2013-01-16, 12:31 | #1 (permalink) |
Bölcs
|
Új háztető, sok hibával
Új építésű tető, sok hibával
ujhaz A bemutatásra kerülő tetőszerkezet egy új családi ház tetőszerkezete. A Vevő sajnos már a vásárlás után vette észre a hibákat. Jobb lett volna, ha vásárlás előtt találkozunk. A tető metszeti rajza egy háromszög, két szarufa, amit egy fogópár köt össze. A szarufa mérete 7, 5x 10 cm, a fogópár 5x15 cm méretű elemekből épült. Az olvasók már sejthetik, hogy ez sem igazán megfelelő méret, 1-2 cm-es esetleges rovarkárnál már ki kell cserélni. Középre oszlopot tettek és két ferdetám is helyet kapott. A főfalaknál talpszelemen van. Az épület lakótere 90 nm alapterületű, téglalap alapú, frontálisan sátortető,a bal oldalon a bejáratnál megtörik a tető és az épület kétharmadánál kiszélesedik , a bejárat felett sarok van kialakítva. A hajlásszöge nem nagy, a tető belmagassága 1,7 méter. Amiért kihívtak az elsősorban a fekete penészek megjelenése volt. A fekete penész- Aspergillus niger, egészségre nagyon ártalmas, szemre, fülre, orr nyálkahártyájára, gyulladásos, viszkető érzést okoz, tüdőgombásodást, allergiát, asztmát. Ez a penész a fa nedvesség 25-30%-os mértékénél már meg tud telepedni a faanyagon. Előírás szerint a faanyag nedvességtartalma 12%-osnak kellene, hogy legyen a beépítéskor. Az épület mediterrán cserép fedésű, kérdés, hogy a cserepek alatti szellőző rácsokat sikerült-e beépíteni? Alul biztos, hogy nyoma sincs a szellőzésnek, egyébként egy fekete fólia van feltéve. A szellőző cserepek száma oldalanként 2 darab. A kúpcserepek alá, és a verébdeszkához szoktak tenni szellőző rácsokat. A cserépfedésnél a négyzetméter alapján lehet eldönteni hány szellőző kell. Ha nincs szellőzés, jöhetnek a penészek. Amikor, mint faanyagvédelmi szakértő dolgozom megnézegetem a metszeti,. és alaprajzot. Utána a gerendákat egyenként minősítem. A favédelem egyik lehetősége a vegyszeres favédelem. Nagy előszeretettel árusítják a Tüzépen kezelt fát. Itt a képek között van némelyik ferdetámon olyan, amin zöld színűek a göcsök. A zöld színt jelző színként alkalmazzák a védőszerhez adagolva, hogy az a fa már volt védőkezelve. Nagy kérdés, hogy ha bemártok, bemerítek egy fát, miért csak foltokban van ez a szín, miért nem egyenletes. Amikor mi védőkezeltünk permetezéssel, akkor, azért tettük, a jelzőszínt, hogy lássuk mi volt kezelve, és hova kell még vegyszer. De az összes gerenda egész felülete elszíneződött egy jó kivitelezésnél. Ez a védőkezelés köbméterenként 6000Ft, gyakorlatilag nem adnak minőségi tanúsítványt mivel kezelték, mennyi anyagot hordtak fel, stb. Már többször leírtam, hogy, ha lehetőség van rá, mindenki saját magának kezelje, vagy kezeltesse a faanyagát, lehetőleg beépítés előtt. Akkor legalább kezelve lesz. A tetőszerkezet nagyon sok elemén van kisebb-nagyobb repedés. Ez a repedés a meleg időben még tovább fog repedni, gyengítve a faanyagot. Látszik némely elemen kéreg, továbbá a gyalulás minősége egyes oldalakon nem megfelelő. Göcsök és fahibák is látszódnak a képen a bélbenövéstől elkezdve a gyantásodásig bezárólag. Ez a faanyag osztályba nem sorolható minőségű. A zárófödém a fogópár. A rétegrend itt a következő:lakásban glettelt gipszkarton, felül a padláson párazáró fólia, utána 15 cm-es szigetelő üveggyapot. Ez hőtechnikai besorolás szerint nem elegendő, legalább 20 cm-es hőszigetelő kellene, persze papíron A kategóriás az épület. A magas fűtésszámla sem ezt támasztotta alá. Meg kell említeni még a kötésként használt szegeket. Nagyon igénytelen munka. A ház ára a tetőminőségével fordítottan állt arányban. Értelemszerűen további társszakértők bevonása szükséges ilyen esetekben. Az ügyfél jelenleg ügyvédet keres…
__________________
A könnyező házigomba, a lakóépületek legveszélyesebb károsítója!! Az Építkezés Fórum Igazságügyi faanyagvédelmi szakértője: Holyop Zsuzsa, 06-70-366-60-18 faanyagvédelmi szakértés, kivitelezés, szaktanácsadás |
Hálásak a hozzászólás írójának: | hyper (2013-01-19) |
2013-01-17, 18:02 | #2 (permalink) |
Törzsvendég
Csatlakozott: 11-03-03
Összes hozzászólás: 105
Kiosztott köszönetek: 18
Begyũjtött 16 köszönetet 15 hozzászólással
|
re: Új háztető, sok hibával
Mindenhol csak lejáratják a szakmát, és ez nem csak, hogy undorító, de sajnos ezért mer senki sem megbízni senkit, mert fél a trükközésektől..
