Hozzáépítés!

[Jancsi]

Jo otlet az ugras beiktatasa, es kulonosebben nem is komplikal, ugyhogy megfogadom a tanacsod.
Ami a cserepeket illeti, szerintem nagyjabol barmit lehet kapni mifelenk is amit Magyarorszagon, a helyi termekektol talan eltekintve.
Az epitesz is aki megnezte a hazat hasonloan a meglevo tetoszerkezetre valo raepitest javasolta, a gond csak az, hogy igy lenyegesebben komplikaltabb es foleg dragabb mint a teto esesenek a megtorese.
Esetleg letezhet olyan megoldas ahol az uj tetot a regi szerkezet also harmadanal kotjuk be? Ezaltal csokkenteni tudnank a tores szoget viszont a munkamennyiseg es az anyagszukseglet is kissebb lenne. Valahogy ugy ahogy a masodik abran lathato.
Capture.JPG

[Jancsi]

Itt egy kep a haz jelenlegi formajarol.
IMG_1855.jpg

[istvan62]

Általánosságban nincs semmi akadálya, igazából a meglévő szerkezet kialakítása, állapota, és geometriája határozza meg. Sajnos a fénykép csak annyiban segít, hogy az épület nem mai darab, így fokozott jelentősége van annak, hogy milyen állapotban van a tető faszerkezete. Akár az is elképzelhető, hogy a tető mindentől függetlenül felújításra szorul, és akkor nem is érdemes elkezdeni semmi rá-, és hozzáépítést, amíg nincs rendbe téve.

[Jancsi]

Koszonom a valaszod Istvan!
Egy statikus/epitesz meg mindenkeppen meg fogja nezni a hazat, de azert szeretnem masok velemenyet is hallani a lehetseges muszaki megoldasokrol, hogy en is legyek bizonyos szinten temaban, illetve otletekkel tudjak elorukkolni.
A teto szerkezet meglepoen jo allapotban van, egyaltalan nincs szukseg javitasra szerencsere. Probalok kesziteni rola majd par kepet.
Mi a velemenyetek a fa szerkezet boritasarol, szigeleleserol? Milyen anyagokat erdemes hasznalni?
Nekem az volt az elkepzelesem, hogy belul gipszkarton, uveggyapot kerulne, ezt valoszinuleg faval (deszkakkal) boritanank, es erre jonne meg egy reteg hungarocell es azt vakolnank. Jo lenne ez igy?

Egy tovabbi kerdes a faanyag lekezelesevel kapcsolatos. Valoszinuleg kezeletlen (szaritott) gerendakat fogunk beszerezni, ezt szukseges-e lekezelni gombak Illetve kartevok ellen es ha igen akkor mi az eljaras?

[istvan62]

A rétegekkel kapcsolatos elképzelés kis korrekcióval nem rossz.
önmagában az elképzelt rétegrend mellett rövid idő alatt, kisebb mozgások (rezgések, faanyag vetemedés, száradás, dinamikus hatások...) hatására kialakulnak hajszál repedések, és akkor lazát átfúj a szél az épületen. Ennek megelőzésére, valamint a páratechnikai problémák megelőzésére a belső oldalon közvetlen a gipszkarton alá egy réteg párazáró fóliát be kell iktatni. A másik gond, hogy üveggyapotból jelenleg csak rollos változatokat ismerek, azok pedig roskadásra hajlamosak, így inkább a táblás kőzetgyapotot javaslom helyette.
A faanyagot érdemes kezelni gombák, rovarok, és tűz ellen is. Ennek pontos módját a vegyszer használati utasítása adja meg, felénk három változat ismert: áztatás, ecsetelés, permetezés. (De ez már Zsuzsa területe)

[Kovi87]

Én hozzá szeretnék építeni a meglevő hazámhoz. Egy fojosót és három kis szobat. Nagyjából tudom hogy kell csinálni de még is segítséget szeretnék kérni. Az alap összekötést lehet úgy csinálni, hogy befurok a régi alapoz betonacélokat minden sorba és úgy kötöm össze az újjal?

[istvan62]

Az alapok összekötésére ez a szokásos eljárás, de ebben az esetben is meg kell említenem, hogy a tervezett munka építési engedély köteles, tehát az egészet végig kellene beszélni a tervezővel, kivitelezővel.

[Kaktuszka91]

Üdv!

Hozzáépítés címén szeretném bővíteni a házamat. Ehhez szeretnék segítséget kérni.
Az ingatlan egy nettó 58nm alapterületű ház. A hozzáépítendő rész egy 4,1m X 6m nettó alapterület lenne. A hozzáépített rész egy kazánház lenne, mely nem állandó tartózkodásra szolgálna. A ház anyaga salakbeton. A hozzáépített rész 30-as porotherm tégla lenne. A fő kérdés az, hogy ehhez kell-e engedélyeztetés, vagy elegendő lenne egy bejelentés?

Továbbá másodsorban az alapozáskor, ha jól értelmezem, akkor az eredeti alapba be kell kötni az új alapot. Ez egyértelmű számomra a hogyan. A falnál mivel hosszában lesz toldva a ház szintén bekötöm az új részt, de ennek a mikéntje részemre nem világos teljesen.

A harmadik része a problémámnak hogy a ház első szobája toldva lett, de toldásnál nem lett bekötve, az eredeti vakolatot sem húzták le a tégláról hogy legalább annyi fogása legyen, emiatt a saroknál erős repedés van. Ennek orvoslását hogyan kellene kivitelezni, illetve tető javításakor ez a falszakasz tehermentesítődik, tehát szabadabban lehet gondolkodni ezen a téren.

A segítséget előre is köszönöm!
Üdv.: István

[istvan62]

Szia druszám!


Alapvetően a "nem emberi tartózkodás" csak akkor szempont, ha az egész épületre igaz. Amit leírtál, az egyértelműen családi ház bővítése, így nem építési engedély köteles, "csak" egyszerű bejelentésre kötelezett. Ezt jó néhány helyen elmondtam már, hogy ez nem csak egy szólok nekik ügy, hanem jelentős mértékű dokumentáció készítése szükséges, megfelelő jogosultságú tervezőkkel.

A kivitelezéssel kapcsolatos kérdésekbe most nem mennék bele, mert az épület, és a terv adottságaitól függően többféle megoldás létezik, és a tervező kollégákkal lesz mód egyeztetni azokat.