Új háztető, sok hibával

[Zsuzsa]

Új építésű tető, sok hibával

ujhaz
A bemutatásra kerülő tetőszerkezet egy új családi ház tetőszerkezete. A Vevő sajnos már a vásárlás után vette észre a hibákat. Jobb lett volna, ha vásárlás előtt találkozunk.
A tető metszeti rajza egy háromszög, két szarufa, amit egy fogópár köt össze. A szarufa mérete 7, 5x 10 cm, a fogópár 5x15 cm méretű elemekből épült. Az olvasók már sejthetik, hogy ez sem igazán megfelelő méret, 1-2 cm-es esetleges rovarkárnál már ki kell cserélni.
Középre oszlopot tettek és két ferdetám is helyet kapott. A főfalaknál talpszelemen van.
Az épület lakótere 90 nm alapterületű, téglalap alapú, frontálisan sátortető,a bal oldalon a bejáratnál megtörik a tető és az épület kétharmadánál kiszélesedik , a bejárat felett sarok van kialakítva. A hajlásszöge nem nagy, a tető belmagassága 1,7 méter.
Amiért kihívtak az elsősorban a fekete penészek megjelenése volt. A fekete penész- Aspergillus niger, egészségre nagyon ártalmas, szemre, fülre, orr nyálkahártyájára, gyulladásos, viszkető érzést okoz, tüdőgombásodást, allergiát, asztmát.
Ez a penész a fa nedvesség 25-30%-os mértékénél már meg tud telepedni a faanyagon. Előírás szerint a faanyag nedvességtartalma 12%-osnak kellene, hogy legyen a beépítéskor.
Az épület mediterrán cserép fedésű, kérdés, hogy a cserepek alatti szellőző rácsokat sikerült-e beépíteni?
Alul biztos, hogy nyoma sincs a szellőzésnek, egyébként egy fekete fólia van feltéve. A szellőző cserepek száma oldalanként 2 darab.
A kúpcserepek alá, és a verébdeszkához szoktak tenni szellőző rácsokat. A cserépfedésnél a négyzetméter alapján lehet eldönteni hány szellőző kell.
Ha nincs szellőzés, jöhetnek a penészek.
Amikor, mint faanyagvédelmi szakértő dolgozom megnézegetem a metszeti,. és alaprajzot. Utána a gerendákat egyenként minősítem.
A favédelem egyik lehetősége a vegyszeres favédelem. Nagy előszeretettel árusítják a Tüzépen kezelt fát. Itt a képek között van némelyik ferdetámon olyan, amin zöld színűek a göcsök.
A zöld színt jelző színként alkalmazzák a védőszerhez adagolva, hogy az a fa már volt védőkezelve. Nagy kérdés, hogy ha bemártok, bemerítek egy fát, miért csak foltokban van ez a szín, miért nem egyenletes. Amikor mi védőkezeltünk permetezéssel, akkor, azért tettük, a jelzőszínt, hogy lássuk mi volt kezelve, és hova kell még vegyszer. De az összes gerenda egész felülete elszíneződött egy jó kivitelezésnél. Ez a védőkezelés köbméterenként 6000Ft, gyakorlatilag nem adnak minőségi tanúsítványt mivel kezelték, mennyi anyagot hordtak fel, stb. Már többször leírtam, hogy, ha lehetőség van rá, mindenki saját magának kezelje, vagy kezeltesse a faanyagát, lehetőleg beépítés előtt. Akkor legalább kezelve lesz.
A tetőszerkezet nagyon sok elemén van kisebb-nagyobb repedés. Ez a repedés a meleg időben még tovább fog repedni, gyengítve a faanyagot.
Látszik némely elemen kéreg, továbbá a gyalulás minősége egyes oldalakon nem megfelelő.
Göcsök és fahibák is látszódnak a képen a bélbenövéstől elkezdve a gyantásodásig bezárólag.
Ez a faanyag osztályba nem sorolható minőségű.
A zárófödém a fogópár. A rétegrend itt a következő:lakásban glettelt gipszkarton, felül a padláson párazáró fólia, utána 15 cm-es szigetelő üveggyapot. Ez hőtechnikai besorolás szerint nem elegendő, legalább 20 cm-es hőszigetelő kellene, persze papíron A kategóriás az épület. A magas fűtésszámla sem ezt támasztotta alá.
Meg kell említeni még a kötésként használt szegeket. Nagyon igénytelen munka. A ház ára a tetőminőségével fordítottan állt arányban.
Értelemszerűen további társszakértők bevonása szükséges ilyen esetekben.
Az ügyfél jelenleg ügyvédet keres…

[djarni]

Mindenhol csak lejáratják a szakmát, és ez nem csak, hogy undorító, de sajnos ezért mer senki sem megbízni senkit, mert fél a trükközésektől..