Arni |
2013-01-17, 20:56 | #3 (permalink) |
Tag
Csatlakozott: 12-02-20
Összes hozzászólás: 96
Kiosztott köszönetek: 10
Begyũjtött 9 köszönetet 9 hozzászólással
|
re: Új háztető, sok hibával
Igazad van de nagyon sok a megmohókodott ember pénzért sokmindenre hajlandóak meg az igazat megvallva a lelkiismeretes munkát ma már nem lehet megfizetni de mindenki a pénzéért elvárja hogy rendesen meg legyen csinálva .Ugyanakkor emberek akik szarrá alkudják a dolgokat nem iszem el ,hogy mit gondolnak mitől lesz olcsó miből enged az ember nem fog enni 1 hétig vagy miből.Mindenre van sajnos példa legyen kivitelező vagy építettő de egy igaz a kivitelezőt szidják sokszor találkoztam olyanal ,hogy a gazda utaításai szerint lett csinálva aztán utána meg úgy halottam vissza mert a szaki el(B)aszta.
|
2013-01-18, 12:24 | #4 (permalink) |
Bölcs
|
re: Új háztető, sok hibával
ujfa
1-2 kép, a második kis oszlopon sok a göcs és a fekete penész 3.kép repedés 4.kép kéregmentesítés, beépítés után 5 -6-7 fekete penész 8 a már beépített fekete penészes fa, oszlop alatt 9-es kép a szarufa mellett kis fadarab, fekete penésszel Szemmel láthatóan nem zavarta a kivitelezőt, hogy a fa minősége nem jó.A telepen eladják drága áron ezt a hulladékfa minőségű terméket.Ez nem üti meg a szabványos minőséget.Ilyen faárut nem szabad hazavinni beépítésre, legfeljebb tüzifának.A védőkezelése már szükséges, de a védőszernem megszüntető szernek kell lenni, ne a Xylamont kenegessük rá, mert semmit sem ér a penész ellen. A penész allergiától elkezdve egy sor betegséget okoz.
__________________
A könnyező házigomba, a lakóépületek legveszélyesebb károsítója!! Az Építkezés Fórum Igazságügyi faanyagvédelmi szakértője: Holyop Zsuzsa, 06-70-366-60-18 faanyagvédelmi szakértés, kivitelezés, szaktanácsadás |
Hálásak a hozzászólás írójának: | hyper (2013-01-19) |
2013-01-19, 11:42 | #5 (permalink) |
Tag
Csatlakozott: 12-02-20
Összes hozzászólás: 96
Kiosztott köszönetek: 10
Begyũjtött 9 köszönetet 9 hozzászólással
|
re: Új háztető, sok hibával
Kedves zsuzsa!Csak ámulni tudok hogy mi mindent észrevesz lassan kezdek kételkedni abban hogy lehet normális faanyagot vásárolni.Mindenek előtt tisztáznunk kéne hogy az egyes faanyag osztályoba milyen minőségi szintet kell megütnie a fának.Laikusként milyen faanyag osztályok vannak és milyen minőségűeknek kell lenniük mire kell figyelni és mit nem szabad elhozni a tüzépről.
|
2013-01-19, 15:06 | #6 (permalink) |
Bölcs
|
re: Új háztető, sok hibával
Zsigmond 33, vagy már lassan 34 éve ezt csinálom és rááll a szemem.Azért tettem ki részletesen magyarázva, hogy ne hagyják magukat átverni a vásárlásnál.
Nincs olyan minőségi kategória, ahol penészes, rovarrágott, gombás, kérges faanyag megengedett lenne.Sajnos az ára, olyan, mint az első osztályú anyagnak.Szinte semmin nem lehet minőségi jelzést látni.Össze van ömlesztve, aztán a vevőnek kellene kiválogatni.Az ügyfeleimet szívesen elkísérem vásárolni, ha felkérnek rá.Bár eddig csak a reklamációnál volt iylen munkám, ami már eső után köpönyeg, jó esetben visszacserélik.
__________________
A könnyező házigomba, a lakóépületek legveszélyesebb károsítója!! Az Építkezés Fórum Igazságügyi faanyagvédelmi szakértője: Holyop Zsuzsa, 06-70-366-60-18 faanyagvédelmi szakértés, kivitelezés, szaktanácsadás |
Hálásak a hozzászólás írójának: | hyper (2013-01-19) |
2013-01-19, 19:31 | #7 (permalink) |
Építész
|
re: Új háztető, sok hibával
Kedves Zsuzsa!
Pusztán a kíváncsiság miatt egy kérdés: Ma jártam egy várhatóan bontásra kerülő tetőn, aminek az ácsszerkezete általában egészségesnek látszott. Rutinból leválasztottam egy kis lazábban álló háncsdarabot. A belső felületén, és a faszerkezet szabaddá váló felületén apró, friss forgácsra emlékeztető világos szemcsék kerültek elő. Biztos, hogy nem fűrészpor, én valami lakótárs bölcsődéjére tippelek. Nagyot tévedek?
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2013-01-19, 20:46 | #8 (permalink) |
Bölcs
|
re: Új háztető, sok hibával
A farontó bogarak közül vannak olyanok, akik a kéreg alatti résszel táplálkoznak.A bogarak közül a nöstény petét rak, kb.200 darabot, majd az ebből kikelő álcák rágják a fát.A finom kis porszerű anyag a lárva ürüléke.A bogár fajra jellemző a lárva alakja, mérete, a rágáskép lefutása, az ürülék tömörsége, mérete, stb.
A kéregtelenítés kb.1 perces munka beépítés előtt.És akkor az albérlő bogarak nem tudnak a tetőtérben rágcsálni tovább.A leszedett kérgett el kell tüzelni mielőbb.
__________________
A könnyező házigomba, a lakóépületek legveszélyesebb károsítója!! Az Építkezés Fórum Igazságügyi faanyagvédelmi szakértője: Holyop Zsuzsa, 06-70-366-60-18 faanyagvédelmi szakértés, kivitelezés, szaktanácsadás |
Címkék |
új ház vásárlása, új tető hibái |
|
|