Telken található építmények hivatalos nyilvántartása

Hegedűs Lajos · 2017-01-01, 20:34

Heló,
az lenne a kérdésem, hogy a telekkel kapcsolatos mely adatok vannak hivatalosan rögzítve, és nyilvántartva, például nyilván van-e tartva a ház pontos tervrajza, hogy pontosan mi hol van rajta, vagy benne, milyen a színe, milyen a tető dőlésszöge, hol vannak ablakok stb, milyen kerti építmények vannak rajta, pl: szennyvízakna, vízóraakna, szerszámos bódé, medence.
És hogy mi azoknak a dokumentumoknak a neve ami ezeket a bejegyzett adatokat tartalmazzák, hogyan lehet megtekinteni őket.

istvan62 · 2017-01-02, 08:29

Ezekkel az adatokkal kapcsolatban mindig kérdéses a pontosság. Az építési engedély köteles munkákról, amennyiben kértek építési engedélyt, a tervdokumentáció a hatósági tervtárból kikérhető, de ez nem biztos, hogy a megvalósult állapotot tartalmazza. Minél régebbi az épület, annál kevésbé foglalkoztak az eltérésekkel. Az építési engedély, és bejelentés nélkül végezhető munkákkal kapcsolatban az épületről nincs sehol dokumentáció.
Az ingatlanon álló épületek kontúrját a földhivatali térképmásolat tartalmazza, amennyiben az építéskor a tulajdonos vállalta a költségeket. Régen is kötelező volt a használatbavételi engedély után a változási vázrajz elkészíttetése, de nem sokan foglalkoztak vele, mivel egy építkezés végén még ez is a váratlan költségeket gyarapította.

Loggi · 2017-08-04, 20:17

A előbbieket kiegészíteném a következőkkel:

A technika fejlődésével készülnek légi felvételek, videó felvételek, műholdfelvételek különböző célokból napjainkban. Pl.-l a MePAR rendszer rendszeresen frissül is.A kimosott ruháimra ráismertem a teraszon szárítás alatt egy felvételen. Engedély nélkül épült építményt is vizsgálnak már ezekkel a módszerekkel!
A földhivatali nyilvántartások, térképek ettől kissé régebbi időkből származhatnak,és hiányosak, tévesek is lehetnek!

2017-01-01, 20:34	#1 (permalink)
Hegedűs Lajos Új tag Csatlakozott: 16-07-21 Összes hozzászólás: 10 Kiosztott köszönetek: 2 Begyũjtött 1 köszönetet 1 hozzászólással	Telken található építmények hivatalos nyilvántartása Heló, az lenne a kérdésem, hogy a telekkel kapcsolatos mely adatok vannak hivatalosan rögzítve, és nyilvántartva, például nyilván van-e tartva a ház pontos tervrajza, hogy pontosan mi hol van rajta, vagy benne, milyen a színe, milyen a tető dőlésszöge, hol vannak ablakok stb, milyen kerti építmények vannak rajta, pl: szennyvízakna, vízóraakna, szerszámos bódé, medence. És hogy mi azoknak a dokumentumoknak a neve ami ezeket a bejegyzett adatokat tartalmazzák, hogyan lehet megtekinteni őket.

2017-01-02, 08:29	#2 (permalink)
istvan62 Építész Csatlakozott: 10-06-11 Hely: Budapest Összes hozzászólás: 3.318 Kiosztott köszönetek: 46 Begyũjtött 826 köszönetet 768 hozzászólással	re: Telken található építmények hivatalos nyilvántartása Ezekkel az adatokkal kapcsolatban mindig kérdéses a pontosság. Az építési engedély köteles munkákról, amennyiben kértek építési engedélyt, a tervdokumentáció a hatósági tervtárból kikérhető, de ez nem biztos, hogy a megvalósult állapotot tartalmazza. Minél régebbi az épület, annál kevésbé foglalkoztak az eltérésekkel. Az építési engedély, és bejelentés nélkül végezhető munkákkal kapcsolatban az épületről nincs sehol dokumentáció. Az ingatlanon álló épületek kontúrját a földhivatali térképmásolat tartalmazza, amennyiben az építéskor a tulajdonos vállalta a költségeket. Régen is kötelező volt a használatbavételi engedély után a változási vázrajz elkészíttetése, de nem sokan foglalkoztak vele, mivel egy építkezés végén még ez is a váratlan költségeket gyarapította. __________________ Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/

2017-08-04, 20:17	#3 (permalink)
Loggi Bölcs Csatlakozott: 13-03-06 Összes hozzászólás: 579 Kiosztott köszönetek: 26 Begyũjtött 26 köszönetet 24 hozzászólással	re: Telken található építmények hivatalos nyilvántartása A előbbieket kiegészíteném a következőkkel: A technika fejlődésével készülnek légi felvételek, videó felvételek, műholdfelvételek különböző célokból napjainkban. Pl.-l a MePAR rendszer rendszeresen frissül is.A kimosott ruháimra ráismertem a teraszon szárítás alatt egy felvételen. Engedély nélkül épült építményt is vizsgálnak már ezekkel a módszerekkel! A földhivatali nyilvántartások, térképek ettől kissé régebbi időkből származhatnak,és hiányosak, tévesek is lehetnek!