Újra lesz szocpol, csak átalakítva
 

Itt a tervezet:
Újra jönne a szocpol és a kamattámogatott hitel: íme, a részletek! - ingatlanmagazin.com

re: Újra lesz szocpol, csak átalakítva
 

Na tiszta izgalom, de ez azért mégsem a régi, már nem csak a gyerek számít, hanem a MINŐSÉG és az ENERGIATAKARÉKOSSÁG is ....

"A bevezetés vélelmezett legkorábbi időpontja 2012. január 1-je lehetne.

Kiemelt cél, hogy a korábbi szocpol felváltása érdekében az építések tőketámogatását egységes program jellegű keretben javasolt nyújtani a testület szerint. Bizonyos mértékű elő-takarékosságot; meghatározott évek óta fennálló bejelentett jövedelmet a támogatások feltételéül lehetne szabni. A támogatást magyar állampolgárok, önkormányzatok, bérlakás építő nonprofit cégek kaphatnák.

Támogatás = „lakás nm” x „pontszám” x „pontszám Ft ellenértéke”. A pontszámot a minőségre, energia hatékonyságra, gyermekszámra, fenntarthatósági követelményekre tekintettel lehet kapni. 1 pont értéke 2012-ben 2.500,- Ft lenne. A túlköltést az éves támogatási keretszámok akadályoznák meg. A támogatás feltétele lenne a költségek számlával való igazolása.

Az építések támogatásának maximális pontszáma 2012-ben 14 pont lehetne. A 130 nm-nél nagyobb lakások nem kaphatnának építési támogatást. A támogatás feltételeit a ház tervezője igazolná, anyagi felelősség vállalása mellett (!).
Építéseknél a tervezett általános lakásnagyság 100 nm, a maximális támogatási összeg egy 100 nm-es lakásnál: 100 nm X 14 pont X 2.500,- Ft = 3.500.000,- Ft. Vélelmezett átlagos támogatás 3.000.000,- Ft/lakás.

Az építések forrását a központi költségvetési források adhatják. Javasolják, hogy 2012-ben 3,5 ezer lakásépítés kapjon tőketámogatást. 3,5 ezer lakás támogatott építése hozzávetőleg 10,5 milliárd Ft költségvetési forrást igényel. Túljelentkezés esetén a kiválasztás gyermekszám, jövedelem, vagyoni szempontok alapján történne.

A támogatott lakásépítések maximális számát a következő években fokozatosan javasolják növelni, maximum évi 20 ezres szintig.
Vélelmezett átlagos támogatás (3 M Ft Ft/lakás) a vélelmezett átlagos kivitelezési költség (20 M Ft/lakás) után befizetett költségvetési bevételek"

Érdekes ez a pontszámításos módszer.

re: Újra lesz szocpol, csak átalakítva
 

Ez egy érdekes dolog lesz, de nem bánom, ha támogatják a fiatalokat! Kitudja, talán 3-4 év múlva még én is felveszem, ha én még megfelelek a feltételeknek!

Szerintem a mai elvárások, az energiaárak mellett figyelembe kell venni az energiatakarékosságot, mivel a régi szocpolos rendszerben nagyon sokan túlépítkeztek!

Mostanában sok olyan házat szigetelünk, amit még anno 15-20 éve építettek, nagycsaládnak azzal, hogy ó lesz még pénz a végére! Csak az építkezésnél elfelejtették befejezni a tetőteret, illetve 1-2 helyiség teljesen felesleges volt!

re: Újra lesz szocpol, csak átalakítva
 

Kérdés,csak annyi lenne ,aki lemaradt a korábbi szocpolrol,az milyen modón érvényesitheti majd az új rendszerben .

re: Újra lesz szocpol, csak átalakítva
 

Nekem is ez lenne a kérdésem. Mi még hitelt nem vettünk fel, de nem biztos, hogy meg tudjuk várni, míg "ki kínlódják magukat" ott fent. Szóval, ha még nincs bevezetve ez az új támogatás, de felveszem a hitelt, jogosult leszek-e a támogatásra. Alapunk van, mehetne a fal, de a tetőhöz már kellene egy kis pénz. Nem lenne jó, ha egy telet állna az alap, vagy a fal tető nélkül...

re: Újra lesz szocpol, csak átalakítva
 

És ezt így hitel nélkül is fel lehet venni, vissza nem térítendő támogatásként?
Össze lehet vonni más energiatakarékos házépítések támogatásával?

Tegyük fel, meg van a 14 pont, 100nm, 3.5 milla.
További támogatást is kaphatok pusztán azért, mert energiatakarékos házat építek? Egy A+ energiatakarékosságú házra akár 6 milliós támogatás is igényelhető.

Na már most egy ilyen 100m2-es házat kb 20 millió Ft-ból megépítenek (könnyűszerkezetes készház). 6+3.5=9.5 Magyarul akár 9.5 millió támogatással lehet egy 20 millió ft-os, 100nm-er energiatakarékos házat építetni?

Arról nem is beszélve, hogy egy ilyen ház fenntartása minimális költségű. Csaknem féláron megkapod, utána pedig gyűjtheted a pénzed tovább.

Csak kérdés, hogy ez ilyen egyszerűen megy-e :)

Arni