Kedves Korpi!
Az a fő kérdés, hogy mit írnak elő, épületmagasságot, építménymagasságot vagy homlokzatmagasságot.
Ezekből az épületmagasság, építménymagasság az egész épület átlagát kell nézni, homlokzatmagasságnál homlokzatonként külön-külön kell megfelelni.
Az építménymagasság fogalma még létezik, fokozatosan veszik át a helyi szabályozások, év végétől szűnik meg.
Ha ezt írták elő, akkor nem kell a feltöltés sem a rövid oldalon, (ami amúgy igen átlátszó
) mert az oromfalat nem kell beszámítani, 7,50 az építménymagasságod így.
Ha épületmagasság, akkor az oromfalat is be kell számolni, erre ugyanis nincs kitétel a jogszabályban sajnos. Ebben az esetben kell rézsűzni, ahogy tetted is
Ha homlokzatmagasság az előírás, akkor azt külön-külön homlokzatonként ki kell számolnod, itt szintén nem beszámítandó az oromfal, így minden oldalon 7,50 lesz az érték.
Jó kusza most a jogi helyzet, homlokzatmagasságnál pl nincs kitétel a jogszabálynál a 45 fok alatti épületrészekre, így elvileg azok is számítanak.
A legjobb megoldás, ha egyeztetsz a helyi előadóval az építési osztályon, biztos segít, hogy ők hogyan értelmezik a dolgokat. - Ja, visszaolvastam, pont ők nem tudnak dönteni
Remek
Végezetül terjengős válaszom végén álljon itt pár link a témában:
OTÉK
(itt megtalálod a fogalommeghatározásokat)
A homlokzatmagasság számítás BÜNTETI a lapostetőt - koos.hu
Fogalommeghatározások | építménymagasság, épületmagasság, homlokzatmagasság - koos.hu
Üdv.: Ádám