Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés előtt > Engedélyezés

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2018-04-08, 17:52   #121 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 18-02-26
Összes hozzászólás: 4
Kiosztott köszönetek: 1
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Gibbon Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Ilyen dolgok is beleszámítanak?

Nem rakhatom teli az udvart ilyen kiülővel? akár több darabbal sem mert túl sok a %?

Ennyi erővel semmit nem tárolhatnék az udvaron?
Most van még 10m3 betontörmelékem ami idén végre kikerül az udvarról
Meg ennyi erővel az is beleszámít ,ha telirakom az udvart autóval,kacattal stb

Érdekes a magyar építési jog

De azért köszi
Gibbon nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2018-04-18, 15:18   #122 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 18-04-18
Összes hozzászólás: 1
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
DeeLite Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Kedves Fórumozók, Szakértők,

Szeretném felújítani a házamat, illetve helyreállítani, megóvni az állapotát. Függőleges repedés van a falon, ami a födémtől indul. Megvizsgáltuk (megvizsgáltattuk) és arra jutottunk, hogy meg kell erősíteni a koszorút, ehhez el kell bontani a tetőt. A jelenlegi bonyolult tető helyett egy egyszerű nyeregtetőt építenénk vissza, aminek előnye, hogy könnyebb lesz és a ház térfogata sem növekszik. Érdeklődnék, hogy ebben az esetben a jogszabály alapján kell engedély, vagy sem?

Előre is köszönöm a válaszokat!
DeeLite nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2018-04-19, 11:52   #123 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.136
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 774 köszönetet 718 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Családi ház ügyben szinte már semmi nem engedély köteles, helyette az "egyszerű bejelentést" alkalmazzák. Amennyiben a tető változatlan formában épülne vissza, akkor erre sem lenne szükség, ha változik a forma, akkor várhatóan nem hagyható ki. Ehhez is kell tervezés, e-napló, szakképzett kivitelező ...
Ezen felül a helyi szabályozástól függően lehet szó településképi eljárásról is, ezt a helyi hatóságnál lehet megkérdezni.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2020-03-12, 17:13   #124 (permalink)
Tag
 
Csatlakozott: 12-02-20
Összes hozzászólás: 93
Kiosztott köszönetek: 9
Begyũjtött 9 köszönetet 9 hozzászólással
Zsigmond2 Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Meglévő teraszunk tetőjét szeretném kibővíteni !A szabályozás
végigböngészve úgy értelmeztem hogy engedély nélkül kivitelezhető lenne!
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?doc...ara=#xcelparam
oldalon arra vonatkozóan hogy mekkora méretű lehet nem találtam adatot
lehet csak az én figyelmem siklott át rajta de többszöri böngészésre
sem sikerült kisilabizálni!A meglévő tető 5.80 m hosszú és 1.85 m széles
összesen 10.73 m2Mellékeltem egy képet amin az új tetőt próbáltam
elhelyezni,a kérdésem a következő lenne !Mekkora tető helyezhető el
úgy ,hogy az új és a régi tető egy egységet alkotna!
Mennyit állhat ki maximum a faltól!Valóban nem engedély köteles? https://kepkuldes.com/image/3CTajZ

Utoljára módosítva: Zsigmond2 által : 2020-03-12 17:14 Oka: kép
Zsigmond2 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2020-03-12, 20:22   #125 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.136
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 774 köszönetet 718 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Ezzel a kérdéssel most rendesen beletenyereltél, ha a válaszban a hasonló jogszabályi extrákra is kitérnénk, egy kisebb könyv megtelne, de azért megpróbálom a lényeget összeszedni.

A probléma ott kezdődik, hogy elméletileg jó helyen keresgéltél, de igazából ez közvetlen választ nem ad. Egyébként ezen a helyen nincs meghatározva az említett előtetőhöz tartozó a méret, a gyakorlatban a homlokzattól 1,50 m kinyúlás fordul elő határértékként, mert fölötte már a beépítettséget növeli. A rendeletben az előtető fogalma sincs definiálva, a szakmában inkább a nem letámasztott (csak a homlokzatra akasztott) tetőt nevezzük inkább előtetőnek.
Ahogy egy korábbi válaszban már említettem, az aktuális szabályozásban a kisebb lakóépületekre szinte semmi nem engedély köteles. A pontos definícióba most nem mennék bele, elég annyi, hogy a kép alapján ez a ház is ebbe a körbe tartozik. Az ilyen építkezések az "egyszerű" bejelentés hatálya alá tartoznak. (Az idézőjel nem véletlen) Az erre vonatkozó rendelet viszont csak annyit mond hogy új épület építése, vagy meglévő bővítése esetén (leegyszerűsítve a lényeg), egyéb meghatározás nincs.

