Műszaki ellenőrt keresek

[Norbi01]

Köszönöm de úgy tűnik ezt az oldalát értem, a gond az, hogy amit az alvállalkozó nekem kiszámláz azt milyen módon tudnám továbbszámlázni?
Tudom, hogy akkor kötelező a műszaki ellenőr, de én bevállalnám a továbbszámlázásos modszert is csak kifizetteném az általam utána fizetett adót.
Én csak a saját foglakozásom szerint adhatok ki számlát.

[istvan62]

Az ügynek erre a vonatkozására nem gondoltam, lehet, hogy erre egy könyvelő tud választ adni.
A mérnöki tevékenységet én is egyéni vállalkozóként csinálom, és amikor bejegyeztettem a "felelős műszaki vezetést", azt csak úgy tudták felírni, hogy felsorolták az összes építési tevékenységet az alapásástól az ács, és burkoló munkáig, amihez természetesen már pótlap is kellett mivel egy egyszerű vállalkozói igazolványba ennyi tevékenység nem fért bele.
Lehet, hogy ha van egy eseti szerződéses műszaki vezető jogosultságú alkalmazottad, akkor felveheted ezeket a munkákat is, és akkor tudsz kiállítani számlákat.

[Norbi01]

Ma minden kiderül, talán sikerül összehozni egy személyes találkozót is a hatósági ellenőrrel ismerettség által.
Eseti szerződés esetén sem gondolom, hogy mérswékelhető a viszonylag "magas" díj ami tudom táblázatban irányadóként meghatározott összeg, ha jól emlékszem szintén összegfüggő.

[Norbi01]

Tehát, hogy a jelen esetnél maradjunk:
Az építmény számított értéke 29mill. ft.
A magyar mérnöki kamara kalkulátora szerint az ajánlott ár 383e ft +ÁFA tehát majd' 500e ft.
Komoly tőkeerős beruházásoknál mondatnánk azt, hogy ez megtérül mert a kivitelezést végző cég megbíz alvállalkozót, aki lehet még további alvállalkozót stb.
Ilyen esetben az ár versenyképessége mehet a minőség rovására.
Ez úgy gondolom családi ház esetében nem feltétlen indokolt még több fövállalkozói szerződés esetén sem.
Vagy akkor mi a feladata a felelős műszaki vezetőnek (több szakma esetén vezetőknek)?
Sok olyan eset van mikor egy családi ház akár 3-4évig készül mert nem áll rendelkezésre a komplett kivitelezésre elegendő összeg.
Az első év szerkezetkész állapot.

[istvan62]

A műszaki vezetőre, és a műszaki ellenőr erre az esetre vonatkozó feladataira vonatkozó előírások nem férnek bele a fórum hozzászólás megengedett méretébe, ezért a kivonatot töltsd le innen: http://www.csaladi-epitesziroda.hu/f...rm_kivonat.pdf

[mayerhardt]

Műszaki ellenőr mellett lehet úgy építeni egy családi házat, hogy a család a kivitelező olyan részeknél, amihez ért, de papírja nincs róla? Gondolom hivatalosan nem, de nincs valami kiskapu? Csak egyszerűen borzasztó, hogy ma Magyarországon, ahol kevés a fizetés az ember megpróbál több éven keresztül összekuporgatott saját pénzből (ami nem kölcsön és egyéb)felépíteni egy házat a családjának és akkor még kötelezik ilyen- olyan dolgokra, ami duplája a ház anyagköltségének, csak azért mert nincs róla papírja, pedig talán körültekintőbben tudná megcsinálni az adott munkafolyamatot. És ha ezt egy műszaki ellenőr jóváhagyja, akkor miért nem lehet?

[Gábor]

Ha jól tudom, ezt hivatalosan nem lehet megcsinálni, de a gyakorlatban természetesen máshogy működik. Nem szívesen nyilatkozom a témában, mivel nálam szerencsére mindenre megvan a képesített ember, legfeljebb alvállalkozóval vállaltatom fel!

A kamara megbüntet, ha olyasmit végzel, amit a szakmád nem enged!

[istvan62]

A kivitelezést tényleg csak megfelelő képzettségű szakemberek végezhetik, de ezen felül néhány részletet pontosítsunk az előző két hozzászólásból.
Nem a műszaki ellenőr, hanem a felelős műszaki vezető dolga, hogy nyilatkozzon az elkészült munka megfelel a hatályos előírásoknak.
Ha nem olyan munkát végzel, ami megfelel a képesítésednek, vagy ilyen embert alkalmazol, akkor nem a kamara büntet meg, hanem az építés felügyelet az ellenőrzés során - Kormányhivatal

[mayerhardt]

Na, jó. Akkor tételezzük fel, hogy képesítés megvan a különböző munkafolyamatoknál, de az illető nem vállalkozó. Olyankor mi van? Büntetnek, nem?

[istvan62]

Valószínűleg több irányból is támadható a dolog.
Az APEH (NAV) is beleköthet, meg az építés felügyelet is.