Építkezés Fórum   Hofstadter Tüzép Schiedel és Leier kémények - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Szaniter - Hofstadter Építoanyag Centrum Kft. Nyílászárók - Hofstadter Kft. Beltéri ajtók - Áron Ház Kft. Mixerbeton - HODA Beton Kft. Lájkolj a Facebookon! Kövess a twitteren!

Vissza   Építkezés Fórum > Építkezés előtt > Engedélyezés

Válaszol
 
LinkBack Téma eszközök Megjelenítési módok
Régi 2016-11-06, 10:20   #1 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 16-11-06
Összes hozzászólás: 5
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Tusi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás kell e engedely

Udv Mindenkinek!
Van egy kertem amire 15% -ot lehet epiteni.10 eve a tulajdonomban van.epitettunk ra egy pincet ami nem is biztos hogy pince mert lehet csak mellekepulet.
a merete:5.4 x 3.2 x 2.1-hossz- szel.-mag.
a talajszint alatt csak ket lepcsonyi van.
a kertet lehet el kell adnom ezert a kerdes hogy kell e erre engedely vagy csak bejelentes.vagy hagyjam.mire szamithatok.koszonom,Tusi
Tusi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2016-11-06, 14:27   #2 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.767
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 665 köszönetet 618 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: kell e engedely

Szia Tusi!

Úgy látom szerencséd van, ha végignézzük a jogszabályokat:
Az OTÉK a fogalommeghatározásoknál azt mondja, hogy: "Pinceszint: olyan építményszint, amelynek padlószintje több mint 20%-ában kerül 0,70 m-nél mélyebbre a csatlakozó rendezett terepszint alá." Tehát ez nem pince.
A 312/2012 Korm rendelet 1. melléklete tartalmazza azokat a munkákat, amihez nem kel építési engedély. Ennek 8. pontja így szól: "Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 50 m3 térfogatot és 3,0 m gerincmagasságot." Ebbe kényelmesen beleférünk, tehát nem kell engedély.
Ha mégis pince lenne, akkor viszont rosszabb lenne a helyzet, ott 2,0 m mélység, és 20 m3 a határ, és ebbe nem fér bele.
Amennyiben az épület akár engedélyhez lenne kötve (a bejelentés csak eljárási különbséget jelent, és dokumentációs tartalmi eltérést), akkor így utólag már csak fennmaradási engedélyről, és ahhoz tartozó büntetésről lehetne beszélni. - a büntetés mértéke az eljárással kapcsolatos tervezési, eljárási ... költségeken túl 864 EFt lenne -
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Hálásak a hozzászólás írójának:
sbs (2016-11-14)
Régi 2016-11-06, 16:51   #3 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 16-11-06
Összes hozzászólás: 5
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Tusi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: kell e engedely

Idézet:
istvan62 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
Szia Tusi!

Úgy látom szerencséd van, ha végignézzük a jogszabályokat:
Az OTÉK a fogalommeghatározásoknál azt mondja, hogy: "Pinceszint: olyan építményszint, amelynek padlószintje több mint 20%-ában kerül 0,70 m-nél mélyebbre a csatlakozó rendezett terepszint alá." Tehát ez nem pince.
A 312/2012 Korm rendelet 1. melléklete tartalmazza azokat a munkákat, amihez nem kel építési engedély. Ennek 8. pontja így szól: "Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 50 m3 térfogatot és 3,0 m gerincmagasságot." Ebbe kényelmesen beleférünk, tehát nem kell engedély.
Ha mégis pince lenne, akkor viszont rosszabb lenne a helyzet, ott 2,0 m mélység, és 20 m3 a határ, és ebbe nem fér bele.
Amennyiben az épület akár engedélyhez lenne kötve (a bejelentés csak eljárási különbséget jelent, és dokumentációs tartalmi eltérést), akkor így utólag már csak fennmaradási engedélyről, és ahhoz tartozó büntetésről lehetne beszélni. - a büntetés mértéke az eljárással kapcsolatos tervezési, eljárási ... költségeken túl 864 EFt lenne -
Szia Istvan62!
Koszonom a gyors valaszt.en is erre gondoltam hogy talan igy szerencse lesz mert mellekepuletkent beirattathato.ilyenkor csak a varosi epitesi osztalyra kell bemenni es ott bejelenteni ?vagy mi a teendo?koszonom udvozlet
Tusi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2016-11-06, 18:16   #4 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.767
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 665 köszönetet 618 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: kell e engedely

Alapvetően semmit nem kell tenni.
Ha azt akarod, hogy felkerüljön a földhivatali térképre, akkor egyeztess a helyi hivatallal. Valószínűleg az lesz az eljárás, hogy kell kérni egy hatósági bizonyítványt arról, hogy ott áll ez az építmény (ehhez vélhetően kérnek majd egy rajzot), és ennek bírtokában lehet hívni egy geodétát, aki elkészíti a változási vázrajzot, és beküldi a földhivatalnak.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2016-11-06, 18:25   #5 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.767
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 665 köszönetet 618 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: kell e engedely

