Energetikai Tanúsítvány
 

Egyre többet hallott fogalom mostanában az Energetikai Tanúsítvány. Röviden nézzük meg mi is ez.

A RENDELET:

A kormány 176/2008. sz rendelete értelmében 2009. január 1-jétől az ingatlanok használatbavételi engedélyéhez, tartós - egy évet meghaladó - bérbeadásához, 1000 m2 -nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén Energetikai Tanúsítvány kiállítása szükséges.

Tehát egy újabb okmány szükségeltetik a fenti estekben, ami NEM ingyenes, hanem fizetnünk kell érte :-( Ami még fontos lehet az árképzésben:

A FIZETENDŐ ÁR MEGHATÁROZÁSA

Meglévő épület, önálló rendeltetési egység, lakás, adásvételéhez energetikai tanúsítása rendeletben megszabott árakkal 2011. december 31-ig önkéntes. 2012. január 1 után a tanúsítvány beszerzése kötelező, de az elkészítés díját már a szabad piaci ár határozza meg.

Ez azért már érdekes, hiszen jól körül kell nézzünk KIVEL csináltatjuk meg majd az Energetikai Tanúsítványunk, ahogy ismerjük a hazai piacot biztos lesznek komoly árkülönbségek.

HOGYAN KÉSZÜL AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY:

Az energetikai minőségtanúsítvány elkészítéséhez a Magyar Építész Kamara ingyenes programot biztosít saját és a Magyar Mérnök Kamara tagjainak részére. A program neve MÉK Energetikai minőségtanúsítvány készítő program röviden MÉK-ETK. A MÉK energetikai minőségtanúsítvány készítő programja a meglévő adatok alapján szabványos formában elkészíti a tanúsítványt.

KI KÉSZÍTHETI EL AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYT:

Az energetikai tanúsítványt a MÉK azon tagjai készíthetik el akik sikeres energetikai jogosultsági vizsgát tettek és jogosultságukat az illetékes területi kamara névjegyzékbe vezette (TÉ, SZÉSZ8 és SZÉSZ8K jogosultság névjegyzékbevételét a területi kamaránál kell kérelmezni), az MMK tagjai az MMK által szolgáltatott hiteles adatok alapján kapják meg az központi szoftverhez való hozzáférést.

MIT TARTALMAZ AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY:

A program álatal létrehozott tanúsítvány a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendeletben előírt adatokat valamint a néhány a MÉK által fontosnak tartott plusz információt és egy az épületről készűlt képet tartalmaz.

MEDDIG ÉRVÉNYES EGY ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY:

Az energetikai tanúsítvány 10 évig érvényes a rendelet szerint. Remélem nem fogja követni a gépjárművek vizsgarendszerét, hogy lassan évente kell elvégezni....

NA ÉS HOGYAN NÉZ KI?

http://epitkezes.forum.hu/images/epi...anusitvany.jpg

Ennyi bevezető után ha van kérdés erről a nyomtatványról megpróbálunk utána járni.

Az Energetikai Tanúsítványról szóló kormányrendeletet megtalálod ITT

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Ezért tervezem én is a SZÉSZ 8-at :p
Egyébként a kamarai szoftver használata nem kötelező, lehet mással is!
A tanúsítvány a pillanatnyi adatok, és besorolás mellett tartalmaz egy olyan részt is, hogy javasolt korszerűsítés, és az azzal elérhető besorolás.

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Üdv, nekem úgy tűnik, hogy használt lakás, ház esetén a 176/2008 Kormányrendelet 10. paragrafusban 11.000 Ft-ra van beállítva a tanúsítás ára. Piaci ár inkább a lakásfelmérésen lesz, de ezt az ingatlanosok le fogják nyúlni. Megnéztem a gugliban az olcsó energetikai tanúsítvány szót, találtam egy érdekes oldalt : 11.000 Ft energetikai tanúsítvány energiatanúsítvány költségbecslés költségvetés Ezen van költségbecslés is, meg egy német példa. Németországban egy használt családi házra 25 euróért adnak tanúsítványt : Energiepass az interneten. Ez a tanúsítás nem tűnik nagy bulinak a mérnökök számára, nem kell beadni a földhivatalba, retorzió nincs. Amit elértem energetikai javaslat kereséssel, az mind soha meg nem térülő beruházás lesz. Egy alacsony hőmérsékletű kazán kéménnyel 1 milkó, és csak -5 C-ig jobb mint a mostani brutál. A gázos ablakok ára 100.000/m2 és legfeljebb 10% energia spórolható velük, na meg szétbombázzák a burkolatokat. Inverteres, hőszivattyús klímával fűteni ma kb. kétszer annyi, mint földgáz-kazán-víz-padlófűtés. A legnagyobb problémám : az eladó lakás tulajdonosának nem érdeke a tanúsítvány, inkább a vevőnek, ő fogja fizetni, mint az illetéket. Még egy észrevétel : a rendeletben szó van becslésről is, de eddig egy tanúsító sem mozdult rá, pedig nekem úgy tűnik, hogy a számítási módszer is tele van közelítéssel, becsléssel, tehát ez eredmények korrelálnak.

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Ezt az összeget csak arra az esetre mondja a rendelet, ha új lakásról rendelkezésre álla műszaki vezető nyilatkozata, hogy a tervek szerint valósult meg, illetve meglévő épületnél meglévő tervrajzok, és energia fogyasztási adatok alapján. A dolgot tovább árnyalja, hogy tételesen elszámolt járulékos költségek alapján lehet valamivel magasabb is, és véleményem szerint ez nettó összeg.
Abban egyébként igazad van, hogy a felmérés lesz az sarkalatos kérdés, és nagyon sok benne a közelítés. Viszont egy meglévő épületnél igazán pontos adatot csak méréssel lehetne kihozni, annak pedig brutális költségei lennének. Egy jól hőszigetelt háznál nagyon sokat számít a csomópontok, részletek megfelelő kialakítása, kivitelezése, tervből ez nem jön ki.

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Had legyek én is kekec. :-)

Az én legnagyobb problémám az, hogy ilyen veretes írások megjelennek és az emberek ezek alapján hoznak rosszabbnál rosszabb döntéseket.

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Kekeckedjetek csak, van is min, hogy a nyakunkba tettek egy újabb fizetnivalót. Ez is csak olyan mint a zöldkártya, lehet pár év után eltűnik....

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Keresek olyan vállalkozást, akinek az Energetikai Tanúsítvány készítése benne van a profiljába, és a jogosultsága is megvan hozzá. Egy esetleges partneri kapcsolat kalakítása érdekében.

Ettől függetlenűl megjelenést biztosítok számára egy villanyszerelés cégkatalógus oldalon.

A megkeresést az onlineceger kukac onlineceger.hu-ra szeretném, egy telefoni elérhetőséggel.

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Isutam ha lesz érkezésed rám szeretnék véled majd beszélni köszönöm

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Én még csak tervezem a szakvizsgát, de úgy tudom nekik van: Zolcontact

re: Energetikai Tanúsítvány
 

Köszönöm!
Megkeresem majd Őket.