Engedély nélküli tetőtér beépítés buktatói

[Zsuzsa]

ISTVÁN A 28/2011 OTK van már érvényben.Még beszéltünk is róla.

[krisz1986]

Iroasztal mögül sajnos én is tudnék jó pénzért kitalálni dolgokat. De osztom a véleményedet. Mindenki épít ész nélkül mindenfele. Aztán az önkormányzat a bontási határozatot az hiszem társasháznál az öszes lakonak megküldi? A mi költségünkön megint. És ha beépíti engedély nélkül a tetőret tényleg nem fél,hogy beszakad egyszer milyen bátrak az emberek.

[Zsuzsa]

Ahány tetőtér beépítés, annyi variáció.
Akiről írtam, hogy a padlásterét beépítette a volt felesége már a válás után történt.Most kényszer bontást rendeltek el már miatta, de a házban nem laknak, albérletben élnek évek óta, felélve a pénzüket és még a vagyonmegosztás sem volt meg.A károsult fél írta a levelet, hogy csak a jogászok nyernek rajta.

Másik ügyfelemnél, ahol a gombák és bogarak tanyát vertek, gyakorlatilag eladhatatlan lett az ingatlan, amíg meg nem csinálják a hibát, bár a tetőszerkezeti csomópont csere nem lesz egyszerű.

A harmadik általam ismert esetben bogárfertőzött a tetőszerkezet, már eladták a lakásokat.......majd gondolom járhatunk bíróságra, vagy előbb utóbb bontás lesz a vége.

[krisz1986]

És az én hangyáimra mikor érnél rá? Csak kérdés faház és eltévedt egy két boj. Van okom félni hogy elárasztanak vagy ez normális?

[Zsuzsa]

Levendula olajat tegyél ételecetbe és ezzel mossátok le, vagy fel a hangya család útvonalát a lakásban.A vegyszereket mellőzni kéne a kisbabák miatt.
A morzsákat, a kaja maradványokat szigorúan takarítani kell.


A ház mellett meg lehet már domesztosz, vagy egyéb fertőtlenítőszer, ahol a fészkük van, oda bele lehet önteni, menjenek el.

[istvan62]

a bölcs könyvek tényleg azt írják, hogy a levendula véd a hangyáktól, csak azok a szerencsétlen hangyák nem tudnak olvasni. Nálunk a hangyák rájöttek, hogy könnyebben másznak fel a növény futtató rácsra, ha létrának használják a levendula tövet.

[krisz1986]

Köszönöm a tanácsodat el húztak. Legalábis,hogy kaptak meglepetést nem látom öket.

[Zsuzsa]

csaposfodem

Egy kedves olvasó megkért, hogy nézzem meg a fafödémét a tetőtér beépítése előtt, miután elolvasta az írásomat, arról hogy mi hátránya származhat ha kimarad a faanyagvédelmi vizsgálat.
A képen látható, hogy az 1974-ben épített épület tetőterében lévő 23 darab csaposfödém gerenda mindegyike igen súlyosan károsodott, reves korhadás és Dacos kopogóbogár porlasztotta szét . A Tulajdonos 12 éve vette,az épületet, sajnos már nem reklamálhat. Az eladó aki saját maga építette ezt az ingatlant bontott faanyagot épített be, sikerrel túladott az épületen.
A fafödém jelenlegi állapotában Életveszélyes!
A következő hibák láthatók:
1.rejtett hiba, a födémen salak és beton volt, nem lehetett látni.
2. Minden fafödém gerenda gombás, bogaras, gyakorlatilag csak cserélni lehet.
3. A födémgerendák a kéménybe vannak vezetve, kiváltás nélkül.
4. A tető bontott faanyagból készült, ezt lambéria takarta.
5. A szarufa a kéménybe van vezetve.
6. A szelemen végét levágták, két palló helyettesíti, persze ez is takarva volt.
7. A tető súlya két helyen a födémre van terhelve.
8.A tetőben is volt rovarrágott gerenda.
A vizsgálat után javasoltam a további vizsgálatokat, építész és statikus bevonását, mivel a kialakult helyzet viszonylag bonyolultabb, mint amire számított.

[istvan62]

Zsuzsa eredeti hozzászólása

...
4. A tető bontott faanyagból készült, ezt lambéria takarta.
...

Ebben a témakörben legelképesztőbb élményem egy családi házzal kapcsolatos vásárlási tanácsadáson történt. Az idősebb korosztály tagjai még emlékezhetnek a régi konyhaszekrényekre, kredencekre. Ezek, mint minden régi tisztességes asztalos bútor, centiméternél vékonyabb gyalult deszkából készültek, és legtöbbször jellegzetes világos zöld olajfestékkel voltak bekenve. Nos a régi "mester" ilyen bútor oldallapokat vágott csíkokra, és 5 cm vastag palló darabokat használva távtartó betétnek, kettesével összepárosítva alkalmazta szarufának. Egy-egy oldalukon még a zöld festék is rajta volt.
A vevő elállt a vételtől.

[sbs]

Zsuzsa, ez nagyon komoly.... gondolom szegény tulajdonost kiverte a víz (még engem is ahogy olvasom)...

Ó azok a régi olajzöld kredencek! Még én is emlékszem a nagymamámnak volt ilyenje....