[mute]

Tisztelt Fórumozók!
Lehet-e ráció a következőt megfontolni: egy családi ház felépítését nem magánszemélyként, hanem

a.) egy új, a tevékenységében ingatlan bérbeadással is foglalkozó vállalkozás keretében kivitelezzünk?

b.) jelenlegi - most még EVA-s, de akkor átminősítendő - egyéni vállalkozás tevékenységi körét ingatlan bérbeadással kibővítve kivitelezzük?

Bármelyik esetben jogszerű-e, ha a vállalkozás tulajdonosa (akár új cég, akár egyéni vállalkozó) saját magának/családjának adja bérbe a felépíttetett új ingatlant?

E megoldások mellett szól a beruházás azonnali áfa megtakarítása, tehát most fel lehetne húzni, s berendezni áfa mentesen a házat. (Így van?)

Ellene szól, hogy ennek később ára lesz: a "bérbeadás" áfa és adóvonzatai, illetve nagyon megbonyolíthatja a későbbiekben a dolgokat, ha netán mégis eladásra kerülne az ingatlan egy előre nem látható esemény miatt.

Szeretnénk megalapozottan dönteni, s csak olyan megoldás érdekel, ami teljesen jogszerű és az adóhatóság számára elfogadható.

Köszönöm, ha megosztják/megosztjátok ezzel kapcsolatban a véleményeket, tudnivalókat!