Sajnos ez így közvetlenül sehol nem szerepel, csak a rendeletek értelmezése, amiről adott esetben állásfoglalást lehet kérni az illetékes felügyelettől. azért megpróbálom végig vezetni a logikai sort:
- Az átalakítás definíciója az OTÉK fogalommeghatározások között található (8. pont) [Szerintem érdekesség, hogy ezen a rendeleten belül az átalakítás, és a bővítés fogalma sincs összehangolva: az egyik az építmény térfogatáról, a másik az építmény belső térfogatáról beszél] A felügyelettel egyeztetve a térfogatba az üres padlástér is beleszámít.
- A 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. melléklet 1. pontja alapján az átalakítás építési engedély nélkül végezhető tevékenység
- A 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet 1.§ felsorolásában nem említik az átalakítást, így nem tartozik az egyszerű bejelentés hatálya alá sem.
- Marad a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet. Ennek 22.§ (1) pontja foglakozik a kiviteli terv alapján végezhető munkákkal, függetlenül az eng, vagy bejelentés kötelezettségtől. Kedvencem a bc) pont - ez alapján már egy tetőtér beépítés esetén is minden idetartozik.
- Szintén ennek a rendeletnek a 24.§ (1) mondja ki, hogy a 22.§ (1)és (1a) szerinti munkák e-napló vezetése mellett végezhető.
Nagyjából ennyi a rendelet kupac ami mellett ügyeskedni lehet. Természetesen ott van mellette az OTÉK és a HÉSz előírásainak betartása illetve a szerzett jog viszonya.
Szóval sok sikert