A jogszabály szerint "Bővítés: olyan építési tevékenység, amely az építmény térfogatát növeli". Sajnos az építmény térfogata sincs definiálva.
Innen kezdve ismét a homlokzathoz viszonyított max 1,50 m kinyúlást tudom előhozni (letámasztástól függetlenül), mert fölötte már a beépítettség növelésével vélhetően a tréfogat is növekszik. (?) HA viszont ezt az 1,50 m határt betartod, akkor a másik irányban a méret korlátlan.
Beleszólhat még a történetbe a helyi teleülésképi rendelet, ami főépítészi egyeztetéshez kötheti az ilyen tevékenységet.
Remélem a magyarázat így első körben nem sikerült zavarosabbra, mint a rendeleteink.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Hálásak a hozzászólás írójának:
Zsigmond2 (2020-03-13)
Régi 2020-03-13, 15:47   #126 (permalink)
Tag
 
Csatlakozott: 12-02-20
Összes hozzászólás: 93
Kiosztott köszönetek: 9
Begyũjtött 9 köszönetet 9 hozzászólással
Zsigmond2 Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Köszönöm a választ okosabb lettem valamivel bár újabb kérdések merültek fel bennem!Hát az 1.50 nek nincs értelme biciklitároló lenne elsősorban!Szeretném 2.50 m re kihozni!Akkor ha jól értem ha a telek beépítettség megengedi akkor építhetek nagyobbat amit már viszont be kell jelenteni!Hogyan kell elképzelni ezt a bejelentést?Kell e valamilyen földhivatali dokumentáció milyen költsége van a bejelentésnek gondolok az illetékre!
Zsigmond2 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2020-03-13, 15:58   #127 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.136
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 774 köszönetet 718 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Ahogy említettem is, nem véletlenül tettem idézőjelbe az "egyszerű" kitételt. Ha a régi rendszerhez akarom hasonlítani, akkor kb olyan mintha az engedélyezési tervet, és az engedély után az épület adottságaitól függő korábban is kötelező kivitelezési tervet indulásnál egyszerre kellene elkészíteni, csak senki nem ad rájuk jóváhagyást, minden felelősség ezen az oldalon. Illeték kötelezettsége mindenesetre nincs.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2020-03-13, 17:47   #128 (permalink)
Tag
 
Csatlakozott: 12-02-20
Összes hozzászólás: 93
Kiosztott köszönetek: 9
Begyũjtött 9 köszönetet 9 hozzászólással
Zsigmond2 Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Na hát most lett vége !Családi háznál nem is nagyon szokott lenni kiviteli terv!Fogalmam sincs mi is lenne akkor az első lépés na és persze az utána lévő!
Zsigmond2 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2020-03-13, 20:47   #129 (permalink)
Tag
 
Csatlakozott: 12-02-20
Összes hozzászólás: 93
Kiosztott köszönetek: 9
Begyũjtött 9 köszönetet 9 hozzászólással
Zsigmond2 Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Na hát olvasgattam egy kicsit!Már értem az idéző jelet az "egyszerű" szónál!https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=A1600155.KOR
Zsigmond2 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2020-03-14, 18:14   #130 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 3.136
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 774 köszönetet 718 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: Mihez kell építési engedély?

Általában támogatom az öntevékeny, információvadász hozzáállást, bár akkor is a végén célszerű egyeztetni a szakmabeliekkel. Az építésügy jelenlegi szabályozása mellett egyre inkább célszerű mindjárt a szakemberekkel kezdeni. Vannak olyan egyszerűnek feltételezett kérdések, ahol 3 - 4 jogszabály egymásra hatását kell vizsgálni.
És sajnos az sem ritka, hogy hatóságonként eltérő az értelmezés ...
Emellett külön élvezet, hogy a rendeletekben 2016 január elsején életbe lépett egyszerű bejelentés szabályozását (beleértve a rendelet által előírt kamarai szabályzatot is) 2017 tavaszán módosították hatodik alkalommal - azóta nem számolom.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/

Utoljára módosítva: istvan62 által : 2020-03-14 18:19
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Címkék
építési engedély

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 22:55 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum