Újrafalazott fal sarkában penész

[Candy]

Sürgős tanácsot várnék mert eléggé el vagyok keseredve. Annyi szakember meg okos járt már nálunk és a probléma mégsem oldódott meg.
Adott egy 74'es ház, amiben a radiátorok csövezése az aljzatbetonban ment. A ház közepén az egyik közfal alatt az egyik cső elkezdett szivárogni. Ezt elvágták, új csövezés megy, minden látható helyen. Viszont az a közfal kb fél méter amgasan valószinű felszivta a vizet és elkezdett salétromosodni. A közfal mindkét oldalát letisztitottuk tégláig, szellőzött 3-4 hónapig majd lélegző vakolattal és festékkel megcsinálta a kőműves.
A fal egyik része a hálószobánk ahova msot várjuk a picit. Most a páratartalom 52%. és 21 C.
Hozzátartozik hogy ha már egy falat igy megbontottunk akkor ujraglettelték az összes falat, sőt felszedtük a régi padlószőnyeget, beton volt alatta, a kőműves szerint kifogástalan. Raktunk le párazáró fóliát, hungit, lamináltat.
Erre a hétvégén tapasztaltuk hogy ott abban a sarokban ami javitva lett, a szegélylécek sarki találkozásánál kezd penészedni.
Azt hittem majd megőrülök!!
Mégis mi a hiba? most mit tudunk tenni? Most költöttünk egy vagyont pont azért hogy ne legyen penész, se salétrom ( ja én fújkátam salétromirtóval is a kopasz téglákat!)
A házat leszigeteltük, nyilászárók újak...

[istvan62]

Véletlen nem az épület külső sarkánál van ez a sarok?

[Candy]

nem, ez egy közfal.a ház közepén, és van egy visszabontott kémény is ott.

[istvan62]

Akkor így látatlanban csak arra tudok tippelni, hogy esetleg az aljzatban felszívódott nedvesség nem tudott még kiszáradni.

[Candy]

És ki tud egyeltalán? végleg?vagy mennyi idő ez? merthogy még januárban csupaszitottuk le a falat, 3-4 hónapot szellőzött, most augusztusban lett végleg lejavitva. A fűtésszezon javithat a dolgon?vagy ha nem rajuk vissza a szegélylécet?

[istvan62]

Amennyiben tényleg ez a helyzet, akkor a jövő attól függ, hogy pontosan milyen rétegek vannak a padozat alatt, és mennyi vizet nyelt el. A betonon a párazáró fólia lezárja a felületet, a száradás csak a falak mentén történik, amit a szegőléc tényleg gátol.

[Candy]

Köszönöm.
Akkor nem rakjuk vissza az biztos. A fejlemény az hogy hét eleje óta van páratartalom mérőnk, ami 58ról indult, és ma 65 nél tart. a Hőmérséklet 21C. Érdemes lenne abba a sarokba esetleg egy kisebb páramentesitőt tenni?
A hát kivülről most lett leszigeteleve. REmélem máshol nem alakul ki, mert réegebben sem volt.

[istvan62]

Ha ablakot is cseréltetek, akkor újra kell tanulni a szellőztetést. Tavasszal volt egy olyan esetem ahol szinte folyamatosan nyitva volt az ablak, de csak egy. Ez még nem cserélte ki a levegőt a lakásban, és a pára bennmaradt. Rendszeres, és hatékony átszellőztetés szükséges. Hogy ez pontosan mit jelent, azt az egyéni életmód határozza meg, ki kell tapasztalni

[sbs]

Az aljzatban futó csővezetékek, bármi legyen az fűtés vagy viz, elég utálatos dolog számomra is. Az a baj hogy szemben a falban futó csövezéssel, egyáltalán nem biztos hogy észrevehető időben a szivárgás, sőt!

Véleményem szerint amit csináltatok minden jó volt, azonban ahogy István is írja ki tudja mennyi vizet raktározott el az aljzatbeton, ami most a pórusokon keresztül bejutott az újonnan elkészült részre is. A beszorult nedvesség ellen nehéz küzdeni, meg kell várni amíg valahogy lassan elpárolog.

Mindezek mellé ha új nyílászárókat tettetek be akkor alapjaiban megváltozott a szoba párazáró/szellőző tulajdonsága is. Ezzel kapcsolatban nézzétek meg a beépített ablakszellőzőket, de ez nem kifejezetten van kapcsolatban az alul megjelenő penésszel, de ahogy írtad a páratartalom növekszik, ami elősegíti a penészedést is.

[Candy]

Sajnos igen, nem lehet tudni meddig szivárgott
Az ablakokra már eleve raktunk olyan szellőztetőt.
A teregetés miatti pára miatt vettünk száritógépet...

A szivárgást már akkor "sejtettük" bár igazából az se volt biztos, amikor a falon megjelent a salétrom. És később már a fűtésrendszer is levegős lett.