építési napló vezetés
 

:cool: sziasztok, friss hús vagyok erre felé. aki tud kérem segítsen!!!!
ma kezdtük el az építkezést és kéne jól megnyitni és mára már beírni valamit, de a leírás alapján nekem nagyon bonyolultnak tűnik. fog ezzel bárki valaha foglalkozni?

re: építési napló vezetés
 

Van ilyen fejezet, hogy, hogyan vezess építési naplót, ezt javasolom elolvasni.Egyébként a saját érdeked.Ha később reklamáció van, ezt veszik elő.

re: építési napló vezetés
 

Szia Rita!

Ez ismét egy olyan bejegyzés, amikor úgy érzem, hogy messzebbről kell kezdeni a választ. (Egyébként a napló vezetése nem bonyolult, csak unalmas, és bürokrácia hangulatú)
Alapvetően az építés napló vezetése a vállalkozó kötelessége, és az építési napló szabálytalan vezetése miatt a vállalkozó felelős műszaki vezetőjének büntetése az épület méretétől függően 50 - 300 EFt.
Szóval a lényeg, hogy elő kell venni a kivitelezőt, és meg kell dolgoztatni.
Ja, és nem elfelejteni: a kivitelezés megkezdését be kell jelenteni az illetékes kormányhivatalnak!

re: építési napló vezetés
 

Mielőtt valaki vitatná az egyszerűséget, így néz ki egy átlagos napi bejegyzés:

2012 július 12
csütörtök
munkaidő: 7:00 - 16:00
időjárás:változó felhőzet, futó zápor, +19°C; +32°C; + 28°C
létszám: 2 kőműves, 1 vasszerelő, 1 ács 4 segédmunkás
munkamenet: földszint feletti födém koszorú zsaluzása, födém vasszerelése, koszorú hőszigetelés elhelyezése
aláírás

Az írást sorkihagyás nélkül, tömör írásképpel kell végezni, ne legyen lehetőség utólagos bejegyzésre. Az esetleges szabadon maradó helyeket át kell húzni.

re: építési napló vezetés
 

Egy építkezésnél, hiba történt és kirendeltek iü.szakértői vizsgálatot.6 darab építési naplót nyálaztam végig, a leggyakoribb bejegyzés az volt, hogy ma nem történt semmi különös.
Hát ez nem egy katonasági őrnapló, azért elvárható, hogy valami történjen.Az építőiparban vannak technológiák és technológiai fegyelem, például ezt jó lenne rögzíteni.Az építkezés fontos része például a beton és vakolat kiszáradása, és ehhez időtartam tartozik.Ma nagyon hamar el akarják ezt intézni...

re: építési napló vezetés
 

Tényleg ez a napló lényege. Ha tisztességesen, folyamatosan vezetik, akkor utólag visszakereshető, hogy az aljzatbetonozás után őt nappal már parkettáztak, tehát nincs mit csodálkozni a parketta púposodásán. Vagy amikor a betonozást +38°C-ban végezték, és utána napokig nem volt utókezelés. Viszont pont az a vállalkozó, aki ilyen munkát végez, a naplót is igyekszik elsumákolni. Itt jöhet a képbe egy műszaki ellenőr. A műszaki ellenőr is egy olyan eleme a láncnak, akiről csak menet közben, vagy utólag derül ki, mennyire volt rá szükség.

re: építési napló vezetés
 

Annál az esetnél, ahol gyakorlatilag 6 darab naplóban csak az volt beírva, hogy nem történt semmi, a faanyag védőkezelésre kerestem valami utalást, persze nem volt. Elkorhadt a tartóoszlop és eltört, elég hamar.A naplóban egy alkaommal tettek célzást a védőkezelésre.Szerintem 3-4 embernek legalább egy hetet kellett volna mártogatni a fagerendákat.

re: építési napló vezetés
 

Na részletezük mit is tartalmaz egy napló és egyáltalán mi is a célja?
Az építési napló fontos dokumentum. őt vagy Tít évig örizendő. Érdems melé lefüzni minden kivtelező nevét cimét elérhetöségét. Egy tervrajzot és a használatba vételi engedélyt,építési engedélyyek jegyzökönyveket.

Mik szerepelnek az építési naploban:
Tehát az építkezés ideje kezdés várható vége.
Ki az építő ki az építető ki a tulajdonos
Ki a tervező
Kik dolgoznak az építkezésen
mi történt
az idöjárás
rendkivüli esemény volt e?
hatosági elenörzés ők tesznek bejegyzést a naploba.
tervtől való eltérés a legkisebet is.
Ezt indokolni kell részletesen.
Födémátörés főfal megfurása statikus engedélyezte stb.

És még sorolhatnám napestig mi minden kell hogy benne legyen. Az oldalak számozotak tehát kitépni oldalt nem lehet. Ha ez az ember kezében van a biroságon esetleg ott már jó pont mert ezzel kezdenek mindent.

re: építési napló vezetés
 

Nem is oly rég olvastam, hogy be akarják vezetni az elektronikus építési naplót. Na az lesz a cudar világ:-)
Bevallom míg kivitelező voltam kicsit mindig levegősen -természetes csak a jól átláthatóság és áttekinthetőség miatt- vezettük a naplót. De ez most ezzel az e-naplóval megszűnik és távolról bármikor ellenőrizhető akár a hatóságnak akár a műszaki ellenőrnek a bejegyzésre, betekintésre jogosultaknak.

re: építési napló vezetés
 

Ez azért a kivitelezőknek is jó lehet, amikor nem akarják elismerni a munkáját, nem fizetik ki valami miatt.Reklamációnál mindent ki lehet keresni.
Amikor kivitelezést csináltam, mindent fényképeken megpróbáltam rögzíteni, a későbbi viták elkerülése miatt.
Egy zárófödém védőkezelésénél volt, hogy 3 hónappal később özönvíznyi eső zúdult rá, az épületkezelő hibája maitt.Én még májusban jó födémet találtam, az eső júliusban volt, de ez nem az én saram lett.
Másik ügyfelemnél, ahol a tetőt védőkezeltük, sajnos penészes lett újra a tetőszerkezet, nem készült semmi szellőzés a tetőtérbe, és az építkezési víz is elpárolgott, rövid idő alatt.Ez idő alatt is szellőztetni kéne.A beton köbmétere 150 liter vizet párologtat, a vakolat is.