Arni

[Zsigmond2]

Igazad van de nagyon sok a megmohókodott ember pénzért sokmindenre hajlandóak meg az igazat megvallva a lelkiismeretes munkát ma már nem lehet megfizetni de mindenki a pénzéért elvárja hogy rendesen meg legyen csinálva .Ugyanakkor emberek akik szarrá alkudják a dolgokat nem iszem el ,hogy mit gondolnak mitől lesz olcsó miből enged az ember nem fog enni 1 hétig vagy miből.Mindenre van sajnos példa legyen kivitelező vagy építettő de egy igaz a kivitelezőt szidják sokszor találkoztam olyanal ,hogy a gazda utaításai szerint lett csinálva aztán utána meg úgy halottam vissza mert a szaki el(B)aszta.

[Zsuzsa]

ujfa

1-2 kép, a második kis oszlopon sok a göcs és a fekete penész
3.kép repedés
4.kép kéregmentesítés, beépítés után
5 -6-7 fekete penész
8 a már beépített fekete penészes fa, oszlop alatt
9-es kép a szarufa mellett kis fadarab, fekete penésszel

Szemmel láthatóan nem zavarta a kivitelezőt, hogy a fa minősége nem jó.A telepen eladják drága áron ezt a hulladékfa minőségű terméket.Ez nem üti meg a szabványos minőséget.Ilyen faárut nem szabad hazavinni beépítésre, legfeljebb tüzifának.A védőkezelése már szükséges, de a védőszernem megszüntető szernek kell lenni, ne a Xylamont kenegessük rá, mert semmit sem ér a penész ellen.
A penész allergiától elkezdve egy sor betegséget okoz.

[Zsigmond2]

Kedves zsuzsa!Csak ámulni tudok hogy mi mindent észrevesz lassan kezdek kételkedni abban hogy lehet normális faanyagot vásárolni.Mindenek előtt tisztáznunk kéne hogy az egyes faanyag osztályoba milyen minőségi szintet kell megütnie a fának.Laikusként milyen faanyag osztályok vannak és milyen minőségűeknek kell lenniük mire kell figyelni és mit nem szabad elhozni a tüzépről.

[Zsuzsa]

Zsigmond 33, vagy már lassan 34 éve ezt csinálom és rááll a szemem.Azért tettem ki részletesen magyarázva, hogy ne hagyják magukat átverni a vásárlásnál.
Nincs olyan minőségi kategória, ahol penészes, rovarrágott, gombás, kérges faanyag megengedett lenne.Sajnos az ára, olyan, mint az első osztályú anyagnak.Szinte semmin nem lehet minőségi jelzést látni.Össze van ömlesztve, aztán a vevőnek kellene kiválogatni.Az ügyfeleimet szívesen elkísérem vásárolni, ha felkérnek rá.Bár eddig csak a reklamációnál volt iylen munkám, ami már eső után köpönyeg, jó esetben visszacserélik.

[istvan62]

Kedves Zsuzsa!

Pusztán a kíváncsiság miatt egy kérdés:
Ma jártam egy várhatóan bontásra kerülő tetőn, aminek az ácsszerkezete általában egészségesnek látszott. Rutinból leválasztottam egy kis lazábban álló háncsdarabot. A belső felületén, és a faszerkezet szabaddá váló felületén apró, friss forgácsra emlékeztető világos szemcsék kerültek elő. Biztos, hogy nem fűrészpor, én valami lakótárs bölcsődéjére tippelek. Nagyot tévedek?

[Zsuzsa]

A farontó bogarak közül vannak olyanok, akik a kéreg alatti résszel táplálkoznak.A bogarak közül a nöstény petét rak, kb.200 darabot, majd az ebből kikelő álcák rágják a fát.A finom kis porszerű anyag a lárva ürüléke.A bogár fajra jellemző a lárva alakja, mérete, a rágáskép lefutása, az ürülék tömörsége, mérete, stb.
A kéregtelenítés kb.1 perces munka beépítés előtt.És akkor az albérlő bogarak nem tudnak a tetőtérben rágcsálni tovább.A leszedett kérgett el kell tüzelni mielőbb.