Felelős műszak vezető

[fiat312]

Kedves István,

nagyon köszönöm a választ, tartok tőle, hogy marad a naplón kívüli szakértői vélemény benyújtása, remélem ahivatal nem fog kukacoskodni.
az eredményt tapasztalatszerzés miatt majd közlöm, hogy a kedves építettő polgártársak is okuljanak belőle.
az e-naplónak én személy szerint nem láttam semmi előnyét részemről, csak a vitákat az előzetes megállapodáskor az amúgyis megfolyott kisvállalkozókkal, akik a bürokrácia folytásában próbálják a munkájukat munkaerőhiány közepette elvégezni. magyarország jobban teljesít, ezért a naplót módosították/megszüntették hála jó égnek.
köszönöm

[szilvi]

Sziasztok!
Most kezdtünk építkezni, több kivitelezőés szakember fog dolgozni a ház elkészülésében. Az alap már lassan kész, nekik vam FMV, könnyűszerkezetes ház lesz, akik a szerkezetet építik, nekik is van FMV-jük. Azonban a víz-gázszerelő és a villanyszerelő, ők egyéni vállalkozók, nekik nincs saját. Voltunk bent az önkormányzatnál, ott azt mondták, tőlük elég egy nyilatkozat, hogy felelősséget vállalnak a munkájukért. Egy ismerős, aki az építőiparban dolgozott azt mondja kötelező minden folyamathoz. Hol tudunk ennek utánanézni? Esetleg tud valaki itt válaszolni? Mi történik, ha nincs a víz-gáz-villany szerelésekhez FMV?
Nagyon köszönöm a segítséget!

[istvan62]

A kérdéskört elsősorban az építéskivitelezési kódex, a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szabályozza.
Ennek 12.§-a foglalkozik a kivitelezőre vonatkozó előírásokkal, és azon belül a kivitelezési tevékenység végzésének feltételei között szerepel ez a kitétel:
"aa) - a 13. § (8) bekezdésében meghatározottak kivételével - rendelkezik az építőipari kivitelezési tevékenység jellegének megfelelő jogosultsággal rendelkező - vele tagsági, munkavállalói vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban álló - felelős műszaki vezetővel,"
A hivatkozott 13.§(8) pedig így szól:
(8)101 Építőipari kivitelezési tevékenységet az építési szakmunka jellegének megfelelő szakképesítéssel, részszakképesítéssel rendelkező szakmunkás felelős műszaki vezető irányítása nélkül is végezhet, ha az építési tevékenység építési engedélyhez vagy az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentéshez nem kötött.

[szilvi]

Köszönöm szépen, akkor ha jól értem kell FMV, mivel bejelentési kötelezettségünk volt.

[Tibi79]

Sziasztok !
2005-ben jogerős építési engedély birtokában átalakítottuk bővítettük házunkat. Még abban az évben el is készült. Használatba vételi engedélyt nem kértünk.
Most derült ki. Légi fotózták a várost és kaptam egy levelet, hogy látják hogy az akkori 2005-ös ép.eng. szerint bővült a ház. Kérnek egy használatbavételi tudomásulvételi kérelmet.
Igen ám, de több mint 10 év elteltével sem építési naplóm, építési napló összesítő lapom, sem felelős műszaki vezetői nyilatkozatom sincs már. Az építést végző cég is rég megszűnt még valamikor 2007-2008-ban.
Az építés a tervek szerint készült, eltérés nem történt.
Mik a lehetőségeim, hogy a legegyszerűbben és minél kisebb járulékos költséggel megkapjam a használatbavételit és a geodéta is berajzolhassa a bővítést a földhivatalban.

[istvan62]

Amiket leírtál, azok még egyszerűen megoldhatóak, ezeket pótolhatod egy szakértői véleménnyel. Ami viszont problémásabb lehet: volt közben két jogszabály változás.
2007 évi változás volt az energetikai rendelet szigorítás, amit azóta még tovább szigorítottak. Ezt még el tudom képzelni, hogy elfogadják a régi értékekkel is.
A keményebb problémának a gázt érzem. A használatba vételhez kell a közmű szolgáltatók hozzájárulása is. 2010 január 1 óta nem lehet használatba venni lakóépületet úgy, hogy a lakás légterével kapcsolatban lévő helyiségben (ez akár lehet egy tucatnyi ajtón keresztül, de belső lépcsővel megközelíthető pince is!) nyitott égésterű (tehát nem turbós / kondenzációs) gázkazán üzemel. 2012-ben volt olyan esetem, ahol a kéményseprő addig nem adta ki a hozzájárulást, amíg a készüléket ki nem cserélték, és a kémény ennek megfelelően át nem alakították. Cifrább helyzetben az eltérő üzemi hőmérséklet miatt még a fűtés átalakítása is előfordulhat.

[Tibi79]

A hozzáépítés 30cm Ytong+10cm nikecell, tehát jól szigetelt.
Egyébként fűtetlen helyiség. Semmi közmű nincs benne.
Kazánház a háztól külön álló épületben van.

[Csako]

Sziasztok, ház toldalek épitesehez keresek felelős műszaki vezetőt, (enaplo-miatt) tudtok ebben segíteni?

[istvan62]

Ez alapvetően a kivitelező vállalkozók feladata, és felelőssége. Egyébként az e-napló már rávezette a kivitelezőket, hogy fmv nélkül nem tudnak dolgozni, ezért a legtöbb már hozza is.
Ha mégis gond van, akkor az Építész kamara, és a Mérnök kamara honlapján vannak a névsorok, amiben lehet keresni.