Azt azért még megemlítem, hogy én sík terepet feltételeztem. A két lépcsőfok mélység az lehet kb 35-40 cm. Amennyiben lejtős a terep, és az építmény mellett van 1,0 méternyi lejtés, akkor bőven belefutunk a 20% feletti 0,7 méternél mélyebb padlószintbe, és akkor már pince.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2016-11-06, 20:49   #6 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 16-11-06
Összes hozzászólás: 5
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Tusi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: kell e engedely

Idézet:
istvan62 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
Azt azért még megemlítem, hogy én sík terepet feltételeztem. A két lépcsőfok mélység az lehet kb 35-40 cm. Amennyiben lejtős a terep, és az építmény mellett van 1,0 méternyi lejtés, akkor bőven belefutunk a 20% feletti 0,7 méternél mélyebb padlószintbe, és akkor már pince.
Sik tereprol van szo,koszonom a figyelmesseget es a gyors valaszokat.
Lenne egy erdekes kerdesem,bar lehet nem ide kellene irnom.en Angliaban elek,itt megismerkedtem a kenderbol epult hazakkal,hallottal e mar rola?velemeny?tudom hogy most kapta meg az engedelyt otthon,lehet epiteni belole vegre es en ilyet szeretnek.egyebkent megneztem a honlapotokat es lehet majd erdekelne vazlat es terv esetleg.koszi udvozlet
Tusi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2016-11-07, 04:43   #7 (permalink)
Építész
 
istvan62 avatarja
 
Csatlakozott: 10-06-11
Hely: Budapest
Összes hozzászólás: 2.767
Kiosztott köszönetek: 46
Begyũjtött 665 köszönetet 618 hozzászólással
istvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtagistvan62 Rendkívül híres fórumtag
Üzenetküldés Skype™-on keresztül istvan62 részére
Alapbeállítás re: kell e engedely

Saját tapasztalatunk nincs vele, az egyetlen kritikus kérdésem az, hogy mi a helyzet a rágcsálókkal?
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához: Tóth és Erdélyi építész iroda
istvan62 nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Hálásak a hozzászólás írójának:
sbs (2016-11-14)
Régi 2016-11-07, 20:25   #8 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 16-11-06
Összes hozzászólás: 5
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Tusi Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: kell e engedely

Idézet:
istvan62 eredeti hozzászólása Hozzászólás megtekintése
Saját tapasztalatunk nincs vele, az egyetlen kritikus kérdésem az, hogy mi a helyzet a rágcsálókkal?
ragcsalok nem szeretik a kendert es messzel van keverve.ez miatt meg a haz fa szerkezetet sem szukseges gombaolovel bevonni,de persze nem hatrany.ha van idod hempcrete vagy hemp house a youtube-on.
Tusi nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2016-12-25, 17:46   #9 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 16-07-21
Összes hozzászólás: 9
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Hegedűs Lajos Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: kell e engedely

Heló, Van egy kis nyaralóm, amit fel szeretnék újítani, és azzal kapcsolatban lenne néhány kérdésem.

Először is: a felújítás során szeretnénk befalazni/nyitni egy ajtót, nyitni/befalazni ablakokat, belső falakat felhúzni, átalakítani a tetőt, és a ház egy részében megmagasítani a falakat.
A ház földszintes, nincs emelet.

Emellett van egy kis rozoga szerszámosbódé téglából építve a ház falánál, ami nem biztos hogy beletartozik a ház 25 m2-be, azt szeretnénk lebontani és felújítani, meg megtudni hogy egyáltalán az a bódé szabályos-e jelenleg.

Amelyik munka ezek közül engedélyköteles, azt akkor hivatalos szakemberrel kell majd kiviteleztetni is?
Hegedűs Lajos nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Régi 2016-12-25, 19:17   #10 (permalink)
Új tag
 
Csatlakozott: 16-07-21
Összes hozzászólás: 9
Kiosztott köszönetek: 2
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
Hegedűs Lajos Van már jó hozzászólása
Alapbeállítás re: kell e engedely

Elfelejtettem beleírni hogy itt az az egyik kérdés hogy ezek közül a munkák közül melyik engedélyköteles?
Hegedűs Lajos nem elérhető  
Digg this Post!Add Post to del.icio.usShare on Facebook
Válaszol idézettel
Válaszol

Téma eszközök
Megjelenítési módok

Hozzászólás szabályai
Új témákat nem hozhatsz létre
Válaszokat nem küldhetsz
Fájlokat nem csatolhatsz
A hozzászólásaidat nem módosíthatod

BB code : bekapcsolva
Pofik bekapcsolva
Az [IMG] kód bekapcsolva
A HTML kód kikapcsolva
Trackbacks are bekapcsolva
Pingbacks are bekapcsolva
Refbacks are bekapcsolva



A pontos idő 22:15 , a GMT +1 időzóna szerint.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright © 2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO 3.3.2
Copyright © 2016 Építkezés Fórum