Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés előtt > Építkezés költségei

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2013-05-03, 23:13   #1 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 13-05-03
Összes hozzászólás: 1
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
alto81 Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás kisebb mélygarázs építésének költsége

Üdvözlöm a szakértőket,
Kiszemeltünk két barátommal egy kisebb telket, ahová szeretnék egy műhelyt felhúzni. Itt a telek linkje: Eladó lakóövezeti telek, Budapest 21. kerület, Kossuth Lajos utca, 12 M Ft, 304 m? #7186242

A műhely alá akkora pincét, pontosabban mélygarázst szeretnék építeni, amekkorát csak lehet, hogy a hely minél jobban ki legyen használva a felszín alatt. Az adott telek 304 nm, 14*22 méter. Ha lehetne az egész telek alá pl. 2,5 m belmagasságú, mondjuk egy 7 méteres lefutóval mélygarázst építeni, mekkora költséggel lehetne ezt megvalósítani? A tetejére természetesen idővel tovább építkeznék egy, illetve kétszintes 136 nm alapterűletű lapos tetejű egyszerű műhely épülettel. Összesen egyelőre kb 15 milliót tudnánk ráfordítani hárman közösen, a mélygarázzsal kellne mindenképp kezdeni. Vajon meddig juthatunk 15 millióból? A mélygarázsunkba nem kell semmi extra, csak lehessen autókat tárolni és szerelni odalenn.
Előre is köszönöm a válaszokat.
tisztelettel:
Csaba
alto81 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2013-05-03, 23:33   #2 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.318
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: kisebb mélygarázs építésének költsége

Kedves Csaba!
A telek megvásárlása előtt mindenképpen javaslok egy alapos egyeztetést a helyi hatósággal.
Alap kérdések:
Mekkora terepszint alatti beépítést engedélyeznek?
Az elképzelt építési menetrend mennyire elfogadható?
Lehetséges 7,0 méteres előkert? (lehet, hogy kötelező az utcafrontra építeni)

Egyéb megfontolandó kérdések:
7,0 méter hosszon a jogszabály engedékenyebb értelmezésével 1,40 m mélyre lehet lejutni, szigorúbb értelmezéssel ~ 80 cm mélyre. Ez 2,50 belmagassággal azt jelenti, hogy a pince a födémmel együtt min 1,40 métert kiáll a talajból, így már a beépítettségbe is beleszámít, és az építmény magasságon keresztül visszahat a ráépíthető szintekre.
Nem ismerem a terület talajvíz viszonyait, de egy magasan álló talajvíz szint jelentősen meg tudja emelni egy ilyen pince költségeit.
Ha ezek eldőltek, akkor lehet gondolkodni a pince költségeiről.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 22:11 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum