2014-08-17, 11:29 | #1 (permalink) |
Bölcs
|
Penészek kivitelezési hiba miatt
penesz
Ezek a képek egy új,építésű házban készültek, 2 hónapja épül a lakóház. Van generálkivitelező, építésvezető, műszaki ellenőr, alvállalkozók sora, minden, ami elő van írva. A Építtető telefonon keresett fel, majd kimentem megtekinteni az építkezést. A reklamáció oka a faanyag penészesedése. A tetőtér beépítésre került, látszódó szarufákkal, lambériával. A szarufák rövid idő alatt elkezdtek feketedni, penészek nőttek rá. Ajtó-ablak még nem került a házra. Friss beton, vakolat igen. Kérésemre elkezdték mérni a relatív páratartalmat, ami 70 % felett volt. A faanyag nedvességtartalma már 20 % alá esett le, de nagy repedések keletkeztek a gerendákon, ami a gyors kiszáradás miatt alakulhat ki. Röviden a következőket tudtuk megállapítanI: A faanyag nem volt sem szárítva, sem védőkezelve. A kivitelező elmondta, hogy ez a faanyag legalább olcsóbb volt. Igaz, hogy nem védőkezelte, de nem ismert színtelen favédőszert, és a Tulajdonosnak mondta, hogy kezelje le magának. Erre csak azt tudom mondani, hogy, ha valaki felhív telefonon, hogy mivel kezelje a faanyagát, szoktam rá válaszolni. Az eladó bolt is ad szaktanácsot. Kb. 70 féle favédőszer kapható. Ezek túlnyomóan színtelenek. A védőkezelés nem az építtető feladata, azért választ szakkivitelezőket, hogy az elkészült épület kulcsit átvehesse. Az építési napló furcsaságai: a 2 hónap alatt egy alkalommal írták be, hogy esik az eső. Senki nem mért páratartalmat, sem fanedvességet. A friss betonra rátették a talpszelement. Régebben legalább száradt a beton, és használtak szigetelőpapírt a falazatba kerülő faanyagra. Az, hogy a cégnek nincs adószáma, mert inkasszó alatt áll, elfelejtették közölni. Látszó tetőszerkezet csak kiszárított, védőkezelt faanyagból készüljön. Az építési naplóba célszerű beírni ötleteinket, a későbbi viták elkerülése miatt, ha nem vagyunk hajlandók védőkezelni, hívjunk szakkivitelező céget. A végén a Tulajdonos lenolajjal kente le a szarufákat, persze megkapta, hogy ez miatt lett penészes a faanyag. Az építkezés során van száradási idő, technológiai sorrend, ezeket nem árt ismerni, ha generál kivitelezésre szánjuk el magunkat. Szabvány szerint 18%-os lehet a beépítésre kerülő faanyag nedvességtartalma. CSAK védőkezelt faanyag építhető be. Az építkezésnél keletkező pára valahova lecsapódik, célszerű kivezetni. A beton 3 hetes száradási ideje nem rövidült le, csak azért, mert határidőnk van. A vakolat és a beton vizet párolok ki, ez idő alatt páraelszívót kell működtetni. Persze a nyári melegben minden jobban száradna, ha nem lenne a délutáni nagy esőzés. A végén a kivitelező vállalta a gerendák lecsiszolását és a védőkezelést, de így is sok bosszúságot és kárt okozott, mert nem igazán ért a faanyaghoz.
__________________
A könnyező házigomba, a lakóépületek legveszélyesebb károsítója!! Az Építkezés Fórum Igazságügyi faanyagvédelmi szakértője: Holyop Zsuzsa, 06-70-366-60-18 faanyagvédelmi szakértés, kivitelezés, szaktanácsadás |
Címkék |
páraelszívás, penészek, új épület |
Téma eszközök | |
Megjelenítési módok | |
|
|