Magas lakószobák, magas lakások.

[Loggi]

Többször elgondolkodtam már azon, hogy elődeink miért építettek olyan magas lakásokat, amitől manapság idegenkedünk a magas fűtési számlák miatt.Egy építési műszaki ellenőr-ingatlan becsüs kollégától érdekes választ kaptam. Ő ilyen lakásban lakik, no nem a kezdő szinten, és nem is a szélen egyik irányból sem! Lényeges !!!
Szóval Ő utána nézett a dolognak alaposan! "A járványos tüdővész után így próbálták a betegséget megelőzni, védekezni, gyógyulni.
Ez elfogadhatónak tűnik így.
Gyerekkoromban hasonló lakásban laktunk, csak egy hatalmas kapualj volt alattunk díszes menyezettel, ami még ma is létezik.Örülök, hogy ma már nem ott lakom!

[sbs]

Jók voltak azok a lakások. De elsősorban a felső 10ezernek épültek főleg, hiszen ha Budapestet nézzük a lakóházak első és második emeleti szintje volt ilyen. A feljebb lévők már normál magasságúak.
Szóval a gyógyulás már akkor is csak a gazdagoknak szólt :-)

[Loggi]

Egy fűtelen társasházi lakásban jártam ma. 2. emeleten, 5 éve épült a ház. A gázkazánok a lakáson kívülre kerültek a zárt lépcsőházban a folyosón elhelyezve.Ez új volt számomra is.A szobathermosztát 17 C-fokot mutatott a nappaliban fűtés nélkül is.A lakáshoz tartozó kazánt alaposabban megnézve, a gázcsap el volt zárva, az elektromos csatlakozó ki volt húzva. Még a tavasszal átalakítási munkák votak, azóta így maradt. Nem lakják a lakást.Eladó.
A lépcsőházban még ettől is melegebb volt.
Képzeljünk el egy nyitott, függőfolyosós házat, szélben, esőben, hóviharban!
Csak elne csússzunk a síkos, jeges padozaton a folyosón!!!
Ez nem volt magas lakás sem.

[Zsigmond2]

Üdv!Lehet nem ide tartozik de új topikot nem akartam nyitni.A kérdés a következő:amikor eladunk egy épületet ,lakást tegyük fel négyzetméterenkénti árat állapítunk meg. Amikor egy tetőteres házat árulunk akkor a tetőtérben mekkora az a rész amit teljes értékűnek lehet venni?Függ az a belmagasságtól ,hogy az egyik helyen 1 méter a másikon 2.5 vagy egyenértékű?

[istvan62]

Ingatlan ügyekkel nem foglalkozom, ezért ilyen megközelítésből nem tudom a választ, de építészetileg csak az 1,90 méternél nagyobb belmagasság számít bele a hasznos alapterületbe.

[Loggi]

Több meghatározás létezik, illetve van használatban!Nem mindegy a vételár szempontjából, de adó, illeték, földhivatali nyilvántartás, stb. szempontjából sem!Külföldön még más szempontok, szokások is szóba jöhetnek!Találkoztam olyan régebbi nyilvántartással, ahol a garázs is a lakáshoz lett adva, de olyan épülettel is, ami nem volt a földhivatalnál nyilvántartva, feltüntetve sem!Az 1,9 m felettit tartom elfogathatónak, adózás szempontjából is ez az irányadó!