épületek karbantartása
 

Sziasztok!
Milyen jogszabály vonatkozik épületek karbantartására? Mennyi időnként kell felülvizsgáltatni, esetleg milyen munkákat kell elvégezni. Leginkább a faszerkezetű épületekre vonatkozó jogszabályok érdekelnek, ha vannak ilyenek.

"Fontos tudni, hogy a tulajdonos köteles az építmény állapotát, állékonyságát a jogszabályokban meghatározott esetekben és módon időszakonként felülvizsgáltatni, és a jó műszaki állapothoz szükséges munkálatokat elvégeztetni (építmény jókarbantartásának kötelezettsége) [1997. évi LXXVIII. tv. 54. §]."

Ezt az idézetet találtam a neten, de a hozzá kapcsolódó jogszabályokat nem.

Segítségeteket előre is köszönöm.

re: épületek karbantartása
 

A hatóság egy állampolgárt a legritkább esetben kötelez épület állagvizsgálatra.A téma akkor merül fel, ha fel akarnak újítani homlokzatot, tető héjazatot, tetőtér beépítéshez készülnek.Ezek a dolgok Építési engedélyhez kötött dolgok, akkor kérik a faanyagvédelmi , és statikai vizsgálatot.Mindenki aki tartószerkezethez akar nyúlni például, engedélyt kell kérnie.A Jókarbantartás azt írja le mit kell tenni életveszély elhárítása esetén.Általában 80 éves épületkor után szokták kérni a vizsgálatot, vagy műemléképületnél a helyi önkormányzat függvénye.A Jókarbantartást le lehet tölteni a netről.Általában Társasházaknál szokott gond lenni, ahol több tulajdonos is van, hogy senki nem veszi magára a hibaelhárítási kötelességét.

re: épületek karbantartása
 

c) ellenőrzi a jókarbantartási kötelezettség teljesítését, a településképet rontó állapotú építmények helyreállítását, valamint azt, hogy a műemlékek műszaki állapota nem veszélyezteti-e a műemléki értékeket, illetőleg a fenntartási kötelezettséget teljesítették-e az ingatlan védettség alá tartozó valamennyi alkotóelemére.

Szabálytalanul végzett építési tevékenységek esetében építésrendészeti és kötelezési eljárást folytat le, melynek alapján építési bírságot, eljárási bírságot szabhat ki a vonatkozó jogszabály rendelkezése szerint.

Ezt a Békéscsaba önkormányzata írja, de nagyon általános.Sokszor pont az önkormányzati épületek a legelhanyagoltabbak, sajnos.