engedélyeztetés

[niko84]

üdvözlet!

Szeretnénk folytatni az épitkezést,17 éve elkezdtük volt épitési engedély tervrajz de pénzhiány végett csak a főfalakig jutottunk,módosítás csak annyi lenne hogy kéményt épitetnénk,kérdésem az lenne,hogy ehhez új tervrajz kell? vagy lehet még ennyi idő után módosítást kérni és engedélyeztetni a tovább építést? választ előre is köszönöm

[istvan62]

A válaszhoz egy kicsit több infó kellene. Elsősorban az a kérdés, hogy mi készült el? Csak a főfalak, födém nélkül? Tető nincs?

[niko84]

csak a főfalak készültek el födém nincs

[istvan62]

Ennyi idő után biztosan lejárt az engedély, sőt én a falak állapotát is megvizsgáltatnám.
Nos a kérdésre biztos, határozott választ nem fogok tudni adni, azt javaslom egyeztess az építés felügyelettel. Ez nem a helyi építésügyi hatóság, hanem a területileg illetékes járási kormányhivatal építésfelügyeleti osztálya.
Meglátásom szerint a helyzet pillanatnyilag a következő:
Van egy korábbi jogerős engedély alapján megkezdett szerkezet, ami nem lett befejezve, és használatba véve, így még nem lakóépület, és jelenleg a szakszerű, hivatalos kivitelezése sem bizonyított a hatóság felé. (építési napló, jogosult kivitelező, felelős műszaki vezető nyilatkozata.)
A tavaly év eleje óta folyamatban lévő jogszabályi reformok a családi házak építését alapvetően átszervezték / átszervezik. Sajnos az átmeneti állapotok kezelését általában nem rendezik, vagy nehéz megtalálni, így csak tippelek. Véleményem szerint két megközelítés lehetséges:

• A tavaly év eleje óta létező "egyszerű bejelentés" szerint kell tovább építkezni. A név megtévesztő, egyből kiviteli tervet kell készíteni, és e-naplóba feltölteni. Ez vonatkozik új lakóépület építésére, vagy meglévő bővítésére, viszont a kiindulás egy nem lakóépület szerkezet.
• Ezért van a másik tippem, a fennmaradási, és továbbépítési engedély kérelem, előbb engedélyezési dokumentációval, majd a jogerős engedély után kiviteli dokumentációval.

Remélem a tippjeimmel nem okoztam a korábbinál nagyobb ködöt

[niko84]

Köszönöm Szépen a válaszat

[jocó76]

sziasztok! nekem is hasonlóak a problémák 16 éve kezdtük volna az építkezést családi okok végett csak az alapig jutottunk,nincs főfal se semmi csak az alap,szeretném befejezni az építkezést igaz az engedélyek is lejártak de kérdésem az lenne fenmaradási engedéllyel és módosítással be lehetne e adni hogy ne keljen új tervrajzot csinálni esetleg hosszabítatni vagy más lehetőség van e ? köszönöm a választ

[istvan62]

A válaszom is azonos lesz, azzal a különbséggel, hogy itt sokkal kevesebb készült el, ami van azt még épületnek sem lehet tekinteni.
Az új tervrajz szerintem nem lesz megkerülhető, az eltelt időszakban annyit változtak az előírások, hogy biztosan kell új dokumentáció. Azt sem tudom kizárni, hogy a helyi szabályzat is változott, és akár már nem is lehetséges arra a telekre a régi terv szerint épületet felépíteni. Persze ez csak a lehetőség.