tanúsítvány nem kell, tehát 350.000 Ft-44.000 Ft=304.000 Ft. Ha levonjuk a téli hónapok fűtési költségén való spórolást, 70.000 Ft-ot, akkor már csak 304.000 Ft-70.000 Ft=234.000 Ft amit az ablakcserére költöttünk.

Tehát meglepő módon, mindent figyelembe véve 18.000 Ft-tal járhatunk jobban a fűtési szezon végére anyagilag, ha nem kérjük az állami támogatást.

b, A fenti számítások szerint 700.000 Ft-nál:

Pályázattal:
700.000 Ft ablakcsere
+70.000 Ft tanúsítvány
-308.000 Ft 40% támogatás
462.000 Ft az ablakcsere valós költsége

Pályázat nélkül:
700.000 Ft ablakcsere
-88.000 Ft a 3 rétegű üveg felára 16m2-rel számolva
-70.000 Ft szezon fűtési költségen való spórolása
542.000 Ft az ablakcsere valós költsége

Tehát itt már 120.000 Ft-tal járunk jobban, ha igénybe vesszük az állami támogatást, sőt még a komfortérzetünk is növekedik a lakásban, és tudhatjuk, hogy mennyit spórolunk majd!

c, A fenti számítások szerint 1.000.000 Ft-nál:

Pályázattal:
1.000.000 Ft ablakcsere
+70.000 Ft tanúsítvány
-428.000 Ft 40% támogatás
642.000 Ft az ablakcsere valós költsége

Pályázat nélkül:
1.000.000 Ft ablakcsere
-132.000 Ft a 3 rétegű üveg felára 24m2-rel számolva
-70.000 Ft szezon fűtési költségen való spórolása
798.000 Ft az ablakcsere valós költsége

Itt pedig már 156.000 Ft-ot nyerünk a támogatással, a komfortérzetünkön és a tudatos spórolásunkon túl!

Ezek alapján talán már mindenki könnyebben láthatja, hogy nála többe kerül-e a hús, mint a leves, vagy éppen megérheti kivárni, hogy részt tudnak-e venni a pályázaton!

[Zsigmond2]

Gondolkodtam én is rajta de így már nem is biztos megérné én a 350 000 forintos kategóriába esnék bele

[istvan62]

Gratulálok az alapos összefoglaló elemzéshez!
Én kiegészítésként csak azt a részt hangsúlyoznám ki, hogy mennyire fontos a páratartalom kezelése. Ez sajnos azt is eredményezi, hogy pont azoknál a házaknál a legveszélyesebb a csak nyílászáró cserére korlátozódó felújítások, ahol a legnagyobb szükség lenne rájuk. Egy húsz - harminc éves ablak cseréje fokozott légzárásúra töredékére csökkenti a levegő filtrációját, miáltal a pára benn marad, és lecsapódik a gyengén hőszigetelt, hőhidas csomópontoknál.

[gita3]

Szia.
Annyi hozzátennék, hogy három rétegű üveggel sem lesz jobb a léghanggátlás, kb. 32dB tud mindkét fajta üveg, tehát ez a komfort növekedés elmarad.

[istvan62]

Komfortérzet javulás olyan értelemben jelentkezhet, hogy egy háromrétegű, jobban hőszigetelő üvegnek magasabb (vagy inkább kevésbé alacsonyabb) a felületi hőmérséklete, és ezáltal egy nagyobb üvegfelület, üvegfal előtt kevésbé érzékeled a hideg "sugárzást"

[Barni]

Újraértelmezve: Kinek éri meg részt venni a pályázaton? Mikor kerül többe a hús, mint a leves?

Kicsit utánajártam még egy-két dolognak ebben a témában, és az ügy tovább bonyolódik.

A pályázat szerint az ablak hőveszteségi értéke 1,15W/m2K vagy annál jobb érték kell legyen. Ezt az 5 légkamrás profil, 3 rétegű, U= 0,7W/m2K üveggel már tudja, csakhogy erről a gyáraknak nincs tanúsítványa.

Hogy miért?

