Idézet:
Kálmi eredeti hozzászólása
Sziasztok,
A következőt tervezem: Falusi "kockaház" folytatásaként, azzal egybe van építve egy kb. 14m x 5m-es hosszúkás rész, a hossz 2/3-án külső árkádos folyosóval, amit meg akarok szüntetni. Az oszlopos részre szeretném a teherhordó falakat kihozni + födém- és tetőcsere.
Ez egyszerűsített engedélyezési kötelezettségű? (bontási eng.???)
Van esetleg vmi tapasztalat, hogy ennek összes vonatkozó költségeivel hogyan kalkuláljak?
((Ilyen esetben mennyi a bírság, ha sunyizik az ipse?????))
Köszi!
|
Kedves Kálmi!
A fentebb leírt építési tevékenység építési engedély köteles.
A bírsággal kapcsolatosan pedig kiollóztam egy részt...
A bírság mértéke és számítása
3. § (1) A bírság alapja az építmény számított értéke. Az építmény számított értéke
a) az elkészült, kivitelezés alatt álló, megsemmisült építmény, építményrész rendeltetéséhez, a megmozgatott
földmennyiséghez hozzárendelt 1. melléklet szerinti egységár, és
b) az építmény, építményrész, a megmozgatott földmennyiség - építésügyi hatósági engedély, építészeti-műszaki
tervdokumentáció, felmérés alapján számított - bruttó (határoló szerkezetekkel együtt mért) térfogatának, felületének (vagy az
1. melléklet 1-9. pontjaiban felsorolt építmények alapterületének), magasságának, darabszámnak
szorzata. A bírság mértékét - a 2. melléklet figyelembevételével - a 3. melléklet szerint kell kiszámítani.
(2) A bírság összegét az alábbi %-os értékek alapján kell meghatározni:
a) engedély nélküli építés esetén 50%,
b) engedélytől eltérő építés esetén 40%,
c) engedély nélkül végzett bontás esetén 30%,
d) engedélyhez nem kötött, de szabálytanul végzett építés esetén 20%,
e) bejelentés nélkül végzett építés és bontás esetén 20%,
f) helyi védelem alatt álló épületen végzett építés és bontás esetén 70%, ha a szabálytalanság a védettség elrendelésének
alapjául szolgáló építmény(rész)t érinti,
g) világörökség területén és műemléki védelem alatt álló ingatlanon meglévő, nem védett épületen történő építés és bontás
esetén 80%.
(3) A kiszabható bírság összege a (2) bekezdésben meghatározott érték 30%-a a meghatározott időre szóló, visszavonásig
érvényes fennmaradási engedély megadásakor.
(4) Ha a meghatározott idő lejárta, illetőleg az engedély visszavonása előtt megváltozott tényállás alapján az építésügyi
hatóság - építtető kérelmére - utóbb végleges fennmaradási engedélyt ad, a fennmaradó 70% bírságot is ki kell szabni.
(5) Ha az építmény, építményrész kivitelezését az építési engedélyt, illetőleg a bontási engedélyt megadó határozat
kézhezvételét követően, de annak jogerőre emelkedése előtt kezdték meg, és a szabálytalanul elkészült vagy megsemmisült
építményrészre az építésügyi hatóság változatlan műszaki tartalommal a fennmaradási és továbbépítési engedélyt megadta,
illetőleg a bontást tudomásul vette, a (2) bekezdésben meghatározott bírság mértékét 50%-kal mérsékelni kell.
(6) A kiszabható bírság összege nem lehet kevesebb, mint 10 000 forint azzal, hogy a bírság összegét - a kerekítés
szabályai szerint - száz forintra való kerekítéssel kell megállapítani.
(7) A külön jogszabály szerint az építésügyi hatósági engedélyezés körébe vont építési tevékenységgel összefüggő több
szabálytalanság (bontással járó átalakítás, bővítés, felújítás) esetén a magasabb bírsággal járó jogsértő cselekmény után kell
a bírságot kiszabni.
(8) Az engedély nélkül végzett építmény bontása és ezt követően új építmény engedély nélküli létesítése esetén a bírságot
bontásra és létesítésre külön ki kell szabni.
Tehát nem érdemes sunyizni
Az embernek amúgy is mindig vannak jó akarói, tehát szerintem előbb utóbb lebukik az ember.