2016-12-26, 18:39 | #11 (permalink) |
Építész
|
re: kell e engedely
Szia!
Minden tartószerkezetet érintő átalakítás (a befalazás nem értendő ide) a nyaraló épületen építési engedély köteles. Ebbe beletartozik a homlokzati nyílásbontás, a fal magasítás a tető átalakítás is. Minden ilyen munka e-napló köteles, és csak jogosult kivitelezővel végezhető.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2017-01-04, 08:07 | #12 (permalink) | |
Új tag
Csatlakozott: 13-01-03
Összes hozzászólás: 2
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: kell e engedely
Idézet:
Nem tudom, hol építkezik, én azt javasolom, hogy forduljon bizalommal a területileg illetékes építésügyi hatósághoz https://www.e-epites.hu/hatosagkeres...ok-lekerdezese . A földhivatali térképmásolatot érdemes kiváltani (akár elektronikusan is le lehet kérdezni), ezt vigye magával a tájékoztatáshoz. "Az építőipari kivitelezési tevékenység építési szakmunkáit vagy annak egyes munkafázisait saját részre vagy a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló törvény szerinti hozzátartozó részére a vállalkozó kivitelezői tevékenység végzésére nem jogosult személy is végezheti, szakirányú szakképesítés nélkül, a szakmai szabályok betartása mellett a) építési engedélyhez vagy az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez nem kötött esetben, b) építési engedélyhez vagy az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez kötött esetben a vállalkozó kivitelező jóváhagyásával, felügyeletével." Utoljára módosítva: Ügyi által : 2017-01-04 08:20 |
|
2017-04-24, 10:41 | #13 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 17-04-24
Összes hozzászólás: 1
Kiosztott köszönetek: 0
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: kell e engedely
50m2 nyaralót szeretnénk építeni,érdeklődnék milyen engedélyeket kell beszereznem?Illetve a családba minden szakember megtalálható ennek ellenére kell műszaki vezető?
Köszönettel:Sugi |
2017-05-02, 13:46 | #14 (permalink) |
Könyörtelen tereprendező :-)
Csatlakozott: 10-05-03
Hely: Tárnok-Budapest
Összes hozzászólás: 1.594
Kiosztott köszönetek: 542
Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással
|
re: kell e engedely
Szia, be kell menni az Önkormányzat Műszaki osztályára (építésügyi) és ott kell ezeket megkérdezni, mert ezekre nem lehet általánosságban válaszolni. Szakember szempontjából, pedig gondolom a kivitelezésre gondolsz, de építészre/tervekre szükséged lesz az biztos, és az én időmben műszaki elleőrre, de István napra készebb, hogy mi kell még a szakembereken kívül. Ettől függetlenül a rád vonatkozó pontos válaszokat az Önkormányzatnál kapod meg.
Sok sikert az építkezéshez, remélem sok örömötök lesz benne!
__________________
Az építkezés egy nagy kaland! Olasz kémények képgalériája 2012: www.kemenyek.info |
2017-05-02, 20:00 | #15 (permalink) |
Építész
|
re: kell e engedely
A nyaraló nem tartozik a lakóépületek körébe, így építési engedélyre kötelezett. Ezen kívül a helyi rendelet előírhat településképi bejelentést, de ezt már a helyi építésügyi hatósággal kell tisztázni, esetleg az építész tervező kollégával közösen.
A kivitelezés e-napló vezetése mellett végezhető. Felelős műszaki vezető(k)re mindenképpen szükség van. A családban megtalálható szakemberek két változatban végezhetik a szakmunkákat: a ptk szerinti közvetlen hozzátartozók a szakképzettség igazolása mellett, vállalkozói jogosultság nélkül is dolgozhatnak, a távolabbi rokonok csak vállalkozási jogosultsággal. Amennyiben így több külön, egymástól független szakember végzi a kivitelezést, műszaki ellenőr alkalmazása is kötelező lesz,
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2018-02-26, 23:59 | #16 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 18-02-26
Összes hozzászólás: 4
Kiosztott köszönetek: 1
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: kell e engedely
Üdv mindenkinek
Bővítés előtt állok és lenne pár kérdésem Hátha jó helyen járok és tudtok segíteni 30% a beépítési határom Igaz hogy 3 méter magasságig lehet építeni melléképületet? (100M3) A bővítéssel 2-3 % ot túllépném Mennyire nézik fentről hogy mennyire változik a telek? (drón vagy nagyfelbontású műholdkép) Mennyire nézik hogy az a fatároló ,teljesen alkalmas lakni is ?(padlófűtés stb) Az épület bővítés megfelelő helyen lenne a telken ,elég távol a szomszédoktól stb Elég e ha körbekerítem valamivel (kerítést)hogy csak fentről lehessen látni a bővítést? Van a környéken aki kb 40-50% ot is beépített, az hogy csinálja szerintetek ? Érek azzal el valamit ,ha tégla garázst elbontom és helyére csak 4 oszlopon álló tetős valamit csinálok Ezzel tudnám jogilag a százalékos beépítésemet csökkenteni, hogy tudjak bővíteni Előre is köszi |
2018-02-27, 04:57 | #17 (permalink) |
Építész
|
re: kell e engedely
A beépítés valós mértékét semmilyen légifelvétel alapján nem tudják pontosan meghatározni, legfeljebb valami speciális személyre szabott vizsgálattal, amit szerintem jelenleg egyszerűbb úgy végezni, ha bemennek mérni. (Fentről nézve az ereszkinyúlások miatt nem látszik mekkora alatta az épület)
Az engedélyhez nem kötött nem emberi tartózkodásra szolgáló melléképület max mérete 100 m3, és 4,5 m gerincmagasság. Viszont ezzel is be kell tartani az előírásokat minden szempontból. A többi legfeljebb magyarázkodás. Ha valamelyik szomszéd bejelentést tesz, akkor mérnek, vizsgálnak - a kérdés az, hogy érdemes-e a bizonytalanságot vállalni 2-3% többlet miatt
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
2018-03-19, 19:02 | #18 (permalink) |
Új tag
Csatlakozott: 18-03-19
Összes hozzászólás: 1
Kiosztott köszönetek: 1
Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással
|
re: kell e engedely
Sziasztok!
Azt szeretném kérdezni,hogy hol Tudok annak utana nézni,hogy egy telekre lehet e még épiteni.Tehát a beépithetőség hány %. Következő a helyzet:gyermekkori házban élünk viszont van egy eleg nagy hatsó kert amit semmire nem használunk és amennyiben az működhet épitkeznenk,csak nem tudom hol lehet kideriteni,hogy épithetünk e rá!??? 😊 |
2018-03-19, 20:30 | #19 (permalink) |
Építész
|
re: kell e engedely
Szia!
A kérdéseidre a választ a helyi építési szabályzatban (HÉSz) lehet megtalálni, ami a legtöbb település önkormányzati honlapján megtalálható, de hozzá nem értők számára biztosabb bemenni az önkormányzat építésügyi osztályára, vagy a főépítészhez.
__________________
Mérnöki szolgáltatások álmai megvalósításához - http://www.csaladi-epitesziroda.hu/ |
|
|