Mert érthető módon az ablakgyárak spórolni szeretnének, és nem vizsgáltatják be az összes ablakprofilt az összes létező üveggel, hanem csak általában az alap 70mm-es, 5 kamrás profilt 1,0-as üveggel, és a legjobb, az alacsony energia felhasználású házakhoz való 88mm-es, 6 kamrás profilt a 3 rétegű üveggel. Így sajnos hiába tudja a fent említett ablak a pályázat által kívánt értéket, tanúsítvány hiányában ez nem lesz jó. Bevizsgáltatni egy ablakot pedig fél évbe telik, addigra meg már kifutunk a pályázat határidejéből.

Mit lehet tenni?

Sajnos meg kell venni még további 20-25%-kal drágábban (ennyi a felára a 88mm-es 6 kamrás profilnak) azt, aminek van papírja, vagyis a legjobb ablakot, aminek már a hőveszteségi értéke 0,87W/m2K, ami már jelentősen jobb az előírtnál. Csakhogy sajnos, ahogy az előző bejegyzésben írtam, ez a plusz költség ugyanúgy nem térül meg egy normál lakásnál vagy családi háznál nekünk a fűtésköltségünkben. Kivéve, ha további súlyos milliókat a lakásra költünk, és megcsináltatjuk az automata szellőztető rendszert és kellőképpen szigeteljük a házat, ha még nem volt. Ebben az esetben megérte, és mindenképp hasznos a pályázat és az állami támogatás. Lehet, hogy erre kívánják ösztönözni a magyar népet.

De van mégis egy másik lehetőség.

Mégpedig az, hogy a 75mm-es 7 légkamrás profilok 2 rétegű üveggel is, már tanúsítvánnyal igazoltan tudják a 1,15W/m2K alatti értéket, így ezzel már tudunk indulni a pályázaton. Az ebből a profilból készülő ablakok általában 25-30%-kal drágábbak a normál 70mm-es 5 légkamrás ablakokhoz képest.

Összefoglalva mindez…

Összefoglalva mindez azt jelenti, hogy ha az előbb említett 7 kamrás profilból rendeljük az ablakot, akkor kb. 400 ezer Ft felett éri meg a pályázaton részt venni. Ha a legjobb, alacsony energia felhasználású házhoz valót vesszük, és nem költünk további összeget a házra, akkor 700 ezer Ft felett éri meg. Ha rászánjuk magunkat és van miből költeni még rá, akkor tökéletes számunkra a pályázat bármekkora összegnél.
Persze továbbra is kérdés, hogy meg tudunk-e alakilag és formailag felelni a pályázati követelményeknek. Talán ez lesz a legnehezebb. Sajnos ez már csak a fűtési szezon végére derülhet ki…

[sbs]

Nagyon jó összefoglalók Barni, köszönjük. Csatlakozom közben Istvánhoz a nyílászáró korszerűsítés utáni páraképződés problémájához (azaz az ablakcsere utáni penészedő falak problémája), amit mindig hangsúlyozni kell a vevőknek. Szóval nem árt számolni az ablak szellőztetőkkel is.

Minden esetre ha már pályáztok az Áron Ház Kt-t szívesen ajánlom, megbízható rendes cég.

[gita3]

sbs eredeti hozzászólása

Nagyon jó összefoglalók Barni, köszönjük. Csatlakozom közben Istvánhoz a nyílászáró korszerűsítés utáni páraképződés problémájához (azaz az ablakcsere utáni penészedő falak problémája), amit mindig hangsúlyozni kell a vevőknek. Szóval nem árt számolni az ablak szellőztetőkkel is.

Minden esetre ha már pályáztok az Áron Ház Kt-t szívesen ajánlom, megbízható rendes cég.

Milyen ablakszellőztetőre gondolsz? Amikor luk van az ablakon?
Akkor mi értelme van az egész ablakcserének, hőtechnikai szemmel nézve? Szerintem nem sok...

[istvan62]

Résszellőzőnek hívják, talán a legelterjedtebb az Aereco. Az tény, hogy a légcsere jelentősen csökkenti a megtakarítást, voszont egyes esetekben a gázművek, vagy a kéményseprő kötelezően előírja (pl: gáztűzhely, vagy nyitott kandalló). Ez is azt mutatja, hogy egy gyengén hőszigetelt épület esetén az ablakcserére korlátozódó "korszerűsítés" so9kkal kisebb gyakorlati megtakarítást eredményezhet.

[Zsua]

ablakcsere pályázathoz e-hiteles tulajdoni lap másolat elég?